Court ruling № 140404017, 07.10.2026, Kyivskyi District Court of Poltava City

Київський районний суд м. Полтави

Справа № 552/10054/26

У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у цивільній справі

07.10.2026 м. Полтава

Суддя Київського районного суду м. Полтави Яковенко Н.Л., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (місце проживання АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 (місце проживання АДРЕСА_2 ), ОСОБА_4 (місце проживання АДРЕСА_1 ) про виділ в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна частини житлового будинку, визнання права власності на виділений об`єкт, визначення порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 06.10.2026 звернулася в Київський районний суд м. Полтави з позовом до відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна частини житлового будинку, визнання права власності на виділений об`єкт, визначення порядку користування земельною ділянкою.

В поданій до суду позовній заяві просить виділити ОСОБА_1 в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 : частину житлового будинку літ. «А-1» в складі приміщень: топочна 2-1 площею 6,0 кв.м, санвузол 2-2 площею 3,7 кв.м, кухня 2-3 площею 9,2 кв.м, кімната 2-4 площею 11,8 кв.м. Загальна площею: 30.7 кв.м, в т.ч житлова 11.8 кв.м.; гараж літ. «Е», вбиральню літ. «К», літній душ літ. «М1», огорожу № 9, хвіртку № 10, ворота огорожі № 11, вигрібну яму № 17. Просить визнати за ОСОБА_1 право власності на виділену в окремий самостійний об`єкт нерухомого майна частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , до складу якої входить: частина житлового будинку літ. «А-1» в складі приміщень: топочна 2-1 площею 6,0 кв.м, санвузол 2-2 площею 3,7 кв.м, кухня 2-3 площею 9,2 кв.м, кімната 2- 4 площею 11,8 кв.м.. Загальна площею: 30.7 кв.м, в т.ч житлова - 11.8 кв.м.; гараж літ. «Е», вбиральня літ. «К», літній душ літ. «М1», огорожу № 9, хвіртка № 10, ворота огорожі № 11, вигрібна яму № 17.

Просить припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на вказане майно. Просить визначити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,1458 га, кадастровий номер 5310136400:11:001:0424, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код згідно з КВЦПЗ-02.01), виділивши у користування ОСОБА_1 , відповідно до Висновку експерта за результатами проведення оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 21, виклонаного 12.08.2026р. судовим експертом Авдєєвою Н.М., земельну ділянку (на плані червоного кольору) з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Земельна ділянка описується наступними межами: з боку земельної ділянки ( АДРЕСА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 ) довжина межової лінії складає: 2.60м; з боку земельної ділянки ( АДРЕСА_4 , ОСОБА_7 , 5310136400:11:001:0239) довжина межової лінії складає: 9.43м, 7.47м, 4.00м; з боку земельної ділянки ( АДРЕСА_5 , ОСОБА_8 ) довжина межової лінії складає: 8.50м.; з боку земельної ділянки ( АДРЕСА_6 , ОСОБА_9 , 5310136400:11:001:0284) довжина межової лінії складає: 0.25м, 5.78м., 0,7м, 7.32м, 6.76м; з боку землі міської ради (пров. Закритий) довжина межової лінії складає: 1.42м, 0.91м, 1.32м, 3.73м, 2.97м, 5.99м; з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні ОСОБА_2 , ОСОБА_3 довжина межової лінії складає: 3.09м, 3.73м, 22.0м, 11.16м, 5.38м; з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні ОСОБА_4 довжина межової лінії складає: 2.98м, 4.63м, 1.34м. Площа безпосередньо відокремленої частини земельної ділянки складає 421 м2.

Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Позовна заява підлягає прийняттю до розгляду Київським районним судом м. Полтави з відкриттям провадження в справі.

Справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Статтею 53 ЦПК України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін.

Однією із заявлених позовних вимог є вимога про визначення порядку користування земельною ділянкою, кадастровий номер 5310136400:11:001:0424.

Враховуючи інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо зареєстрованих прав за спірну змелену ділянку, межі заявлених позовних вимог та обставини, на які посилається позивач, до участі в справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача підлягає залученню Полтавська міська рада та Київська районна у місті Полтаві рада.

Керуючись ст. ст. 187, 277 ЦПК України, -

у х в а л и в :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна частини житлового будинку, визнання права власності на виділений об`єкт, визначення порядку користування земельною ділянкою.

Залучити до участі в справі в якості третьої особи на стороні відповідача Полтавську міську раду.

Залучити до участі в справі в якості третьої особи на стороні відповідача Київську районну в місті Полтаві раду.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням учасників справи про час, дату та місце судового засідання з розгляду справи по суті.

Призначити підготовче судове засідання на 9 год 30 хв. 12.01.2027.

Направити відповідачу копію ухвали про відкриття провадження в справі.

Роз`яснити, що відповідач може подати відзив на позов, оформлений з додержанням вимог ст.178 ЦПК України, у п`ятнадцятиденний строк з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі.

До відзиву додаються докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі не додані позивачем, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказу іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішуватиме справу за наявними матеріалами.

Відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Відповідь на відзив та заперечення позивачем можуть бути подані в строк до судового засідання з розгляду справи по суті з дотриманням вимог, передбачених ст. 178 ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/sud1609.

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її підписання, оскарженню не підлягає.

Суддя Н.Л.Яковенко