Court ruling № 140190021, 30.09.2026, Commercial Court of Chernihiv Oblast

У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

30 вересня 2026 року м. Чернігів справа № 927/970/26

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Моцьора В.В., перевіривши матеріали позовної заяви № 55-14429-26 від 25.09.2026

за позовом: Чернігівської окружної прокуратури

вул. Шевченка, 1, м. Чернігів, 14000, код ЄДРПОУ 0291011426

в інтересах держави в особі

позивача: Седнівської селищної ради Чернігівського району

вул. Я. Лизогуба, буд. 21, с-ще Седнів, Чернігівський р-н, Чернігівська обл., 15522,

код ЄДРПОУ 04412550

до відповідача 1: Фермерського господарства «Макишинський Сад»

вул. Нова, буд. 1, Чернігівський р-н, Чернігівська обл., 15172, код ЄДРПОУ 34370846

відповідача 2: Приватного підприємства «Нива-Імпульс»

вул. Свободи, 141, м. Сновськ, Чернігівська обл., 15200, код ЄДРПОУ 33181172

про розірвання договору, визнання договору недійсним, скасування державної реєстрації та зобов`язання повернути земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

Чернігівською окружною прокуратурою подано позов в інтересах держави в особі Седнівської селищної ради Чернігівського району до Фермерського господарства «Макишинський Сад» та Приватного підприємства «Нива-Імпульс» про:

- розірвання, укладеного між Седнівською селищною радою Чернігівського району Чернігівської області та Фермерським господарством «Макишинський Сад», договору оренди від 02.08.2011 (з урахуванням додаткової угоди від 01.08.2024) земельної ділянки з кадастровим номером 7421486000:02:000:2532 площею 160,4125 га;

- визнання недійсним, укладеного між Фермерським господарством «Макишинський Сад» та Приватним підприємством «Нива-Імпульс», договору суборенди землі № 01 від 01.02.2025 в частині про передачу в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером 7421486000:02:000:2532 площею 160,4125 га;

- скасування державної реєстрації права суборенди на земельну ділянку з кадастровим номером 7421486000:02:000:2532 площею 160,4125 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 932629274214 (запис про інше речове право №58623780 від 15.02.2025);

- зобов`язання Приватного підприємства «Нива-Імпульс», Фермерського господарства «Макишинський сад» повернути територіальній громаді в особі Седнівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області земельну ділянку кадастровий номер 7421486000:02:000:2532 площею 160,4125 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що Фермерське господарство «Макишинський сад» не дотрималося визначеного законом порядку передачі земельної ділянки з кадастровим номером 7421486000:02:000:2532 в суборенду ПП «Нива-Імпульс», а саме, без згоди орендодавця, припинення використання фермерським господарством земельної ділянки за цільовим призначенням, внаслідок чого істотно порушено умови Договору оренди землі від 02.08.2011 та Додаткової угоди, що є підставою для його розірвання та повернення земельної ділянки загальною площею 160,4125 га кадастровий номер 7421486000:02:000:2532.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України.

Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

У зв`язку з відсутністю правових підстав для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, розгляд справи має проводитись за правилами загального позовного провадження.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про відкриття провадження у даній справі за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. 165, 166, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 29 жовтня 2026 року о 10:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру, 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 305.

4. Відповідачам у строк не пізніше 15 календарних днів з дня вручення даної ухвали відповідно до ст. 165 Господарського процесуального кодексу України надати відзиви на позовну заяву та докази, які підтверджують викладені у відзивах обставини, надіславши одночасно копії відзивів з доказами прокурору та позивачу; докази такого направлення надати суду до початку судового засідання.

Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзивів у встановлений строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

5. Прокурору та Позивачу у п`ятиденний строк з дня отримання відзивів подати до суду відповіді на відзиви відповідно до ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, надіславши одночасно копії даних відповідей на відзиви (з доданими документами) відповідачам, а докази надсилання надати суду

6. Відповідачам відповідно до статей 167 Господарського процесуального кодексу України протягом 5 календарних днів з дня отримання відповідей на відзиви, надати суду заперечення з викладенням своїх позицій щодо наведених прокурором та позивачем у відповідях на відзиви пояснень. Копію заперечень (з доданими документами) надіслати іншим учасникам справи, а докази надсилання надати суду.

7. Запропонувати учасникам справи направити у судове засідання своїх уповноважених представників.

При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/ або у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Суддя В.В. Моцьор