Court ruling № 140146565, 29.09.2026, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

29 вересня 2026 року Справа № 915/1411/26

м. Миколаїв.

Суддя Господарського суду Миколаївської області Коваль С.М.,

розглянувши матеріали позову

першого заступника керівника Первомайської окружної прокуратури,

55213, Миколаївська обл., м. Первомайськ, вул. Івана Виговського, буд. 18;

в інтересах держави

до 1. Кривоозерської селищної ради,

55104, майдан Незалежності, 1, с-ще Криве Озеро, Первомайський район, Миколаївської області;

2. Фермерського господарства Рідний край,

55152, с. Миколаївка, Первомайський район, Миколаївської області;

про визнання незаконним та скасування пункту рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договору оренди землі та повернення земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Перший заступник керівник Первомайської місцевої прокуратури Миколаївської області звернувся до Кривоозерської селищної ради та Фермерського господарства (ФГ) Рідний край з позовною заявою, котра містить наступні вимоги:

1. Визнати незаконним та скасувати рішення Кривоозерської селищної ради від 21.08.2024 №31, яким із земель комунальної власності передано в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва фермерському господарству Рідний край (ідентифікаційний код 30816920) земельну ділянку площею 5,6380 га. з кадастровим номером 4823980400:03:000:0128, розташовану в межах Багачівського старостинського округу Кривоозерської селищної ради Первомайського району Миколаївської області;

2. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 01.11.2024, укладений між Кривоозерською селищною радою та фермерським господарством Рідний край, на підставі якого господарству передано в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 4823980400:03:000:0128 площею 5,6380 га, що 04.11.2024 зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 57482412;

3. Зобов`язати фермерське господарство Рідний край (ідентифікаційний код 30816920) повернути Кривоозерській селищній раді (ідентифікаційний код 04375458) земельну ділянку з кадастровим номером 4823980400:03:000:0128 площею 5,6380 га, розташовану за межами села Багачівка Кривоозерської селищної ради Первомайського району Миколаївської області

4. Стягнути з відповідачів на користь прокуратури сплачений судовий збір за подачу позову.

Такі позовні вимоги обґрунтовано тим, що приймаючи оспорюване рішення Первомайська міськрада діяла всупереч чинного законодавства України, зокрема, ст.19 Конституції України, ст. 24 Закону України Про місцеве самоврядування, ст.ст. 124, 134 Земельного кодексу України, внаслідок чого ФГ Рідний край за спірним договором набуто права оренди на земельну ділянку поза конкурсною процедурою, чим позбавлено територіальну громаду Кривоозерської селищної ради правомочностей власника землі в тому обсязі, який дозволяє її статус.

Поданих матеріалів достатньо для прийняття позову.

Разом з тим судом враховується, що у зв`язку з військовою агресією проти України та на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, Указом Президента України №64/2022 від 24.02.2022 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженого Законом України від 24 лютого 2022 року № 2102-IX (зі змінами) продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 02 серпня 2026 року строком на 90 діб до 31 жовтня 2026 року.

Ураховуючи наведене, та з метою забезпечення законних прав та інтересів сторін, повного, об`єктивного та всебічного розгляду справи, а також з метою надання можливості учасникам справи скористатись своїми процесуальними правами, дотримання принципу пропорційності, реалізації засад змагальності, враховуючи завдання господарського судочинства, і з метою запобігання загрози життю, здоров`ю та безпеці сторін в умовах воєнної агресії проти України, суд вважає за необхідне розглянути вказану справу у "розумний строк", поза межами встановленого ст.ст. 177, 194 Господарського процесуального кодексу України строку.

Керуючись ст.ст. 12, 174, 176, 177, 234, 247 ГПК України, суд,

У Х В А Л И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 11.11.2026 о 12 год. 30 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Миколаїв, вул. Олексія Вадатурського (Фалєєвська), 14.

4. Провести розгляд справи №917/1411/26 поза межами встановленого ГПК України строку у розумний строк, тривалість якого визначається з урахуванням існування в Україні воєнного стану, а також з урахуванням надмірного навантаження та недостатню кількість суддів в Господарському суді Миколаївської області, щодо яких здійснюється автоматизований розподіл судових справ, з урахуванням показників часу, необхідного для розгляду справ та матеріалів (рішення Вищої кваліфікаційної комісії України від 26.02.2025 № 41/зп-25 та від 05.03.2025 № 46/зп-25, лист ДСА від 28.01.2025 № 15-2062/25).

5. Встановити відповідачам строк для подання відзиву на позов, оформленого згідно вимог ст. 165 ГПК України, п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

6. Встановити прокурору строк для подання відповіді на відзив, з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України, десять днів з моменту отримання відзиву на позов.

7. Встановити відповідачам строк для подання заперечень, з урахуванням вимог ст. 167 ГПК України, десять днів з моменту отримання відповіді на відзив.

У відповідності до ст.ст. 165-167 ГПК України, до відзиву, відповіді на відзив або заперечень мають бути додані, зокрема, документи, що підтверджують надіслання (надання) таких документів та доданих до них доказів іншим учасникам справи.

Звернути увагу сторін на те, що заяви і клопотання по справі необхідно оформлювати згідно вимог ст. 170 ГПК України і надавати їх судові лише у письмовій формі та завчасно до судових засідань (підготовчих або слухання по суті).

8. Явка учасників справи в судове засідання не є обов`язковою.

9. Запропонувати учасникам справи подати клопотання про розгляд справи за відсутності представників учасників справи № 915/1411/26, за наявними у ній матеріалами, в зв`язку зі встановленням на усій території України воєнного стану.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://mk.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, проте заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя С.М. Коваль.