Decision № 140361262, 06.10.2026, Holosiivskyi District Court of Kyiv City

Справа № 752/22617/26

Провадження № 2/752/15201/26

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

06.10.2026 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді Данілової Т.М.

з участю секретаря Веселовської А.В.,

розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

в с т а н о в и в:

Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" звернулося в суд з позовом про стягнення заборгованості.

Свої вимоги мотивувало тим, що відповідач проживає за адресою: АДРЕСА_1 , та є споживачем послуг з централізованого опалення та гарячої води, які постачає КП «Київтеплоенерго». Відповідач своєчасно не сплачує за спожиті послуги, в результаті чого утворилась заборгованість.

За таких підстав, позивач просить стягнути з відповідача суму заборгованості у розмірі 51 294,60 грн., а також 3 328,00 грн. судового збору.

Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 07 вересня 2026 року відкрито спрощене позовне провадження у справі.

Відповідач подала відзив на позовну заяву Просить відмовити в задоволенні позову, оскільки реєстрація місця проживання відповідача за вищевказаною адресою за відсутності фактичного проживання у цьому житловому приміщенні та користування відповідними житлово-комунальними послугами, не може бути достатньою підставою для покладення на відповідача обов"язку з їх оплати. Оскільки відповідач не проживада за вказаною адресою та не користувалася послугами з постачання теплової енергії та гарячої води, на її думку, правові підсави для задоволення позову відсутні.

Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи, особи, які беруть участь у справі, не викликались.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного.

11.10.2018 між ПАТ «Київенерго» та КП (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» було укладеного Договір № 602-18 про відступлення права вимоги, за яким ПАТ «Київенерго» відступило право вимоги, а КП «Київтеплоенерго» набуло право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців, щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання станом на 01.08.2018 року з урахуванням оплат.

З 01 травня 2018 КП «Київтеплоенерго» здійснює надання послуг з централізованого опалення (ЦО) та централізованого постачання гарячої води (ЦПГВ).

Правовідносини з постачання ЦО та ЦПГВ (Послуги) регулюються ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Поставою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630 (Правила) та іншими нормативно-правовими актами у сфері житлово-комунальних послуг.

Крім того, на момент виникнення відносин з відповідачем стосовно надання комунальних послуг, а саме з 01.05.2018, на них поширювалася дія ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-ІV.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , та є споживачем послуг з центрального опалення та гарячої води, які постачає КП «Київтеплоенерго».

За результатами аналізу оплат з`ясовано, що відповідач користується послугами, але не в повному обсязі виконує зобов`язання по сплаті заборгованості за надані послуги з центрального опалення та постачання гарячої води. Свої зобов`язання відповідач виконує неналежно, внаслідок чого виникла заборгованість.

Сума заборгованості відповідача ОСОБА_1 становить:

- за спожиті до 01.05.2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 6 506,75 грн., інфляційна складова у ромірі 1 587,65 грн.,три відсотки річних у розмірі 455,12 грн.,

- за спожиті з 01.11.2021 року послуги з постачання теплової енергії у розмірі 15 223,48 грн., інфляційна складова боргу у розмірі 5 926,89 грн., три відсотка річних у розмірі 1 734,40 грн., пеня у розмірі 2 110,19 грн.,

- за спожиті з 01.11.2021 року послуги з постачання гарячої води у розмірі 12 943,92 грн., інфляційна складова боргу у розмірі 2 450,90 грн., три відсотка річних у розмірі 709,45 грн., пеня у розмірі 863,16 грн.,

- з плати за абоненське обслуговування послуг з постачання з теплової енергії у розмірі 505,59 грн.,

- з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 277,10 грн.

Відповідно до положень ст. 322 Цивільного кодексу України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 1 ст.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.

Згідно ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій затверджений Постановою Кабінету Міністрів України №869 від 01 червня 2011 року «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги».

Вказаний Порядок визначає механізм формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і поширюється на суб`єктів господарювання всіх форм власності, які надають послуги, суб`єктів господарювання всіх форм власності, що спеціалізуються на виконанні окремих послуг, на умовах субпідрядних договорів з виконавцями, органи місцевого самоврядування, власників, орендарів житлових будинків (гуртожитків), власників (наймачів) квартир (житлових приміщень у гуртожитках), власників нежитлових приміщень у житлових будинках (гуртожитках).

Відповідно до 2 Порядку тариф на послуги розраховується окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників послуг, що фактично повинні надаватися для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням переліку послуг згідно з додатком до цього Порядку.

Послуги надаються з урахуванням встановленого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг. Копія такого рішення є невід`ємною частиною договору про надання послуг. Інформація про перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, їх вартість, структуру тарифу, його зміну з обґрунтуванням її необхідності доводиться до відома споживачів у порядку, затвердженому Мінрегіоном.

За п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Статтею 162 Житлового кодексу України передбачено, що власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Постанова судової палати у цивільних та господарських справах Верховного суду України від 20.04.2016 справа 6-2951цс15 містить висновок про те, що факт відсутності договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг.

Згідно п. 20 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 плата за надані послуги вносяться споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплої енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа.

З огляду на викладене правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина 1 статті 509 Цивільного кодексу України) - вимагати сплату грошей за надані послуги.

Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку про те, що вимоги позивача мають правове обґрунтування з посиланням на докази відповідно до вимог ст.81 ЦПК України, а тому позов підлягає до задоволення.

Судом безспірно встановлено, що позивачем надаються комунальні послуги відповідачу як користувачу квартири. Фактично, на час звернення до суду з позовом, відповідач має заборгованість перед позивачем, що підтверджується наданим суду розрахунком.

Доводи відповідача про те, що вона не проживала за вказаною адресою і не користувалася послугами з постачання теплової енергії та гарячої води, суд вважає необґрунтованими з таких підстав.

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно з ч. 1 ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна.

За п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Обов`язок власника житла оплачувати надані до нього послуги випливає з права власності на це житло. Він не залежить від того, чи проживає власник у ньому фактично.

Послуги з постачання теплової енергії надаються до житлового приміщення як до об`єкта нерухомості, що входить до складу будинку. Опалення приміщення відбувається незалежно від того, чи перебуває в ньому власник. Відсутність власника в квартирі не означає, що послуга не надавалась і не була спожита.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, на які посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідачка не надала належних і допустимих доказів того, що в спірний період:

вона зверталася до виконавця послуг із заявою про тимчасову відсутність чи про перерахунок плати;

житлове приміщення було від`єднане від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання у встановленому законом порядку;

послуги не надавалися або надавалися неналежної якості, що зафіксовано у визначеному законодавством порядку.

Сам факт непроживання власника у квартирі не звільняє його від обов`язку оплачувати послуги, надані до цього приміщення. Такий факт також не є підставою для відмови в позові.

З урахуванням наведеного суд не приймає до уваги доводи відзиву і вважає позовні вимоги обґрунтованими.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

З урахуванням задоволення позовних вимог, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 3 328,00 грн.

Керуючись статтями 525, 526, 530, 610 ЦК України, статями статтями 4, 5, 12, 13, 76-81, 141, 206, 259, 263-265, 268, 273, 274-279, 285 ЦПК, суд -

в и р і ш и в:

Позов Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго" (01001 м. Київ, вул. площа І.Франка, 5, ЄДРПОУ 40538421) заборгованість за спожиті до 01.05.2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 6 506,75 грн., інфляційна складова у ромірі 1 587,65 грн.,три відсотки річних у розмірі 455,12 грн., за спожиті з 01.11.2021 року послуги з постачання теплової енергії у розмірі 15 223,48 грн., інфляційна складова боргу у розмірі 5 926,89 грн., три відсотка річних у розмірі 1 734,40 грн., пеня у розмірі 2 110,19 грн., за спожиті з 01.11.2021 року послуги з постачання гарячої води у розмірі 12 943,92 грн., інфляційна складова боргу у розмірі 2 450,90 грн., три відсотка річних у розмірі 709,45 грн., пеня у розмірі 863,16 грн., з плати за абоненське обслуговування послуг з постачання з теплової енергії у розмірі 505,59 грн., з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 277,10 грн. та 3 328,00 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя