Court ruling № 140378039, 06.10.2026, Valky District Court of Kharkiv Oblast

Справа № 615/2030/26

Провадження № 2/615/802/26

У Х В А Л А

06 жовтня 2026 року м. Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Логвінова А.О.,

за участю секретаря судового засідання Партоли О.Є.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду в м. Валки Харківської області цивільну справу № 615/2030/26

за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2

про припинення права спільної часткової власності на земельну ділянку та поділ земельної ділянки в натурі,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Валківського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2 , у якому просить:

- припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 5,1585 га, кадастровий номер 6321281000:04:000:0307, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Благодатненської сільської ради Богодухівського (колишнього Валківського) району Харківської області, шляхом її поділу в натурі;

- виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_1 1/2 частку земельної ділянки кадастровий номер 6321281000:04:000:0307 в окрему земельну ділянку

загальною площею 2,5793 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Благодатненської сільської ради Богодухівського району Харківської області, відповідно до Плану розподілу земельної ділянки, шляхом поділу земельної ділянки 6321281000:04:000:0307;

- визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку площею 2,5793 га, що утворюється в результаті поділу земельної ділянки кадастровий номер 6321281000:04:000:0307, відповідно до Плану розподілу земельної ділянки;

- виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_2 , який є власником 1/2 частки земельної ділянки кадастровий номер 6321281000:04:000:0307, в окрему земельну ділянку загальною площею 2,5792 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Благодатненської сільської ради Богодухівського району Харківської області, відповідно до Плану розподілу земельної ділянки, шляхом поділу земельної ділянки 6321281000:04:000:0307;

- визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на земельну ділянку площею 2,5792 га, що утворюється в результаті поділу земельної ділянки кадастровий номер 6321281000:04:000:0307, відповідно до Плану розподілу земельної ділянки.

Судом постановлено на обговорення питання щодо залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Фермерського господарства «ФОРТУНА 2017».

Позивач та його представник у підготовче судове засідання не з`явились. Представником позивача подано до суду клопотання про проведення підготовчого судового засідання без її участі та участі позивача.

Відповідач у підготовче судове засідання не з`явився. Про причини неявки суд не повідомив.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд доходить наступного висновку.

Як було встановлено, позивач просить припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 5,1585 га, кадастровий номер 6321281000:04:000:0307, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Благодатненської сільської ради Богодухівського району Харківської області, шляхом її поділу в натурі.

З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що земельна ділянка площею 5,1585 га, кадастровий номер 6321281000:04:000:0307, перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , розмір частки кожного з яких становить 1/2.

Крім того, щодо вказаної земельної ділянки зареєстровано право оренди земельної ділянки, номер запису про інше речове право 24716265, дата державної реєстрації 05 лютого 2018 року, на підставі договору оренди землі від 20 грудня 2017 року. Строк дії права оренди становить 10 років з правом пролонгації. Орендарем земельної ділянки є Фермерське господарство «ФОРТУНА 2017».

Зі змісту договору оренди землі вбачається, що ОСОБА_1 , який є власником 1/2 земельної ділянки, та ОСОБА_3 , який був власником 1/2 земельної ділянки, передали Фермерському господарству «ФОРТУНА 2017» у строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6321281000:04:000:0307.

Відповідно до заяви Фермерського господарства «ФОРТУНА 2017» вих. № 07/26 від 08 липня 2026 року, голова Фермерського господарства «ФОРТУНА 2017» ОСОБА_4 надав письмову згоду на поділ земельної ділянки, кадастровий номер 6321281000:04:000:0307, між співвласниками з присвоєнням окремих кадастрових номерів новоутвореним земельним ділянкам.

Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Приймаючи до уваги, що земельна ділянка площею 5,1585 га, кадастровий номер 6321281000:04:000:0307, яка є предметом спору у цій справі, перебуває в оренді Фермерського господарства «ФОРТУНА 2017», а позовні вимоги стосуються поділу цієї земельної ділянки в натурі та припинення права спільної часткової власності на неї, суд вважає необхідним залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Фермерське господарство «ФОРТУНА 2017».

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 53, 247, 260-261, 353 ЦПК України, суд,

П О С Т А Н О В И В:

Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Фермерське господарство «ФОРТУНА 2017».

Роз`яснити третій особі право на подачу пояснень щодо позову або відзиву, в строк протягом 5 днів з дня отримання копії даної ухвали.

Роз`яснити, що до пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою - шостою, дев`ятою статті 178 ЦПК України та копія таких заяв по суті справи, одночасно з надісланням наданням їх до суду, також, надсилаються надаються іншим учасникам справи.

Зобов`язати позивача направити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів, а докази такого направлення надати суду.

Повідомити учасників справи про наявність в суді технічної можливості проведення судового засідання у режимі відео конференції поза межами приміщення суду.

Інформація щодо справи, що розглядається, може бути отримана учасниками справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - https://court.gov.ua/fair/.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя А.О. Логвінов