Decision № 140120139, 28.09.2026, Brovary City and District Court of Kyiv Oblast

Броварський міськрайонний суд Київської області

Справа № 361/14794/25

Провадження № 2/361/5819/25

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.09.2026 року Броварський міськрайонний суд Київської області у складі головуючого судді Савчака С.П., розглянувши у м. Бровари Київської області цивільну справу в порядку спрощеного позовного провадження, без повідомлення (виклику) сторін за позовом Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги.

Позовна заява обґрунтована тим, що житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , знаходиться в багатоквартирному житловому будинку, в якому КП «Броваритепловодоенергія» надаються наступні послуги: постачання теплової енергії, централізоване водопостачання та централізоване водовідведення, згідно з рішень ВК Броварської міської ради Київської області від 11.01.2011 року №8 та №877 від 24.11.2020 року.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 399546765 від 16.10.2024 року, ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Письмовий договір про надання комунальних послуг між КП «Броваритепловодоенергія» та відповідачем, як власником не укладався. Однак, відсутність оформленого договору на надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від їх оплати, оскільки зобов`язання по оплаті житлово-комунальних послуг покладається на споживача законом.

Між позивачем та відповідачем склалися фактичні відносини з постачання комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі фактичного надання вказаних послуг та особових рахунків № НОМЕР_1 , відкритих з метою внутрішньогосподарського обліку. Внаслідок невиконання умов договору та зобов`язань щодо повної та своєчасної оплати спожитих житлово-комунальних послуг з постачання теплової енергії за період з січня 2022 по листопад 2025 року в сумі 20 225,19 грн. Крім того, обліковується заборгованість: за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за період з лютого 2022 року по листопад 2025 року в сумі 1 606,98 грн.

Ухвалою судді від 20.02.2026 року відкрито спрощене позовне провадження у справі та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін, встановлено строк для подання відзиву, відповіді на відзив та заперечень.

Відповідачка про розгляд справи у суді вважається повідомленою, відповідно до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України, відзиву на позовну заяву не надала, а тому суд відповідно до ст. 280, 281 ЦПК України ухвалив, без постановлення окремого документу, провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, враховуючи не заперечення позивача на такий розгляд справи зазначений в позові.

Дослідивши докази у справі суд встановив.

Матеріалами справи встановлено, що письмовий договір про надання комунальних послуг між КП «Броваритепловодоенергія» відповідачем, як власником, не укладався. Однак, відсутність оформленого договору на надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від їх оплати, оскільки зобов`язання по оплаті житлово-комунальних послуг покладається на споживача за законом.

Квартира АДРЕСА_2 знаходиться в багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, централізоване опалення та централізоване постачання гарячої води, водопостачання і водовідведення та обслуговування внутрішньо будинкових систем якого здійснює Комунальне підприємство Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія», що надає вищезазначені послуги та проводить щомісячні нарахування відповідно до тарифів, затверджених рішеннями виконавчого комітету Броварської міської ради.

Встановлено, що відповідачка ОСОБА_1 від послуг не відмовлялася та постійно ними користується, тому позивач проводить щомісячне нарахування за надані послуги відповідно до затверджених тарифів.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 399546765 від 16.10.2024 року, ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Із розрахунків суми боргу, наданих КП «Броваритепловодоенергія», вбачається, що у відповідачки ОСОБА_1 виникла заборгованість перед позивачем за послуги з постачання теплової енергії за період з січня 2022 по листопад 2025 року в сумі 20 225,19 грн; за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за період з лютого 2022 року по листопад 2025 року в сумі 1 606,98 грн.

Відповідно до статті 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Згідно зі ст. ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, а зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та умов цього Кодексу.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Як передбачено ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання порушенням мов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно з ч. 1 ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.

При розгляді даної справи встановлено, що між позивачем та відповідачем склалися фактичні договірні відносини, позивачем надавались житлово-комунальні послуги, за які відповідач зобов`язана сплачувати грошові кошти, доказів того, що позивачем такі послуги не надавались чи надавались неналежно суду не надано, тому факт виконання позивачем своїх обов`язків є доведеним.

Отже, враховуючи те, що докази відмови відповідачки ОСОБА_1 від отримання послуг із постачання теплової енергії, централізованого водопостачання та водовідведення у матеріалах справи відсутні, відповідачка користується даними послугами, однак несвоєчасно та не у повному обсязі здійснює оплату за їх користування, у зв`язку із чим утворилася заборгованість, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

У зв`язку з задоволенням позову понесені позивачем витрати по сплаті судового збору за подання позову у розмірі 2 422,40 грн слід покласти на відповідачку відповідно до ст. 133, 141 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 525, 526, 610 ЦК України, ст. 141, 273, 274, 280, 352 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» заборгованість за надані послуги: з постачання теплової енергії по о/р НОМЕР_1 за період з січня 2022 по листопад 2025 року в сумі 20 225 (двадцять тисяч двісті двадцять п`ять) гривень 19 копійок; за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення о/р НОМЕР_1 за період з лютого 2022 року по листопад 2025 року в сумі 1 606 (одна тисяча шістсот шість) гривень 98 копійок.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» судовий збір у розмірі 2422 (дві тисячі чотириста двадцять дві) гривень 40 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуто Броварським міськрайонним судом Київської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його підписання/складення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його підписання/складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

На заочне рішення протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Київського апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених вище строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: Комунальне підприємством Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія», Код ЄДРПОУ 13711949, адреса місцезнаходження: 07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Грушевського, буд. 3-А.

Відповідачка:ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: невідомо, місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_3 .

Повне рішення суду складене та підписане 28.09.2026 року.

Суддя С.П. Савчак