Decision № 140213014, 28.09.2026, Zhovtnevyi District Court of Kryvyi Rih City

Справа № 212/4944/26

2/212/4483/26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 вересня 2026 року м. Кривий Ріг

Покровський районний суд міста Кривого Рогу у складі: головуючого судді Ваврушак Н.М., за участі секретаря судового засідання Осіпової К.Д., в порядку ст. 247 ЦПК України за відсутності учасників справи та без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі Дніпропетровської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,-

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2026 року до суду надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» (далі ТОВ «Житлокомцентр», позивач) до ОСОБА_1 (далі ОСОБА_1 , відповідач) про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що на підставі договору від 31.12.2018 року про надання послуг з управління багатоквартирним будинком ТОВ «Житлокомцентр» було визначено управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно право власності на квартиру АДРЕСА_2 значилося за ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є чоловіком ОСОБА_2 та прийняв спадщину після її смерті, до складу якої входить квартира АДРЕСА_2 . Вказані обставини встановлені рішенням Покровського районного суду міста Кривого Рогу від 10.02.2026 року у справі № 212/13703/25. Таким чином, відповідач після прийняття спадщини набув відповідних прав та обов`язків щодо успадкованого майна.

Згідно з розрахунком позивача, за період з 01.10.2019 року по 31.01.2026 року утворилась заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком у розмірі 13 722,74 гривень. За прострочення виконання грошового зобов`язання позивачем нараховано 3 % річних у розмірі 838,98 гривень та втрати від інфляції у розмірі 2 982,08 гривень. Загальна сума заборгованості, заявлена до стягнення, становить 17 543,80 гривень.

Позивач також просить стягнути з відповідача понесені судові витрати у розмірі 3 328,00 гривень, у тому числі витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 4 000,00 гривень.

Ухвалою суду від 06 травня 2026 року відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Ухвалою суду від 08 липня 2026 року розгляд справи призначено в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

У судове засідання представник позивача не з`явилася, в матеріалах справи міститься клопотання про розгляд справи за відсутності представника ТОВ «Житлокомцентр», у якому позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила задовольнити, проти проведення розгляду справи заочно не заперечувала.

Статтями 43, 211 ЦПК України передбачено, що прийняття участі в судовому засіданні є правом сторони, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, клопотань про відкладення розгляду справи та/або розгляду справи без його участі на адресу суду не надходило. Відзиву на позовну заяву не надано.

Суд, відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, з урахуванням згоди представника позивача на заочний розгляд справи, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Справа розглядається за відсутності учасників справи, тому у відповідності до ст. 247 ч. 2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази у справі, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Судом встановлено, що ТОВ «Житлокомцентр» є управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 на підставі договору від 31.12.2018 року про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. (а.с.19-34)

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на квартиру АДРЕСА_2 значилося за ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с.17)

Рішенням Покровського районного суду міста Кривого Рогу від 10.02.2026 року у справі № 212/13703/25 встановлено обставини прийняття ОСОБА_1 спадщини після смерті ОСОБА_2 . (а.с.35-39)

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб спадкоємців.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи.

За ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належить, зокрема, житлова послуга послуга з управління багатоквартирним будинком.

Згідно з ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

За змістом ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

Згідно з наданим позивачем розрахунком заборгованість відповідача за послуги з управління багатоквартирним будинком становить 13 722,74 гривень. (а.с.9-10)

Доказів погашення зазначеної заборгованості, а також доказів, які б спростовували наданий позивачем розрахунок, відповідачем суду не надано.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням установленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Позивачем здійснено розрахунок 3 % річних у розмірі 838,98 гривень та втрат від інфляції у розмірі 2 982,08 гривень. (а.с.11-14,15-16)

Доказів сплати відповідачем зазначених сум або спростування правильності проведених позивачем розрахунків суду не надано.

Таким чином, суд приходить до висновку про наявність підстав для стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком у розмірі 13 722,74 гривень, 3 % річних у розмірі 838,98 гривень та втрат від інфляції у розмірі 2 982,08 гривень, що разом становить 17 543,80 гривень.

Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, як розподілити між сторонами судові витрати.

Згідно зі ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать, зокрема, витрати на професійну правничу допомогу.

Відповідно до ст. 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони.

Позивачем при зверненні до суду сплачено судовий збір у розмірі 3 328,00 гривень, що підтверджується платіжною інструкцією № 19111 від 30.03.2026 року. (а.с.6)

Враховуючи задоволення позовних вимог у повному обсязі, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати зі сплати судового збору у розмірі 3 328,00 гривень.

Щодо витрат на професійну правничу допомогу суд встановив наступне.

Позивачем заявлено до стягнення витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 4 000,00 гривень.

Факт надання адвокатом Зарівною Світланою Володимирівною професійної правничої допомоги підтверджується договором № 9 від 14.02.2026 року та актом прийому-здачі наданих послуг від 21.09.2026 року, а вартість наданих послуг становить 4 000,00 гривень.

Клопотання про зменшення розміру витрат на професійну правничу допомогу від відповідача до суду не надходило.

Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у загальному розмірі 7 328,00 гривень, з яких 3 328,00 гривень судовий збір та 4 000,00 гривень витрати на професійну правничу допомогу.

На підставі викладеного, керуючись ст. 4, 12, 13, 76, 81, 89, 133, 137, 141, 247, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, ст. 15, 16, 322, 526, 610, 625, 1216, 1218, 1220, 1268, 1281, 1282 ЦК України, ст. 5, 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.10.2019 року по 31.01.2026 року у розмірі 13 722,74 гривень (тринадцять тисяч сімсот двадцять дві гривень 74 копійки), 3 % річних у розмірі 838,98 гривень (вісімсот тридцять вісім гривень 98 копійок), втрати від інфляції у розмірі 2 982,08 гривень (дві тисячі дев`ятсот вісімдесят дві гривень 08 копійок), а всього 17 543,80 гривень (сімнадцять тисяч п`ятсот сорок три гривень 80 копійок).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» судовий збір у розмірі 3 328,00 гривень (три тисячі триста двадцять вісім гривень 00 копійок).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 4 000,00 гривень (чотири тисячі гривень 00 копійок).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому законом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення до Дніпровського апеляційного суду.

Відповідно до ч. 6 ст. 259 ЦПК України, якщо справа розглянута у порядку спрощеного провадження, залежно від складності справи складання повного рішення (постанови) суду може бути відкладено на строк не більш як п`ять днів з дня закінчення розгляду справи.

Відповідно до ч. 5 ст. 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр», код ЄДРПОУ 37665038, місцезнаходження юридичної особи: 50014, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вул. Руденка, будинок 2.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: невідомо, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .

Повний текст заочного рішення складений та підписаний 28 вересня 2026 року.

Суддя: Н. М. Ваврушак