Court ruling № 140347544, 06.10.2026, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

8-й під`їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

________________

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"06" жовтня 2026 р.м. ХарківСправа № 922/3470/26

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Жиляєва Є.М.

розглянувши матеріали

позовної заявиОбласного комунального виробничо-експлуатаційного підприємства "Держпром" (61022, м. Харків, м-н. Свободи, б. 5)доФізичної особи-підприємця Ніколаєнко Вероніки Валеріївни ( АДРЕСА_1 )простягнення 150491,46 та розірвання договору орендиВСТАНОВИВ:

Позивач, Обласне комунальне виробничо-експлуатаційне підприємство "Держпром" звернулося до Господарського суду Харківської області з позовом до відповідача - Фізичної особи-підприємця Ніколаєнко Вероніки Валеріївни, в якому просить суд: 1) стягнути з відповідача на свою користь 150491,46 грн заборгованості, що складається з:

- 110441,30 грн заборгованість за Договором № 1254 від 01.10.2025 р. оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області;

- 16534,77 грн. заборгованість за Договором № 1254 О від 01.10.2025 року про відшкодування витрат на утримання та експлуатаційне обслуговування орендованого нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області;

- 3000,00 грн. заборгованість за Договором № 133-Д від 30.09.2025 по відшкодуванню витрат за проведення незалежної оцінки Майна;

- 17587,59 грн. пені за Договором № 1254 від 01.10.2025 р. оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області;

- 2034,62 грн. пені за Договором № 1254 О від 01.01.2025 р. про відшкодування витрат на утримання та експлуатаційне обслуговування орендованого нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області;

- 893,18 грн. пені за Договором № 133-Д від 30.09.2025 по відшкодуванню витрат за проведення незалежної оцінки Майна.

2) Розірвати Договір оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області № 1254 від 01.10.2025 р., укладений між Обласним комунальним виробничо-експлуатаційним підприємством Держпром та Фізичною особою-підприємцем Ніколаєнко Веронікою Валеріївною.

Позов обґрунтовано неналежним виконанням з боку відповідача своїх зобов`язань за Договором № 1254 від 01.10.2025 р. оренди нерухомого майна та Договором № 1254 О від 01.10.2025 року про відшкодування витрат на утримання та експлуатаційне обслуговування орендованого нерухомого майна, в частині здійснення повної та своєчасної оплати орендних платежів.

Також до стягнення заявлені судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 6656,00 грн.

Дослідивши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх такими, що подані з дотриманням вимог Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), про що зазначає наступне.

За відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу (ч. 1 ст. 176 ГПК України). Згідно з приписами частини першої, п`ятої статті 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного). Дана справа не відповідає ознакам малозначної справи, наведеним у частині 5 статті 12 ГПК України.

У даному разі, обставини справи, що згідно частини третьої статті 247 ГПК України мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, наразі також свідчать про відсутність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку.

З урахуванням наведених положень процесуального закону, суд дійшов висновку про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі № 922/3470/26 за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 121, 177, 178, 181, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 922/3470/26.

2. Розгляд справи № 922/3470/26 здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 03 листопада 2026 року об 11:00.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, Україна, місто Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 102.

5. Встановити відповідачу строк у 15 (п`ятнадцять) календарних днів з моменту отримання цієї ухвали для подання відзиву на позов, а також всі письмові, електронні та інші докази, що підтверджують заперечення проти позову; надіслати позивачу копію відзиву та документи, долучені до нього, докази надіслання такого надати суду.

6. Позивачу протягом 5 днів після отримання відзиву від відповідача, надати суду заперечення на відзив, копії заперечення направити відповідачу та всім іншим учасникам справи.

7. Суд звертає увагу учасників справи на можливість ознайомлення з матеріалами справи через ЄСІТС.

8. Участь учасників справи у підготовчому засіданні визнати обов`язковою.

Повноваження учасників справи оформити у відповідності з вимогами ст. 60 ГПК України та надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

9. Звернути увагу сторін на права та обов`язки, які передбачені ст. 46 ГПК України, зокрема щодо часових рамок та порядок їх здійснення.

10. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://court.gov.ua/.

11. Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання у встановлений судом строк без поважних причин відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

12. Копію ухвали невідкладно надіслати сторонам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і оскарженню не підлягає.

СуддяЄ.М. Жиляєв