Decision № 140366547, 05.10.2026, Buchach District Court of Ternopil Oblast

Справа № 595/655/26

Провадження № 2/595/455/2026

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.10.2026

Бучацький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Содомори Р.О.,

при секретарі Присташ П.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Бучач справу за позовом ОСОБА_1 до Бучацької міської ради про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Ковалівський Б.В., звернулася в суд із позовом до Бучацької міської ради про визнання права власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої, крім іншого майна, входить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_2 . За життя, 11 липня 2018 року, ОСОБА_2 склав заповіт, посвідчений Зубрецькою сільською радою Бучацького району Тернопільської області та зареєстрований у реєстрі за № 64, яким заповів ОСОБА_1 усе своє майно, що буде належати йому на день смерті, зокрема житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 . Позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 та спадщину прийняла у встановленому законом порядку. Це також підтверджується тим, що 03 березня 2021 року приватним нотаріусом Іванів Л.І. на ім`я ОСОБА_1 вже було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 на частину спадкового майна - земельну ділянку площею 0,1751 га, кадастровий номер 6121282800:01:001:1186, у спадковій справі № 195/2020. Разом з тим оформити спадкові права на житловий будинок у нотаріальному порядку позивач не має можливості, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на вказаний житловий будинок. Приватний нотаріус Іванів Л.І. довідкою від 15 травня 2026 року № 89/01-24 підтвердила, що ОСОБА_1 зверталася за видачею свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , однак через відсутність правовстановлюючого документа видати таке свідоцтво неможливо. Зазначає, що походження права на вказане домоволодіння пов`язане з давнім періодом формування майнових прав на житлові будинки у сільській місцевості, коли державна реєстрація прав у сучасному розумінні не здійснювалася. Наявний у матеріалах витяг з рішення 14 сесії 21 скликання Зубрецької сільської ради народних депутатів від 31 грудня 1993 року підтверджує, що ОСОБА_3 було передано земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Після смерті ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 її син ОСОБА_2 проживав у цьому житловому будинку, був спадкоємцем першої черги та фактично прийняв спадщину. Це узгоджується з положеннями статей 529,548,549 Цивільного кодексу Української РСР, які діяли на час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_3 , спадкоємцями першої черги були діти, дружина та батьки померлого, а прийняття спадщини могло здійснюватися шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном. Крім того, факт прийняття ОСОБА_2 спадщини після смерті ОСОБА_3 підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 03 серпня 2000 року, яким йому як сину було видано свідоцтво на спадкове майно після смерті ОСОБА_3 аким чином, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 , фактично належав спадкодавцю ОСОБА_2 , перебував у його володінні, був включений ним до заповіту, використовувався ним та членами його сім`ї як житло, а тому входить до складу спадщини після його смерті. Отже, позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 , спадщину прийняла, однак позбавлена можливості оформити право власності на житловий будинок у нотаріальному порядку через відсутність правовстановлюючого документа. Єдиним ефективним способом захисту порушеного права є визнання за ОСОБА_1 права власності на спадкове майно в судовому порядку.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, згідно поданої заяви просить суд розглядати справу у його відсутності та відсутності позивача. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, згідно поданої заяви просить суд розглядати справу у відсутності представника Бучацької міської ради, при прийнятті рішення покладається на розсуд суду.

Дослідивши та оцінивши письмові докази, суд встановив наступні обставини.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання усіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

ОСОБА_4 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 , її батьками записані: ОСОБА_2 батько та ОСОБА_5 мати, що стверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 , виданим виконавчим комітетом Зубрецької сільської Ради депутатів трудящих Бучацького району Тернопільської області.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , виданого 08.10.1989, позивачка ОСОБА_4 08.10.1989 зареєструвала шлюб із ОСОБА_6 та змінила прізвище на « ОСОБА_7 ».

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Зубрець Бучацького району Тернопільської області помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим 25.05.2024 виконавчим комітетом Зубрецької сільської ради Бучацького району Тернопільської області.

Після смерті ОСОБА_2 спадщина відкрилася за заповітом, який був складений ним 11.07.2018, і посвідчений секретарем Зубрецької сільської ради Бучацького району Тернопільської області Хробаком Б.В. та зареєстровано у книзі для реєстрації заповітів за №64. ОСОБА_1 старостою Зубрецького старостинського округу замість втраченого видано дублікат заповіту, який має силу оригіналу.

Згідно вказаного заповіту, ОСОБА_2 усе моє майно що буде належати йому на день його смерті, де б воно не знаходилось, і з чого б не складалось, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 ; земельні ділянки (паї) площею 0,80 га (рілля), кадастровий номер земельної ділянки 6121282800:01:001:0325 та земельну ділянку (пай) площею 0,14 га (пасовище), кадастровий номер земельної ділянки 6121282800:01:001:0979, та 0,86 га (рілля), кадастровий номер земельної ділянки 6121282800:01:001:0532 та земельну ділянку (пай) площею 0,18 га (пасовище), кадастровий номер земельної ділянки 6121282800:01:001:1186 він заповів - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 та спадщину прийняла у встановленому законом порядку.

Як вбачається із наданої на виконання ухвали суду копії спадкової справи 195/2020, заведеної після смерті ОСОБА_2 , така заведена на підставі заяви ОСОБА_1 від 23.11.2020 про прийняття спадщини.

Згідно свідоцтв про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 , виданих 03 березня 2021 року приватним нотаріусом Іванів Л.І. на ім`я ОСОБА_1 , остання успадкувала частину спадкового майна земельну ділянку площею 0,8016 кадастровий номер 6121282800:01:001:0325, земельну ділянку площею 0,1401 га, кадастровий номер земельної ділянки 6121282800:01:001:0979, земельну ділянку площею 0,8565 га, кадастровий номер земельної ділянки 6121282800:01:001:0532 та земельну ділянку площею 0,1751 га, кадастровий номер земельної ділянки 6121282800:01:001:1186.

Відповідно до довідки №89/01-24 від 15.05.2026, виданої приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Іванів Л.І., ОСОБА_1 , котра звернулась до приватного нотаріуса Іванів Л.І., за видачею свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , через відсутність правовстановлюючого документу, приватний нотаріус немає можливості видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами.

Згідно довідки №21 від 26.02.2026, виданої старостою Зубрецького старостинського округу Бучацької міської ради, ОСОБА_1 ,, яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 (спадкодавець) який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 дійсно належав житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, якому рішенням виконавчого комітету Зубрецької сільської ради №18 від 28 травня 2015 року «Про перейменування та присвоєння назв вулиць населених пунктах сільської ради та зміни нумерації житлових будинків» було присвоєно адресу: АДРЕСА_2 . На день смерті ОСОБА_2 , станом на 24.05.2020, у вищевказаному житловому будинку, були прописані та проживали: ОСОБА_5 - ІНФОРМАЦІЯ_6 - дружина; ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_7 - дочка; ОСОБА_6 - ІНФОРМАЦІЯ_8 - зять; ОСОБА_8 - ІНФОРМАЦІЯ_9 - онука; ОСОБА_9 - ІНФОРМАЦІЯ_10 - онук. За наявними відомостями від імені ОСОБА_2 в Зубрецькій сільській раді складався та посвідчувався заповіт, який зареєстрований в реєстрі 11.07.2018 за реєстровим номером №64.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , батьками ОСОБА_2 були: ОСОБА_10 батько та ОСОБА_3 мати (записи зроблено російською мовою).

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Зубрець Бучацького району Тернопільської області померла ОСОБА_3 (свідоцтво серії НОМЕР_5 , видане повторно 03.03.2026 Бучацьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Чортківському районі Тернопільської області Івано-Франківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України).

Як вбачається із витягу з рішення 14 сесії 21 скликання Зубрецької сільської ради народних депутатів від 31 грудня 1993 року, ОСОБА_3 було передано земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Згідно довідки №23 від 09.03.2026, виданої старостою Зубрецького старостинського округу Бучацької міської ради, ОСОБА_3 , народжена ІНФОРМАЦІЯ_11 , далі спадкодавець, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_12 , дійсно проживала в житловому будинку, якому рішенням виконавчого комітету Зубрецької сільської ради №18 від 28 травня 2015 року «Про перейменування та присвоєння назв вулиць населених пунктах сільської ради та зміни нумерації житлових будинків» було присвоєно адресу: АДРЕСА_2 . На день смерті ОСОБА_3 , станом на 19.10.1998, у вищевказаному житловому будинку, були прописані: ОСОБА_5 - ІНФОРМАЦІЯ_6 - невістка; ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_13 син; ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_7 - онука; ОСОБА_6 - ІНФОРМАЦІЯ_8 - чоловік онуки; ОСОБА_8 - ІНФОРМАЦІЯ_9 правнука. За наявними відомостями від імені ОСОБА_3 в Зубрецькій сільській раді заповіт не складався та не посвідчувався.

03 серпня 2000 року Бучацькою державною нотаріальною конторою видано свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно якого спадкоємцем майна ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_12 , є її син ОСОБА_2 .

Згідно з довідкою КП «Бучацьке бюро технічної інвентаризації» від 12 вересня 2025 року № 518, нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у КП «Бучацьке бюро технічної інвентаризації» не зареєстровано.

12.09.2025 КП «Бучацьке бюро технічної інвентаризації» виготовленого технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 на замовлення ОСОБА_1 .

Згідно висновку про ринкову вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_2 , складеного ПП ОСОБА_11 , ринкова вартість майна, станом на 15.05.2026 становить без ПДВ 211 800 грн.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Як вбачається з частини першої статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

У відповідності до ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно зі статтею 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

При цьому у положенні п. 3.1 Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року за №24-753/0/4-13, роз`яснено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України). Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом майна, після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , котрий був спадкоємцем за законом після смерті своєї матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 та прийняв спадщину в порядку ст.549 ЦК УРСР фактично вступивши в управління спадковим майном. Позивач вчинила дії по прийняттю спадщини та прийняла її, подавши заяву до нотаріальної контори, тому набула право на будинок в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_2 . Спадкове право позивача відповідачем не оспорюється.

Осіб, які б мали право на обов`язкову частку згідно ст. 1241 ЦК України судом не встановлено.

Суд приходить до переконання, що позов обгрунтований і підлягає до задоволення.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 2, 4, 12, 13, 76-78, 258-268, 273, 315,352-355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_6 , право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Суддя: Р. О. Содомора