Court ruling № 140229249, 30.09.2026, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про залучення третьої особи

м. Київ

30.09.2026Справа № 910/10302/26

За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку СОФІЯ КИЇВСЬКА 4 (адреса: 08149, Київська область, Бучанський район, село Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, будинок 4)

до Міністерства Оборони України (адреса: 03168, місто Київ, Проспект Повітряних Сил, будинок 6)

про стягнення 93 359, 70 грн

Суддя Літвінова М.Є.

Без повідомлення (виклику) представників учасників справи.

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку СОФІЯ КИЇВСЬКА 4 (далі - позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва із позовом до Міністерства Оборони України (далі відповідач) про стягнення 93 359, 70 грн, з яких: 83 593, 68 грн заборгованість зі сплати щомісячних внесків на утримання та ремонт спільного майна, 2 644 грн одноразовий внесок на статутну діяльність, 5 873, 54 грн заборгованість зі сплати щомісячних внесків за вивіз побутових відходів та 1 248, 48 грн відшкодування витрат з електропостачання.

Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги позивач зазначає, що відповідач, як власник і споживач наданих позивачем послуг з управління багатоквартирним будинком не здійснив оплату по рахунках, у зв`язку з чим позивач просить суд стягнути вищевказані суми з відповідача.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.08.2026 відкрито провадження у справі № 910/10302/26, вирішено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

10.09.2026 через систему «Електронний суд» від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач заперечив проти заявлених позовних вимог.

Крім того, у відзиві на позовну заяву відповідач просить суд залучити до участі у справу третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Київське квартирно експлуатаційне управління.

Судом розглянуто клопотання відповідача про залучення до участі у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Київського квартирно експлуатаційне управління та вирішено його задовольнити, з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Як зазначає відповідач, Київське КЕУ, як орган, на балансі якого перебували квартири та який забезпечував їх утримання, мало здійснювати передбачені законодавством та відповідними договорами платежі, пов`язані з утриманням і експлуатацією житлових приміщень, у тому числі оплату житлово-комунальних послуг, внесків та інших обов`язкових платежів, що нараховувалися щодо квартир державної власності, якщо обов`язок з їх сплати не був у встановленому порядку покладений на безпосередніх користувачів цих приміщень.

За доводами відповідача, передача квартир на баланс Київського КЕУ не мала виключно облікового характеру, оскільки Київське КЕУ фактично виконувало функції балансоутримувача та представника власника, було зобов`язане забезпечувати належне утримання відповідного житлового фонду, організовувати його експлуатацію, здійснювати належні платежі, пов`язані з утриманням квартир та отриманням житлово - комунальних послуг, а також представляти інтереси Міністерства оборони України у взаємовідносинах з ОСББ та іншими надавачами послуг.

З урахуванням наведеного, судове рішення у справі щодо стягнення заборгованості може вплинути на права та обов`язки Київського квартирно - експлуатаційного управління, а тому суд дійшов висновку щодо залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Київське квартирно експлуатаційне управління

Керуючись ст.ст. 50, 234, 252 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Клопотання відповідача про залучення до участі у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача задовольнити.

2. На підставі статті 50 Господарського процесуального кодексу України залучити до участі у справі Київське квартирно експлуатаційне управління (адреса: 03186, місто Київ, пр. Повітряних Сил, будинок 30; код ЄДРПОУ 22991617) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача.

3. Позивачу протягом двох днів з дня отримання даної ухвали направити копію позовної заяви та з додатками третій особі; подати суду докази направлення даних документів третій особі.

4. Відповідачу протягом двох днів з дня отримання даної ухвали направити копію відзиву з додатками третій особі, подати суду докази направлення даних документів третім особам.

5. Встановити третій особі строк - протягом 5 днів з дня з дня вручення даної ухвали для подання суду письмових пояснень по суті спору та доказів направлення пояснень учасникам справи.

6. Встановити позивачам та відповідачу строк - протягом 5 днів з дня отримання письмових пояснень третьої особи (якщо такі будуть подані) для подання суду: відповідей на пояснення третьої особи та доказів направлення відповідей учасникам справи.

Ухвала набирає чинності 30.09.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя М.Є. Літвінова