Decision № 140381920, 07.10.2026, Novhorod-Siverskyi District Court of Chernihiv Oblast

Справа № 739/1482/26

Провадження № 2-о/739/51/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2026 року м. Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Чепурка В.В.,

за участі:

секретаря судового засідання Лукаш Н.Я.,

прокурора Марушка І.М.,

представника заінтересованої особи Петренка І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою першого заступника керівника Новгород-Сіверської окружної прокуратури Чернігівської області, поданою в інтересах Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області, заінтересована особа Комунальне підприємство «Новгород-Сіверське міжміське бюро технічної інвентаризації», про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади,

В С Т А Н О В И В:

1. Описова частина

Стислий виклад позицій учасників справи

Перший заступник керівника Новгород-Сіверської окружної прокуратури Чернігівської області, діючи в інтересах Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області, звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйного нерухомого майна гідротехнічної споруди, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 24 кв.м. у комунальну власність Новгород-Сіверської міської територіальної громади.

Свою заяву мотивує тим, що на території Новгород-Сіверської міської територіальної громади за вказаною вище адресою знаходиться безхазяйне майно, а саме гідротехнічна споруда загальною площею 24 кв.м. 35 червня 2025 року вказане майно взято на облік як безхазяйне. 03 липня 2025 року в друкованому засіб масової інформації «Сіверський край» було зроблено оголошення про взяття зазначеної вище безхазяйної речі на обліку. На даний час річний строк з дня взяття на облік безхазяйної речі сплинув і ніхто із заявою щодо прав на нього не звернувся. З огляду на викладене прокурор просить передати вказане майно, як безхазяйне, йому в комунальну власність.

У судовому засіданні прокурор заяву підтримав та просив задовольнити її повністю з підстав, вказаних у заяві.

Представник Новгород-Сіверської міської ради у судовому засіданні заявив, що заяву підтримує.

Представник заінтересованої особи у судове засідання не з`явилася, при цьому подала заяву про розгляд справи без її участі та про вирішення справи відповідно до чинного законодавства.

Заяви та клопотання учасників справи

Учасники справи заяв та клопотань до суду не подавали.

Процесуальні дії у справі

Ухвалою суду від 04 серпня 2026 року відкрито провадження у справі та призначено судовий розгляд.

Інших процесуальних дій у справі не вчинялося.

2. Мотивувальна частина

Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин та оцінка аргументів і доказів учасників справи

Як встановлено, на території Новгород-Сіверської міської територіальної громади за адресою: АДРЕСА_1 , розташована гідротехнічна споруда площею 24 кв.м., яку 25 червня 2025 року взято на облік безхазяйного нерухомого майна, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №486993639 від 22 липня 2026 року (а.с. 12).

Новгород-Сіверською міською радою Чернігівської області розроблено технічний паспорт на вказане вище безхазяйне нерухоме майно, що зареєстрований у Реєстрі будівельної діяльності за номером ТІ01:6101-7604-6170-2588 (а.с. 24).

03 липня 2025 року у районній газеті «Сіверський край» зроблено оголошення про взяття зазначеного безхазяйного нерухомого майна на облік в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (а.с. 16).

На день надходження до суду заяви, яка є предметом судового розгляду, минуло понад один рік з моменту взяття вказаного вище житлового будинку на облік як безхазяйного майна.

Відповідно до частини першої статті 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Частиною другою статті 335 ЦК України передбачено, що безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном органу відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Статтею 269 ЦПК України визначено, що заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Згідно частини першої статті 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України та іншими Законами.

Частиною п`ятою статті 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» визначено, що від імені та в інтересах територіальних громад права суб`єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради.

Також за змістом частини п`ятої статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності.

З аналізу наведених вище положень законодавства вбачається, що саме Новгород-Сіверська міська рада Чернігівської області є органом, уповноваженим здійснювати управління майном Новгород-Сіверської міської територіальної громади.

Оскільки в ході судового розгляду встановлено, що нерухоме майно гідротехнічна споруда загальною площею 24 кв.м., розташована за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Троїцьке, вул. Озерна, 18, є безхазяйним, було взяте на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, про що повідомлено в засобі масової інформації і з дня взяття на облік вказаного нерухомого майна сплив один рік, суд приходить до висновку про наявність підстав для передачі зазначеної безхазяйної нерухомої речі у власність Новгород-Сіверської міської територіальної громади. Відповідно заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню повністю.

На підставі викладеного, керуючись статтями 76-81, 83, 258-259, 263-268, 273, 293, 329-333, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву першого заступника керівника Новгород-Сіверської окружної прокуратури Чернігівської області, подану в інтересах Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області, заінтересована особа Комунальне підприємство «Новгород-Сіверське міжміське бюро технічної інвентаризації», про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади задовольнити повністю.

Передати у комунальну власність Новгород-Сіверської міської територіальної громади безхазяйне нерухоме майно гідротехнічну споруду загальною площею 24 кв.м., розташовану за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Троїцьке, вул. Озерна, 18.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Оскарження рішення не зупиняє його виконання.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заявник: Новгород-Сіверська міська рада Чернігівської області, ЄДРПОУ - місцезнаходження: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, м. Новгород-Сіверський, вул. Князя Ігоря, 32а.

Особа, яка подала заяву: Новгород-Сіверська окружна прокуратура Чернігівської області, ЄДРПОУ 02910114, місцезнаходження: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, м. Новгород-Сіверський, вул. Замкова, 9а.

Заінтересована особа: Комунальне підприємство «Новгород-Сіверське міжміське бюро технічної інвентаризації, ЄДРПОУ 05391815, місцезнаходження: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, м. Новгород-Сіверський, вул. Поштова, 6.

Суддя В.В. Чепурко