Court ruling № 140128402, 28.09.2026, Commercial Court of Lviv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

28.09.2026 Справа№914/3056/26

За Заявою: Приватного підприємства «МЕГАДІМ» (79014, м.Львів, вул. Голинського, 5; ідент.код 35145340)

про забезпечення позову до подачі Позовної заяви

до Відповідача: Львівської міської ради (79008, м.Львів, площа Ринок, 1; ідент.код 04055896).

Суддя: Стороженко О.Ф.

Суд встановив:

Приватним підприємством «МЕГАДІМ» подано Заяву про забезпечення позову (до подання позовної заяви) із вимогами:

1)Заборонити Львівській міській раді вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження, передачу у володіння чи користування (оренду, суборенду, суперфіцій тощо) третім особам земельної ділянки з кадастровим номером: 4610137200:05:011:0086; місце розташування вулиця Медової Печери, 56-а, місто Львів; площа 2,6589га.

2)Заборонити державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, у розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (у тому числі державним та приватним нотаріусам, іншим суб`єктам державної реєстрації), вчиняти будь-які реєстраційні дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно третіх осіб (реєстрацію права оренди, суборенди, постійного користування, іншого речового права) щодо земельної ділянки з кадастровим номером: 4610137200:05:011:0086; місце розташування вулиця Медової Печери, 56-а, місто Львів; площа 2,6589га.

Заяву обґрунтовано такими обставинами:

-пунктом першим Ухвали Львівської міської ради №8070 від 02.06.2026 змінено цільове призначення земельної ділянки (площею 2,6589га, кадастровий номер 4610137200:05:011:0086), розташованої на вул.Медової Печери, 56-А (м.Львів): з виду цільового призначення 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку на вид цільового призначення 07.01 для будівництва і обслуговування об`єктів рекреаційного призначення;

-на зазначеній земельній ділянці розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать Підприємству «МЕГАДІМ» на праві власності, - відповідно до Договорів купівлі-продажу від 23.05.2007, а саме: гаражні бокси, цегляний пропускний пункт, цегляний пункт спостереження, залізобетонна вбиральня, залізобетонні естакади, залізобетонні опори, асфальтобетонне покриття, щебнево-гравійне покриття, бетонні оглядові ями;

-Ухвалою Львівської міської ради №4985 від 14.07.2015 Підприємству «МЕГАДІМ» надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на вул.Медової Печери, 56-а, - для будівництва і обслуговування житлових будинків за рахунок земель промисловості, транспорту, зв`язку, оборони, енергетики та іншого призначення;

-на підставі виготовленого (на замовлення Підприємства) проекту землеустрою, земельна ділянка (з кадастровим номером 4610137200:05:011:0086) 17.06.2016 зареєстрована в Держземкадастрі з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку;

-Львівська міська рада безпідставно відмовила у затвердженні проекту землеустрою;

-Підприємство готує позов стосовно незаконності рішення Львівської міської ради про зміну цільового призначення земельної ділянки;

-прийняття Львівською міською радою Ухвали №8070 від 02.06.2026 створює «штучні та непереборні перешкоди для ПП «МЕГАДІМ» у користуванні належними йому об`єктами нерухомості за їхнім цільовим призначенням»;

-зміна цільового призначення земельної ділянки на рекреаційне призначення «унеможливлює законну експлуатацію та обслуговування комерційного (виробничого) майна Підприємства, оскільки режим використання рекреаційних земель не відповідає господарській діяльності Підприємства»;

-зміна Львівською міською радою цільового призначення земельної ділянки «створює загрозу того, що Міська рада у найближчий час передасть земельну ділянку третім особам для реалізації рекреаційних проектів»;

-якщо Львівська міська рада «встигне укласти такі договори та зареєструвати права третіх осіб, це призведе до появи нових землекористувачів під об`єктами нерухомості Підприємства, повної втрати Підприємством можливості реалізувати своє право на землекористування»;

-невжиття заходів забезпечення позову «може істотно ускладнити виконання майбутнього рішення Суду та ефективний захист порушених прав Підприємства».

Враховуючи фактичні обставини, наявні підстави для відмови у задоволенні Заяви про забезпечення позову, так як:

-у Заяві відсутнє обґрунтування наявності у Львівської міської ради реального наміру передати спірну земельну ділянку у користування третім особам;

-у Заяві не зазначено, яким чином визначений Львівською міською радою вид цільового призначення земельної ділянки (для будівництва і обслуговування об`єктів рекреаційного призначення) перешкоджає використанню Підприємством належних йому об`єктів: гаражних боксів, цегляного пропускного пункту, цегляного пункту спостереження, залізобетонної вбиральні, залізобетонних естакад, залізобетонних опор, асфальтобетонного покриття, щебнево-гравійного покриття, бетонних оглядових ям;

-Заявником не доведено, що невжиття визначених ним заходів забезпечення позову ускладнить або унеможливить виконання рішення Суду (у випадку його ухвалення) стосовно визнання незаконним Ухвали Львівської міської ради №8070 від 02.06.2026 «Про зміну цільового призначення земельної ділянки на вул.Медової Печери, 56-а».

Відповідно, враховуючи зазначене та норму ч.2 ст.136 ГПК України, правові підстави для вжиття визначених Заявником заходів забезпечення позову відсутні.

Виходячи з наведеного та керуючись нормами статей 136-140, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, - Суд

УХВАЛИВ:

1.Відмовити у задоволенні Заяви про забезпечення позову.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання (суддею) та може бути оскаржена відповідно до норм статей 254-257 ГПК України (у 10-денний строк , - шляхом подання апеляційної скарги до Західного апеляційного господарського суду).

Суддя Стороженко О.Ф.