Court ruling № 139969766, 21.09.2026, Shepetivka City and District Court of Khmelnytskyi Oblast

Справа 688/1045/24

№ 2-р/688/2/26

Ухвала

Іменем України

21 вересня 2026 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Козачук С.В.,

з участю секретаря судового засідання Міськової І.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в місті Шепетівці заяву адвоката Федорова Валерія Борисовича в інтересах ОСОБА_1 про роз`яснення рішення суду від 10 травня 2024 року у справі №688/1045/24 2/688/478/24,

встановив:

15.09.2026 адвокат Федоров В.Б. в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою, у якій просить роз`яснити рішення суду від 10.05.2024 у справі №688/1045/24 2/688/478/24 за позовом адвоката Федорова В.Б. в інтересах ОСОБА_1 до Приватної компанії з обмеженою відповідальністю «Улле Свенсонс Партіафяр Актіеболаг», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Товариство з обмеженою відповідальністю Українсько-Шведське спільне підприємство з іноземними інвестиціями «Бос Беррієс ЛТД» про визнання іпотеки припиненою, у частині зняття обтяження у формі заборони на нерухоме майно за реєстраційним номером 8844124, зареєстрованого в реєстрі за №1928 30.06.2009 приватним нотаріусом Мартиненко А.М. щодо земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 6810700000.01.008.0923, яке виникло на підставі іпотечного договору від 30.06.2009.

В обґрунтування заяви вказав, що рішенням позов про визнання іпотеки припиненою та зняття обтяження нерухомого майна, яке є предметом договору іпотеки від 30.06.2009 - комплексу та земельної ділянки з кадастровим номером 6810700000.01.008.0923, що знаходяться по АДРЕСА_1 задоволено повністю, знято обтяження за реєстраційним номером № 8844103 від 30.06.2009 року та виключено запис про іпотеку №8844136 від 30.06.2009 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по іпотечному договору, посвідченому 30.06.2009 приватним нотаріусом Мартиненко А.М., зареєстрованому в реєстрі за №1928. В той же час, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №492135007 від 31.08.2026 у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна міститься також обтяження у формі заборони на нерухоме майно за реєстраційним номером 8844124, зареєстроване 30.06.2009 о 18:21:58. Підставою зазначеного обтяження є іпотечний договір, посвідчений 30.06.2009 приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу Мартиненко А.М., зареєстрований в реєстрі за №1928. Об`єктом обтяження є земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 6810700000.01.008.0923, власником зазначено ОСОБА_1 . Таким чином, обтяження за реєстраційним номером 8844124 виникло на підставі того самого іпотечного договору, посвідченого 30.06.2009 приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу Мартиненко А.М., зареєстрованого в реєстрі за №1928 та стосується земельної ділянки, яка зазначена у резолютивній частині рішення суду серед нерухомого майна, щодо якого вирішено питання про припинення іпотеки та зняття обтяження. Разом з тим, про зняття обтяження за реєстраційним номером 8844124 у рішенні суду не зазначено, у зв`язку з чим зміст рішення в частині зняття обтяження із зазначеної земельної ділянки потребує роз`яснення.

Згідно ч. 1 ст. 258 ЦПК України судовими рішеннями є: 1) ухвали; 2) рішення; 3) постанови; 4) судові накази.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 271 ЦПК України, за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз`яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до примусового виконання.

Згідно ч. 3 ст. 271 ЦПК України суд розглядає заяву про роз`яснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розглядові заяви про роз`яснення рішення.

Пунктом 21 постанови Пленуму Верховного Суду України №14 від 18.12.2009 «Про судове рішення у цивільній справі» передбачено, що відповідно до ст. 221 ЦПК роз`яснення рішення суду можливе тоді, коли воно не містить недоліків, що можуть бути усунені лише ухваленням додаткового рішення, а є незрозумілим, що ускладнює його реалізацію. Зазначене питання розглядається судом, що ухвалив рішення, і в ухвалі суд викладає більш повно та ясно ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін у суть рішення і не торкаючись питань, які не були предметом судового розгляду. Роз`яснення рішення не допускається, якщо воно виконане або закінчився установлений законом строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до виконання. Якщо фактично порушено питання про зміну рішення або внесення в нього нових даних, у тому числі й роз`яснення мотивів ухваленого рішення, суд ухвалою відмовляє в роз`ясненні рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.

Заочним рішенням Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 10.05.2024, яке набрало законної сили 11.06.2024, у справі №688/1045/24 2/688/478/24 задоволено позов адвоката Федорова Валерія Борисовича в інтересах ОСОБА_1 до Приватної компанії з обмеженою відповідальністю «Улле Свенсонс Партіафяр Актіеболаг», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Товариство з обмеженою відповідальністю Українсько-Шведське спільне підприємство з іноземними інвестиціями «Бос Беррієс ЛТД» про визнання іпотеки припиненою.

Визнано припиненою іпотеку за договором іпотеки від 30 червня 2009 року, укладеним між Приватною компанією з обмеженою відповідальністю «Улле Свенсонс Партіафяр Актіеболаг» та ОСОБА_1 , посвідченим приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу Мартиненко Алевтиною Миколаївною, зареєстрованим в реєстрі за №1928.

Знято обтяження у формі заборони на нерухоме майно, внесене до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, а саме обтяження за реєстраційним номером 8844103 від 30 червня 2009 року та виключити запис про іпотеку №8844136 від 30 червня 2009 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна по іпотечному договору, посвідченому 30 червня 2009 року приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу Мартиненко А.М., зареєстрованому в реєстрі за №1928, а саме: на комплекс, який складається із: складу площею 317,9 кв.м., позначеного на плані літерою "Ж", овочесховища з тамбуром площею 141,5 кв.м., позначеного на плані літерою "З", ваговою площею 30,8 кв.м., позначеної на плані літерою "Е", складу площею 107,0 кв.м., позначеного на плані літерою "Є", овочесховища з тамбурами площею 230,6 кв.м., позначеного на плані літерою "К", складу площею 245,9 кв.м., позначеного на плані літерою "І", фруктосховища з рампою площею 830,0 кв.м., позначеного на плані літерою "А-І", компресорної площею 125,2 кв.м., позначеної на плані літерою "А", котельні площею 44,2 кв.м., позначеної на плані літерою "А", котельні площею 44,2 кв.м., позначеної на плані літерою "А", гаража площею 13,8 кв.м., позначеного на плані літерою "А", загальною площею 2086,9 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1 ; на земельну ділянку, загальною площею 25166 кв.м. у межах згідно з планом (від "А" до "Б" - землі Шепетівської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів №6 Хмельницької області, від "Б" до "В" - землі міської ради, від "В" до "Г" - землі ДП МОУ "Управління торгівлі Західного оперативного командування", від "Г" до "А" - землі міської ради, від "Д" до "Д" - землі ОСОБА_2 ,), кадастровий номер 6810700000.01.008.0923, цільове призначення якої - інша комерційна діяльність, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №492135007 від 31.08.2026, у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна в розділі відмітка про перенесення запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно міститься також обтяження у формі заборони на нерухоме майно за реєстраційним номером 8844124, зареєстроване 30.06.2009 о 18:21:58. Підставою зазначеного обтяження є іпотечний договір, посвідчений 30.06.2009 приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу Мартиненко А.М., зареєстрований в реєстрі за №1928. Об`єктом обтяження є земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 6810700000:01:008:0923, власником якої є ОСОБА_1 .

Оскільки заочним рішенням суду від 10.05.2024, що набрало законної сили 11.06.2024, визнано припиненою іпотеку за договором іпотеки від 30.06.2009, укладеним між Приватною компанією з обмеженою відповідальністю «Улле Свенсонс Партіафяр Актіеболаг» та ОСОБА_1 , посвідченим приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу Мартиненко А.М., зареєстрованим в реєстрі за №1928, та знято обтяження у формі заборони на все нерухоме майно - комплекс та земельну ділянку по АДРЕСА_1 , яке виникло на підставі вказаного договору, з метою захисту прав та законних інтересів позивача суд дійшов висновку роз`яснити дане заочне рішення суду, зазначивши, що підлягає зняттю також і обтяження у формі заборони на нерухоме майно за реєстраційним номером 8844124 від 30.06.2009, оскільки таке обтяження виникло на підставі того самого іпотечного договору, іпотеку за яким судом визнано припиненою.

Керуючись ст.ст. 260, 271, 353 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Роз`яснити, що на підставі заочного рішення Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 10 травня 2024 року, що набрало законної сили 11 червня 2024 року, у справі №688/1045/24 2/688/478/24 підлягає зняттю обтяження у формі заборони на нерухоме майно за реєстраційним номером 8844124, зареєстроване 30 червня 2009 року приватним нотаріусом Мартиненко А.М. на підставі договору іпотеки, укладеного між Приватною компанією з обмеженою відповідальністю «Улле Свенсонс Партіафяр Актіеболаг» та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу Мартиненко А.М. 30 червня 2009 року, зареєстрованого в реєстрі за №1928, щодо об`єкта обтяження - земельної ділянки по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 6810700000:01:008:0923, власником якої є ОСОБА_1 .

Ухвала може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подання апеляційної скарги.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: Світлана КОЗАЧУК