Court ruling № 139929059, 21.09.2026, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"21" вересня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/3094/26

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.

секретар судового засідання Масловська Є. Д.

при розгляді справи за позовом: Великоолександрівської селищної ради (74100, Херсонська обл., Бериславський р-н, селище міського типу Велика Олександрівка, вул.Свободи, будинок 161)

до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Агроном" (74100, Херсонська обл., Великоолександрівський р-н, селище міського типу Велика Олександрівка, вулиця Миру, будинок 65); 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Криворізький юридичний центр" (50050, Дніпропетровська обл., місто Кривий Ріг, проспект Металургів, будинок 13, квартира 2)

про розірвання договору оренди земельних ділянок, припинення права оренди й суборенди

за участю представників:

від позивача: не з`явився;

від відповідачів: не з`явились.

ВСТАНОВИВ:

29.07.2026 Великоолександрівська селищна рада звернулася до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агроном" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Криворізький юридичний центр", в якій просить суд:

- розірвати договір оренди земельних ділянок комунальної власності від 28 лютого, укладений між Великоолександрівською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агроном", у зв`язку з систематичним невиконанням умов договору щодо сплати орендної плати;

- припинити право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Агроном" на земельні ділянки: кадастровий номер 6520955100:03:027:0013 площа земельної ділянки 15,3964 га ріллі; кадастровий номер 6520955100:03:029:0015 площа земельної ділянки 81,0000 га ріллі; кадастровий номер 6520955100:03:067:0001 площа земельної ділянки 9,9003 га пасовищ; кадастровий номер 6520955100:03:067:0045 площа земельної ділянки 9,5044 га ріллі та припинити право суборенди Товариства з обмеженою відповідальністю "Криворізький юридичний центр" на земельні ділянки: кадастровий номер 6520955100:03:027:0013 площа земельної ділянки 15,3964 га ріллі, кадастровий номер 6520955100:03:029:0015 площа земельної ділянки 81,0000 га ріллі, кадастровий номер 6520955100:03:067:0001 площа земельної ділянки 9,9003 га пасовищ.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає про порушення Товариством з обмеженою відповідальністю «Агроном» зобов`язань за договором оренди з оплати орендних платежів за користування земельними ділянками, що є підставою для його розірвання та припинення права оренди, а відтак і суборенди за договором суборенди, який є похідним від договору оренди земельної ділянки.

Ухвалою суду від 03.08.2026 позовну заяву Великоолександрівської селищної ради за вх.№3170/26 від 29.07.2026 залишено без руху. Встановлено позивачу десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом: зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; надання суду договору суборенди земельних ділянок під реєстраційним №ХС-652090004002451 від 07.06.2012; уточнення позовних вимог у частині вимоги про розірвання договору оренди земельних ділянок з урахуванням зауважень суду.

Вказана ухвала суду була доставлена до електронного кабінету позивача 04.08.2026 о 15:15, про що свідчить відповідна довідка, наявна в матеріалах справи.

05.08.2026 до суду від позивача надійшло клопотання про витребування доказів, в якому позивач просить суд:

- витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю "Криворізький юридичний центр" договір суборенди земельних ділянок під реєстраційним № ХС-652090004002451 від 07.06.2012 року;

- витребувати з Господарського суду Херсонської області, належним чином завірену копію договору суборенди № ХС-652090004002451 від 07.06.2012 року, що міститься в матеріалах архівної господарської справи № 5024/1210/2012;

- у разі неможливості надання копії документа окремо витребувати матеріали архівної справи № 5024/1210/2012 для дослідження зазначеного договору суборенди безпосередньо у судовому засіданні.

07.08.2026 до суду від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, згідно з якою позивач повідомив про наявність у нього оригіналів додатків та уточнив позовні вимоги, виклавши прохальну частину позовної заяви у наступній редакції:

1. Розірвати Договір оренди земельних ділянок від 28 лютого 2008 року, укладений між Великоолександрівською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агроном», у зв`язку з систематичним невиконанням умов договору щодо сплати орендної плати.

2. Припинити право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроном» на земельні ділянки: -кадастровий номер 6520955100:03:027:0013 площа земельної ділянки 15,3964 га ріллі; -кадастровий номер 6520955100:03:029:0015 площа земельної ділянки 81,0000 га ріллі;-кадастровий номер 6520955100:03:067:0001 площа земельної ділянки 9,9003 га пасовищ; -кадастровий номер 6520955100:03:067:0045 площа земельної ділянки 9,5044 га ріллі та припинити право суборенди Товариства з обмеженою відповідальністю "Криворізький юридичний центр" на земельні ділянки: -кадастровий номер 6520955100:03:027:0013 площа земельної ділянки 15,3964 га ріллі, -кадастровий номер 6520955100:03:029:0015 площа земельної ділянки 81,0000 га ріллі, -кадастровий номер 6520955100:03:067:0001 площа земельної ділянки 9,9003 га пасовищ.

Ухвалою суду від 12.08.2026 відкрито провадження у справі №916/3094/26 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на "21" вересня 2026 р. о 13:45.

10.09.2026 до суду від позивача надійшло клопотання про проведення підготовчого засідання без участі представника позивача.

21.09.2026 в судове засідання представники сторін не з`явились.

З огляду на те, що питання, визначені ч.2 ст.182 ГПК України, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні, а також враховуючи першу неявку відповідачів в судове засідання, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на іншу дату та час.

Керуючись ст. 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання при розгляді справи № 916/3094/26 на "19" жовтня 2026 р. о 11:45.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.

2. Про дату та час судового засідання повідомити учасників справи шляхом направлення ухвали суду до електронних кабінетів.

3. Визнати явку сторін в судове засідання необов`язковою.

4. Повідомити учасників справи про те, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала чинності 21.09.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська