Court ruling № 140165261, 29.09.2026, Olevsk District Court of Zhytomyr Oblast

Справа № 287/301/25 провадження 2/287/254/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2026 року м. Олевськ

Олевський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді Нижника Г.П.,

за участю секретаря судового засідання Корнєйчук О.В.,

розглянувши цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Олевськ 2012» про скасування запису про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок внаслідок відсутності факту укладення договорів оренди, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Олевського районного суду Житомирської області перебуває позовна заява ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Олевськ 2012» про скасування запису про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок внаслідок відсутності факту укладення договорів оренди.

Позивач в судове засідання не з`явився, проте на адресу суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність повернення до стадії підготовчого провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 189 ЦПК України завданнями підготовчого провадження є, зокрема, визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів. Згідно з ч. 2 цієї статті підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі та закінчується закриттям підготовчого засідання.

Ухвалою суду від 27.11.2025 відкрито загальне позовне провадження у справі, а 01.04.2026 підготовче провадження закрито та справу призначено до розгляду по суті. Цією ж ухвалою витребувано докази.

23.09.2026 до суду надійшла відповідь Коростенської районної державної адміністрації Житомирської області, згідно з якою реєстраційні справи щодо державної реєстрації права оренди земельних ділянок з кадастровими номерами 1824482400:02:000:0010 та 1824482400:02:000:0279 в архіві не виявлено, у зв`язку з чим надати їх копії неможливо. При цьому зазначено, що відсутність реєстраційних справ не свідчить про відсутність факту державної реєстрації права оренди.

Станом на 29.09.2026 витребувані ухвалою суду докази від відповідача ТОВ «Мрія Олевськ 2012» до суду не надійшли.

Відповідно до ч. 1 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про витребування додаткових доказів та встановлює строк для їх подання.

За змістом ст. 4 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Реалізація цього права передбачає забезпечення особі можливості довести обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

З урахуванням наведеного та беручи до уваги необхідність отримання і дослідження доказів, які мають значення для правильного вирішення спору, суд вважає, що повернення до стадії підготовчого провадження у цій справі є необхідним для вчинення відповідних процесуальних дій та забезпечення повного і всебічного з`ясування обставин справи.

Керуючись ст.ст. 4, 43, 49, 189, 197 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Повернутися зі стадії розгляду справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Олевськ 2012» про скасування запису про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок внаслідок відсутності факту укладення договорів оренди по суті до стадії підготовчого провадження.

Відкласти підготовче засідання на 02 листопада 2026 року о 12 год 30 хв в залі судових засідань Олевського районного суду Житомирської області (м. Олевськ, вул. Володимирська, буд. 7, Житомирської області) з повідомленням учасників справи.

Про дату, час і місце підготовчого засідання повідомити учасників справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 353 ЦПК України заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту підписання її суддею.

С Суддя: Г. П. Нижник