Court ruling № 140347066, 05.10.2026, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"05" жовтня 2026 р.м. ОдесаСправа № 916/707/24

Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М. розглянувши лист Одеського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (вх.№32703/26 від 24.09.2026) у справі №916/707/24,

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Болгарська-87" (вул. Болгарська, 87-А, м. Одеса, 65005; код ЄДРПОУ 44237159)

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Благо-Строй Плюс" (просп. Миру, буд. 2, кв.16, м.Чорноморськ, 68000; код ЄДРПОУ 34643467)

про витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації права власності та припинення права власності,

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 23.02.2024 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Болгарська-87» звернулось до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Благо-Строй Плюс» про витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації права власності та припинення права власності.

Ухвалою суду у складі судді Пінтеліною Т.Г. від 18.03.2024 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

23.09.2024 за вх. №34744/24 до суду від позивача надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної та на вирішення експерта поставити такі питання:

1) яке функціональне призначення приміщення 3а, загальною площею 34,1 кв.м., розташованого на цокольному поверсі будинку за адресою: м. Одеса, вул. Болгарська, буд. 87-А, згідно проектної документації на будинок?

2) чи належить приміщення 3а, загальною площею 34,1 кв.м., розташоване на цокольному поверсі будинку за адресою: м. Одеса, вул. Болгарська, буд. 87-А, до допоміжних згідно проектної документації на будинок?

Проведення експертизи відповідач просить суд доручити Одеському науково-дослідному експертно криміналістичному центру МВС України (65000, м. Одеса, вул. Прохорівська, 35).

Ухвалою від 15.10.2024 по справі №916/707/24 призначено судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставлено наступні питання:

3.1) яке функціональне призначення приміщення 3а, загальною площею 34,1 кв.м., розташованого на цокольному поверсі будинку за адресою: м. Одеса, вул. Болгарська, буд. 87-А, згідно проектної документації на будинок?

3.2) чи належить приміщення 3а, загальною площею 34,1 кв.м., розташоване на цокольному поверсі будинку за адресою: м. Одеса, вул. Болгарська, буд. 87-А, до допоміжних згідно проектної документації на будинок?

Проведення судової експертизи доручено Одеському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України, який знаходиться за адресою: м.Одеса, вул. Прохорівська, 35.

Оплату вартості експертизи покладено на ОСББ "Болгарська-87".

Постановою Південно-західного апеляційного Господарського суду від 04.02.2025 апеляційну скаргу Товариство з обмеженою відповідальністю «БЛАГО-СТРОЙ ПЛЮС» залишено без задоволення, ухвалу Господарського суду Одеської області від 15.10.24 (суддя Пінтеліна Т.Г.) у справі №916/707/24 залишено без змін.

Ухвалою суду від 23.09.2025 клопотання представника ОСББ «Болгарська-87» про повернення матеріалів справи на експертизу задоволено. Направлено матеріали справи №916/707/24, до експертної установи - Одеського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України для проведення експертного дослідження. Провадження у справі №916/707/24 зупинено на час проведення експертизи.

Розпорядженням Керівника апарату суду від 06.10.2025 №170 «Щодо призначення повторного автоматизованого розподілу справи» у зв`язку з прийняттям Вищою радою правосуддя рішення від 02.10.2025 №2046/0/15-25 «Про звільнення ОСОБА_1 з посади судді Господарського суду Херсонської області (відряджена до Господарського суду Одеської області) у зв`язку з поданням заяви про відставку», відповідно до пункту 2.3.44 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, затверджених рішенням зборів суддів від 20.03.2025 №17-01/2025 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи №916/707/24.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.10.2025 визначено суддю Невінгловську Ю.М.

Ухвалою суду від 13.10.2025 (у складі судді Невінгловської Ю.М.) справу №916/707/24 прийнято до свого провадження, відкладено вирішення питання про призначення підготовчого судового засідання до моменту надходження до суду від Одеського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України матеріалів справи №916/707/24.

02.07.2026 до суду від Одеського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України надійшло клопотання судового експерта в якому він просить узгодити більш тривалий строк проведення судової експертизи ніж передбачений пунктом 1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, а також разом із даним клопотанням до суду було надано рахунок на оплату вартості проведення судової експертизи №2026-377 від 26.06.2026 на суму 13 863,17 грн.

Ухвалою суду від 13.07.2026 зобов`язано учасників справи у строк до 31.07.2026 надати письмові пояснення з приводу погодження строків виконання експертизи понад 90 календарних днів, а також зобов`язано Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Болгарська-87" у строк до 31.07.2026 надати до суду копію документа що підтверджує проведення оплати вартості судової експертизи призначеної у даній справі.

Ухвалою суду від 14.08.2026 було задоволено клопотання судового експерта Одеського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (вх.№23199/26 від 02.07.2026) у справі №916/707/24 та погоджено проведення комплексної судової будівельно-технічної та економічної експертизи у строк понад 90 календарних днів, а саме у строк протягом 60 календарних днів з дня надходження копії даної ухвали до експертної установи.

24.09.2026 до суду від Одеського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України надійшов лист (вх.№32703/26) про надсилання висновку експерта №КСЕ-19/116/26/14122 від 18.08.2026, що складено за результатами комплексної судової будівельно-технічної та економічної експертизи проведеної за матеріалами справи №916/707/24. Також до суду були повернуті матеріали даної справи.

Відповідно до положень ст. 230 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

Приймаючи до уваги те, що обставини, які були підставою для зупинення провадження у даній справі, усунуті та призначену судом експертизу проведено, господарський суд вважає за необхідне поновити провадження у справі №916/707/24 зі стадії, на якій його було зупинено.

Керуючись ст.ст. 230, 234, 235 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1.Поновити провадження у справі №916/707/24 з 05.11.2026.

2.Підготовче засідання призначити на "05" листопада 2026 р. о 15:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13(ВКЗ) (5 поверх), тел. 0(482)307-969.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Невінгловська