Decision № 139923151, 10.09.2026, Commercial Court of Lviv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, місто Львів, вулиця Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.09.2026 Справа № 914/2937/25

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Нафтогаз Тепло, м.Київ

до відповідача: Фізичної особи підприємця Мацкули Ігоря Андрійовича, м.Новий Розділ Львівська область

про стягнення 40006,13 грн

Суддя Ділай У.І.

Секретар Ю.І.Кохановська

За участі представників:

Від позивача: Н.Р.Тенета представник;

Від відповідача: не з`явився;

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.09.2025 справу №914/2937/25 розподілено судді П.Т.Манюку.

Ухвалою від 26.09.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 27.10.2025.

Ухвалами від 27.10.2025 та від 17.11.2025 розгляд справи відкладено.

Ухвалою від 18.12.2025 зупинено провадження у справі до моменту припинення перебування Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 у складі Збройних Сил України, або інших утворених відповідно до закону військових формувань.

У зв`язку із призначенням судді Манюка П.Т. на посаду судді Західного апеляційного господарського суду, 31.12.2025 за розпорядженням в.о. керівника апарату Господарського суду Львівської області проведено повторний автоматизований розподіл цієї справи. За результатами повторного автоматизованого розподілу судової справи справу №914/2937/25 розподілено судді У.І.Ділай.

20.04.2026 надійшло клопотання позивача про поновлення провадження у справі, в якому повідомляється про усунення обставин, що спричинили зупинення провадження у справі.

Ухвалою від 29.04.2026 суддею У.І.Ділай прийнято до провадження справу №914/2937/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Нафтогаз Тепло до відповідача Фізичної особи підприємця Мацкули Ігоря Андрійовича про стягнення 40 006, 13 грн.

Ухвалою від 29.04.2026 поновлено провадження у справі №914/2937/25, підготовче судове засідання призначено на 19.05.2026.

Ухвалами від 19.05.2026 та від 11.06.2026 розгляд справи відкладено.

Ухвалою від 07.07.2026 підготовче провадження закрито та призначено справу до судового розгляду по суті на 23.07.2026.

Ухвалою від 23.07.2026 розгляд справи відкладено на 10.09.2026.

Представник позивача в судовому засіданні від 10.09.2026 підтримав позовні вимоги з підстав наведених у позовній заяві та з посиланням на матеріали справи.

У судовому засіданні від 10.09.2026 відповідач явку повноважного представника не забезпечив. Під час розгляду справи 07.07.2026 відповідач подав заяву, в якій просив розгляд справи за його відсутності, а також в заяві зазначено про заперечення проти позовних вимог в повному обсязі.

У зв`язку з тим, що відповідач не використав наданого законом права на подання відзиву на позов та доказів, а матеріали справи в достатній мірі характеризують взаємовідносини сторін і неявка відповідача не перешкоджає вирішенню спору, суд вважає за можливе розглянути справу в порядку ч. 9 статті 165 Господарського процесуального кодексу України за наявними у ній матеріалами.

У процесі розгляду матеріалів справи суд

встановив:

Згідно з позовом, Товариство з обмеженою відповідальністю "Нафтогаз Тепло" (надалі позивач, постачальник) визначено виконавцем комунальних послуг з постачання теплової енергії та виконавцем комунальних послуг з постачання гарячої води на території міста Новий Розділ Львівської області відповідно до Рішення Виконавчого комітету Новороздільської міської ради від 19.11.2019 №329. Отже, з листопада 2019 року ТОВ «Нафтогаз Тепло» забезпечило постачання теплової енергії та гарячої води для міста Новий Розділ. Постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальні періоди безперервно, крім часу перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України "Про житловокомунальні послуги".

Тариф на теплову енергію та гарячу воду є регульованим та встановлюється органом місцевого самоврядування у визначеному законодавством порядку.

Тарифи на теплову енергію для ТОВ «Нафтогаз Тепло» погоджено рішенням виконавчого комітету Новороздільської міської ради від 19.11.2019 №329, від 12.10.2021 №438, від 12.12.2023 № 507, від 17.12.2024 № 467.

Як зазначив позивач, півпідвальне приміщення (тип майна - магазин, площа 257,6 кв.м.), що знаходиться в п`ятиповерховому цегляному житловому будинку № 26A на проспекті Шевченка у місті Новий Розділ належить на праві власності Мацкулі Ігорю Андрійовичу. На підтвердження долучено Інформацію з державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Вказане приміщення знаходиться в житловому будинку, який приєднано до системи централізованого теплопостачання.

Так, за результатами обстеження приміщення за адресою проспект Шевченка, будинок 26а, встановлено, що в приміщенні відсутні радіатори опалення, проте наявні транзитні трубопроводи, що зафіксовано в Акті обстеження від 06.10.2022.

Позивач звернув увагу, що на момент подачі теплоносія до будинка та впродовж наступних періодів до ТОВ «Нафтогаз Тепло» не надходило жодне повідомлення та докази (копії відповідної проектної документації), які б засвідчували факт відключення будинка від мереж центрального теплопостачання та ненадання послуг з постачання теплової енергії.

На виконання рішення Виконавчого комітету Новороздільської міської ради від 19.11.2019 №329 позивачем забезпечено впродовж опалювальних сезонів 2019-2020 років, 2020-2021 років, 2021-2022 років, 2022-2023 років, 2023-2024 років та 2024-2025 років постачання теплової енергії до будинку, в якому знаходиться нежитлове приміщення, яке належить на праві власності відповідачу.

З метою врегулювання договірних відносин ТОВ «Нафтогаз Тепло» зверталося до відповідача як споживача з метою укладення договору про надання теплової енергії. Проте, відповідачем вказані звернення залишені поза увагою та таким не вжито жодних заходів спрямованих на укладення договірних стосунків.

3 1 листопада 2021 року набули чинності Індивідуальні договори приєднання на надання послуги з постачання теплової енергії та гарячої води, які є публічними договорами приєднання та опубліковані 1 жовтня 2021 року на корпоративному сайті ТОВ «Нафтогаз Тепло», про що споживачам було надіслане повідомлення в квитанції за жовтень 2021 р.

За умовами Договору про надання послуги з постачання теплової та гарячої води, що опублікованого на веб-сайті ТОВ «Нафтогаз Тепло» за посиланням: https://www.naftogazteplo.com.ua, ТОВ «Нафтогаз Тепло» взяло на себе зобов`язання надати Споживачу послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення, а Споживач зобов`язання своєчасно оплачувати надані послуги в строки і на умовах, що визначені цими Договорами. Вартість послуг є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії та тарифу на постачання гарячої води. Розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитих послуг є календарний місяць.

Відповідно до п. 13 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, які затверджені Постановою Кабінету Міністрів України від 21.28.2019 № 830. фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви приєднання, сплата рахунку за надані послуги, факт отримання послуги.

За твердженням позивача, відповідач приєднався до умов індивідуального договору шляхом фактичного отримання послуги, які ТОВ «Нафтогаз Тепло» надає споживачам м. Новий Розділ. Жодних претензій та заперечень щодо отримання послуг та якості послуг не надходило. Боржник фактично використав послуги з постачання теплової енергії, однак такі не оплатив в повному обсязі.

Відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 22 листопада 2018 року №315, розподіл обсягів спожитих у будівлі/будинку комунальних послуг здійснюється між споживачами для житлових та нежитлових приміщень (в тому числі приміщень з індивідуальним опаленням, вбудованих, вбудовано-прибудованих або прибудованих приміщень, а також приміщень, які обладнані окремим входом), які є самостійними об`єктами нерухомого майна, не є самостійними об`єктами нерухомого майна, але перебувають у користуванні різних споживачів відповідних комунальних послуг, та власниками майнових прав на об`єкти нерухомого майна у завершеній будівництвом будівлі, право власності на які не зареєстровано.

Згідно з Методикою, загальний обсяг спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на опалення у кожному розрахунковому періоді розподіляється на потреби безпосередньо опалення житлових/нежитлових приміщень, забезпечення загальнобудинкових потреб на опалення будівлі/будинку та сумарного обсягу теплової енергії, що надходить до приміщень з індивідуальним опаленням та/або окремих приміщень з транзитними мережами опалення.

Житловий будинок № 26 А по проспекту Шевченка у місті Новий Розділ оснащений загальнобудинковим приладом комерційного обліку теплової енергії (лічильник теплової енергії ЕРГОМЕРА-125, заводський номер № 11933), який встановлено на системі централізованого опалення будинку, що обліковує 70 квартир та одне нежитлове приміщення, яке належить на праві власності ОСОБА_1 . Прилад комерційного обліку теплової енергії опломбовано та прийнято на комерційний облік 08.01.2024.

Покази загальнобудинкового приладу обліку теплової енергії зафіксовано в Актах про відпуск теплової енергії за січень 2024 - квітень 2025 року.

На підтвердження того, що впродовж опалювальних сезонів 2022/2023, 2023/2024 та 2024/2025 років забезпечено подачу теплової енергії ТОВ «Нафтогаз Тепло» долучило копію Актів про пуск теплоносія до будинку № 26а по проспекту Шевченка у м. Новий Розділ та паспортів готовності до опалювальних сезонів.

Визначений за допомогою вузла комерційного обліку обсяг спожитої у будівлі теплової енергії включає обсяги теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування, гаряче водопостачання (у разі обліку теплової енергії у гарячій воді), забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) та розподіляється між споживачами в порядку, визначеному ст. 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання».

По нежитловому приміщенню за адресою м. Новий Розділ, проспект Шевченка, будинок 26а постачальником теплової енергії виставлено споживачу рахунки на оплату: № 000001770 від 20.12.2022 на суму 737,12 грн, з ПДВ 122,85 грн. (обсяг спожитої теплової енергії у листопаді 2022року становить 0,356345 Гкал); №000000144 від 13.01.2023 на суму 975,03 грн, з ПДВ 162,51 грн (обсяг спожитої теплової енергії у грудні 2022 року становить 0,476861 Гкал); № 000000335 від 10.02.2023 на суму 908,59 грн, з ПДВ 151,43 грн (обсяг спожитої теплової енергії у січні 2023 року становить 0,443205 Гкал); № 000000650 від 07.03.2023 на суму 969,15 грн, з ПДВ 161,53 грн (обсяг спожитої теплової енергії у лютому 2023 року становить 0,473879 Гкал); № 000000901 від 06.04.2023 на суму 961,02 грн, з ПДВ 160,17 грн (обсяг спожитої теплової енергії у березні 2023року становить 0,466802 Гкал); № 000001152 від 09.05.2023 на суму 466,63 грн, з ПДВ 77,77 грн (обсяг спожитої теплової енергії у квітні 2023року становить 0,216372 Гкал); № 000001379 від 08.06.2023 на суму 39,47 грн, з ПДВ 6,58 грн за абонентське обслуговування у травні 2023року; № 000001553 від 06.07.2023 на суму 39,47 грн, з ПДВ 6,58 грн за абонентське обслуговування у червні 2023 року; № 000001758 від 03.08.2023 на суму 39,47 грн, в тому числі ПДВ 6,58 грн за абонентське обслуговування у липні 2023 року; № 000001958 від 05.09.2023 на суму 39,47 грн, з ПДВ 6,58 грн за абонентське обслуговування у серпні 2023 року; № 000002165 від 05.10.2023 на суму 39,47 грн, в тому числі ПДВ 6,58 грн за абонентське обслуговування у вересні 2023 року; № 000002353 від 02.11.2023 на суму 39,47 грн, в тому числі ПДВ 6,58 грн за абонентське обслуговування у жовтні 2023 року; № 000002619 від 08.12.2023 на суму 1831,91 грн, з ПДВ 305,32 грн (обсяг спожитої теплової енергії у листопаді 2023 року становить 0,428276 Гкал); № 000000148 від 10.01.2024 на суму 1877,03 грн, з ПДВ 312,84 грн (обсяг спожитої теплової енергії у грудні 2023 року становить 0,472488 Гкал); № 000000377 від 13.02.2024 на суму 2444,90 грн, з ПДВ 407,48 грн (обсяг спожитої теплової енергії у січні 2024 року становить 0,640365 Гкал); № 000000594 від 08.03.2024 на суму 2425,19 грн, з ПДВ 404,20 грн (обсяг спожитої теплової енергії у лютому 2024 року становить 0,659405 Гкал); № 000000819 від 11.04.2024 на суму 2286,58 грн, з ПДВ 381,10 грн (обсяг спожитої теплової енергії у березні 2024 року становить 0,645737 Гкал); № 000001049 від 09.05.2024 на суму 42,94 грн, в тому числі ПДВ 7,16 грн за абонентське обслуговування у квітні 2024 року; № 000001242 від 04.06.2024 на суму 42,94 грн, в тому числі ПДВ 7,16 грн за абонентське обслуговування у травні 2024 року; № 000001474 від 03.07.2024 на суму 42,94 грн, в тому числі ПДВ 7,16 грн за абонентське обслуговування у червні 2024 року; № 000001706 від 02.08.2024 на суму 42,94 грн, в тому числі ПДВ 7,16 грн за абонентське обслуговування у липні 2024 року; № 000001919 від 05.09.2024 на суму 42,94 грн, в тому числі ПДВ 7,16 грн за абонентське обслуговування у серпні 2024 року; № 000002139 від 03.10.2024 на суму 42,94 грн, в тому числі ПДВ 7,16 грн за абонентське обслуговування у вересні 2024 року; № 000002323 від 08.11.2024 на суму 42,94 грн, в тому числі ПДВ 7,16 грн за абонентське обслуговування у жовтні 2024 року; № 000002601 від 10.12.2024 на суму 2666,43 грн, з ПДВ 442,74 грн (обсяг спожитої теплової енергії у листопаді 2024року становить 0,645777 Гкал); № 000000058 від 09.01.2025 на суму 3147,60 грн, з ПДВ 524,60 грн (обсяг спожитої теплової енергії у грудні 2024 року становить 0,682705 Гкал); № 000000382 від 11.02.2025 на суму 4316,88 грн, з ПДВ 719,48 грн (обсяг спожитої теплової енергії у січні 2025 року становить 0,691138 Гкал); № 000000597 від 11.03.2025 на суму 4191,52 грн, з ПДВ 698,59 грн (обсяг спожитої теплової енергії у лютому 2025 року становить 0,660045 Гкал); № 000000833 від 09.04.2025 на суму 44431,20 грн, з ПДВ 738,53 грн (обсяг спожитої теплової енергії у березні 2025 року становить 0,676359 Гкал); № 000000972 від 10.05.2025 на суму 2043,76 грн, з ПДВ 340,63 грн (обсяг спожитої теплової енергії у квітні 2025року становить 0,326225 Гкал); № 000001179 від 10.06.2025 на суму 42,94 грн, в тому числі ПДВ 7,16 грн за абонентське обслуговування у травні 2025 року; № 000001363 від 04.07.2025 на суму 42,94 грн, в тому числі ПДВ 7,16 грн за абонентське обслуговування у червні 2025 року; № 000001584 від 05.08.2025 на суму 42,94 грн, в тому числі ПДВ 7,16 грн за абонентське обслуговування у липні 2025 року.

Позивач повідомив, що відповідачу додатково за період листопад 2022 року - липень 2025 року сформовано акти приймання- передачі теплової енергії, які разом з рахунками на оплату надавалися відповідачу.

Розмір заборгованості відповідача за надання послуги з постачання теплової енергії та абонентське обслуговування постачання теплової енергії за адресою м. Новий Розділ, проспект Шевченка, будинок № 26а (площа 257,60 кв.м) становить - 37326,46 грн, в тому числі ПДВ. Послуги з постачання гарячої води відповідачу не надавалися, рахунки на оплату за послуги з постачання гарячої води не формувалися.

За твердженням позивача, відповідач фактично використав послуги з постачання теплової енергії, однак такі не оплатив.

У порядку досудового врегулювання спору 25.07.2024 позивач надсилав відповідачу вимогу про сплату заборгованості від 24.07.2024 № 126/1.11/3-1-1527, яка залишена останнім без відповіді та задоволення.

Спір виник внаслідок того, що відповідач не сплатив вартість фактично отриманих послуг з постачання теплової енергії. Відтак, позивач подав позов до Господарського суду Львівської області про стягнення з відповідача 37326,46 грн основного боргу.

Крім того, відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України (надалі - ЦК України), за період з 22.08.2024 по 29.08.2025 позивач нарахував 2182,32 грн інфляційних втрат та 497,35 грн 3% річних.

Відповідач проти позову заперечив, але відзиву на позов не подав.

При прийнятті рішення суд виходив з такого.

Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини (ст. 11 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України (надалі - ЦК України), зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку; зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу, у тому числі і з договорів.

Згідно зі ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Частиною 1 ст. 627 ЦК України визначено, що відповідно до ст. 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Статтею 628 ЦК України унормовано, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Договором може бути встановлено, що його окремі умови визначаються відповідно до типових умов договорів певного виду (ст. 630 ЦК України).

Відповідно до ст. 633 ЦК України публічним є договір, в якому одна сторона - підприємець взяла на себе обов`язок здійснювати продаж товарів, виконання робіт або надання послуг кожному, хто до неї звернеться (роздрібна торгівля, перевезення транспортом загального користування, послуги зв`язку, медичне, готельне, банківське обслуговування тощо). Умови публічного договору встановлюються однаковими для всіх споживачів, крім тих, кому за законом надані відповідні пільги.

Згідно зі ст. 634 ЦК України договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору.

Відповідно до ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.

Одним напрямком діяльності ТОВ Нафтогаз Тепло є забезпечення тепловою енергією для потреб опалення та приготування гарячої води житлового фонду, комунально-побутових та інших об`єктів на території міста Новий Розділ Львівської області.

Тарифи на теплову енергію для ТОВ «Нафтогаз Тепло» погоджено рішенням виконавчого комітету Новороздільської міської ради від 19.11.2019 №329, від 12.10.2021 №438, від 12.12.2023 № 507, від 17.12.2024 № 467.

Закон України "Про житлово-комунальні послуги" регулює відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та управління побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках.

Згідно зі ст. 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Відповідно до ст. 10 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.

Надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач) (ст. 12 Закону України "Про житлово-комунальні послуги").

Постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 N 830 затверджено "Правила надання послуги з постачання теплової енергії та типові договори про послуги з постачання теплової енергії" (далі - Правила), які регулюють відносини між суб`єктом господарювання, що провадить господарську діяльність з постачання теплової енергії (далі - виконавець), та індивідуальним і колективним споживачем (далі - споживач), який отримує або має намір отримати послугу з постачання теплової енергії (далі - послуга), та визначають вимоги до якості послуги, одиниці вимірювання обсягу спожитої споживачем теплової енергії, порядок оплати.

Відповідно до п. 13 Правил надання послуги здійснюється виключно на договірних засадах. Послуга надається споживачеві згідно з умовами договору, що укладається відповідно до типових договорів про надання послуги відповідно до статей 13 і 14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги". З пропозицією про укладення договору про надання комунальних послуг або про внесення змін до нього (крім індивідуальних договорів, укладених відповідно до частини п`ятої статті 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги") може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором. Індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. Індивідуальний договір з власником індивідуальних (садибних) житлових будинків вважається укладеним, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця такий власник не вчинив дій щодо відключення (відмови) від комунальної послуги (фактичне виконання робіт із відключення будинку). Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги. У разі зміни права власності або користування приміщенням у багатоквартирному будинку, з попереднім власником (користувачем) якого було укладено індивідуальний договір, договір з новим власником (користувачем) вважається укладеним із дня такої зміни. Споживачі у багатоквартирному будинку, які отримують послугу за іншою моделлю договірних відносин, у разі прийняття рішення про припинення такого договору можуть приєднатися до індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії, вчинивши дії, що засвідчують їх бажання укласти такий договір, відповідно до абзацу шостого цього пункту.

Як встановлено судом, півпідвальне приміщення (тип майна - магазин, площа 257,6 кв.м.), що знаходиться в п`ятиповерховому цегляному житловому будинку № 26A на проспекті Шевченка у місті Новий Розділ належить на праві власності Мацкулі Ігорю Андрійовичу. На підтвердження долучено Інформацію з державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Вказане приміщення знаходиться в житловому будинку, який приєднано до системи централізованого теплопостачання.

На виконання рішення Виконавчого комітету Новороздільської міської ради від 19.11.2019 №329 позивачем забезпечено впродовж опалювальних сезонів 2019-2020 років, 2020-2021 років, 2021-2022 років, 2022-2023 років, 2023-2024 років та 2024-2025 років постачання теплової енергії до будинку, в якому знаходиться нежитлове приміщення, яке належить на праві власності відповідачу.

Отримання послуги з постачання теплової енергії до житлового будинку № 26A на проспекті Шевченка у місті Новий Розділ, в якому знаходиться нежитлове приміщення відповідача підтверджено актами про відпуск теплової енергії, а також відомостями з приладу обліку теплової енергії. Покази загальнобудинкового приладу обліку теплової енергії зафіксовано в Актах про відпуск теплової енергії за січень 2024 - квітень 2025 року, які долучено до матеріалів справи.

Матеріали справи не містять доказів укладення письмового договору про постачання теплової енергії, хоча відповідач фактично користується послугами, які ТзОВ «Нафтогаз Тепло» надає споживачам м. Новий Розділ.

3 1 листопада 2021 року набули чинності Індивідуальні договори приєднання на надання послуги з постачання теплової енергії та гарячої води, які є публічними договорами приєднання та опубліковані 1 жовтня 2021 року на корпоративному сайті ТОВ «Нафтогаз Тепло», про що споживачам було надіслане повідомлення в квитанції за жовтень 2021 р.

За умовами Договору про надання послуги з постачання теплової та гарячої води, що опублікованого на веб-сайті ТОВ «Нафтогаз Тепло» за посиланням: https://www.naftogazteplo.com.ua, ТОВ «Нафтогаз Тепло» взяло на себе зобов`язання надати Споживачу послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення, а Споживач зобов`язання своєчасно оплачувати надані послуги в строки і на умовах, що визначені цими Договорами. Вартість послуг є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії та тарифу на постачання гарячої води. Розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитих послуг є календарний місяць.

Отже, індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії між позивачем та ФОП Мацкулою І.А. є укладеним та є обов`язковим для виконання сторонами.

Так, за результатами обстеження приміщення за адресою проспект Шевченка, будинок 26а, встановлено, що в приміщенні відсутні радіатори опалення, проте наявні транзитні трубопроводи, що зафіксовано в Акті обстеження від 06.10.2022.

На момент подачі теплоносія до будинка та впродовж наступних періодів до ТОВ «Нафтогаз Тепло» не надходило жодне повідомлення та докази (копії відповідної проектної документації), які б засвідчували факт відключення будинка від мереж центрального теплопостачання та ненадання послуг з постачання теплової енергії. Також суду не подано належних та допустимих доказів на спростування вказаних обставин.

Відповідно до матеріалів справи, відповідач, приміщення якого знаходиться в житловому будинку, є споживачем послуг з постачання теплової енергії. Відтак позивачем нараховано ФОП Мацкулі І.А. плату за послугу з постачання теплової енергії за період листопад 2022 року - липень 2025 року, яке проводилося відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. N 315 та складається з нарахування за частину теплової енергії, витраченої на загальнобудинкові потреби на опалення та з обсягу спожитої теплової енергії на опалення приміщення з індивідуальним опаленням та/або окремого приміщення з транзитними мережами опалення, через яке прокладені транзитні трубопроводи внутрішньобудинкової системи опалення.

Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги.

Як встановлено судом та не заперечено сторонами відповідач отримує послуги з постачання теплової енергії.

Пунктом 5 розділу 2 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до статті 9 Закону споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Вказане відповідає висновку Верховною Суду України, висловленому у постанові від 30 жовтня 2013 року у справі № 6-59цс13 і постанові Верховного Суду України у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 6 листопада 2019 року у справі № 642/2858/16.

Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово- комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Відповідно до ст. 17 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ч. 4 ст. 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» розподіл обсягів спожитих у будівлі послуг з постачання теплової енергії здійснюється згідно з Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 № 315 (далі - Методика №315).

Згідно пункту 3 розділу 1 Методики № 315 розподіл обсягів спожитих у будівлі/будинку комунальних послуг здійснюється між споживачами для житлових та нежитлових приміщень (в тому числі приміщень з індивідуальним опаленням, вбудованих, вбудовано-прибудованих або прибудованих приміщень, а також приміщень, які обладнані окремим входом), які є самостійними об`єктами нерухомого майна, не є самостійними об`єктами нерухомого майна, але перебувають у користуванні різних споживачів відповідних комунальних послуг, та власниками майнових прав на об`єкти нерухомого майна у завершеній будівництвом будівлі, право власності на які не зареєстровано.

Відповідно до п. 2 р. II Методики № 315 загальний обсяг спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на опалення у кожному розрахунковому періоді розподіляється на потреби безпосередньо опалення житлових/нежитлових приміщень, забезпечення загальнобудинкових потреб на опалення будівлі/будинку та сумарного обсягу теплової енергії, що надходить до приміщень з індивідуальним опаленням та/або окремих приміщень з транзитними мережами опалення.

Одночасно, суд зазначає, що пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" встановлено, що споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.

Такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Зазначений правовий висновок викладено у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 25 березня 2024 року у справі №462/1232/23.

Закони України Про житлово-комунальні послуги та Про теплопостачання не передбачають безоплатного споживання теплової енергії та зобов`язують споживачів здійснювати оплату за фактично отриману теплову енергію та гарячу воду щомісячно. Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг, не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг.

Відповідно до частини 1 статті 9 Закону України Про житлово-комунальні послуги споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Відповідач наявності заборгованості зі сплати боргу у сумі 37326,46грн за послуги з постачання теплової енергії та абонентське обслуговування не заперечив, не спростовував доводів позовної заяви, не надав суду належних та допустимих доказів про наявність інших обставин ніж ті, що дослідженні в ході судового розгляду, власного контррозрахунку не надав.

Відповідно до положень ст. 538 ЦК України, виконання свого обов`язку однією із сторін, яке відповідно до договору обумовлене виконанням другою стороною свого обов`язку, є зустрічним виконанням зобов`язання. При зустрічному виконанні зобов`язання сторони повинні виконувати свої обов`язки одночасно, якщо інше не встановлено договором, актами цивільного законодавства, не випливає із суті зобов`язання або звичаїв ділового обороту.

Відповідно до ч. 1 ст. 96 Цивільного кодексу України, юридична особа самостійно відповідає за своїми зобов`язаннями.

Відповідач як юридична особа самостійно відповідає за своїми зобов`язаннями та відсутність коштів не виправдовує бездіяльність замовника і не є підставою для звільнення від відповідальності за порушення договірного зобов`язання.

Згідно із ст. 617 Цивільного кодексу України, особа, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності за порушення зобов`язання, якщо вона доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили. Не вважається випадком, зокрема, недодержання своїх обов`язків контрагентом боржника, відсутність на ринку товарів, потрібних для виконання зобов`язання, відсутність у боржника необхідних коштів.

Доказів наявності обставин зазначених у ст. 617 ЦК України, які є підставами звільнення від відповідальності за порушення зобов`язання відповідачем не подано.

Беручи до уваги, що строк виконання обов`язку сплати за отриману теплову енергію є таким, що настав, а відповідачем не надано суду належних та допустимих доказів у розумінні статей 76, 77 ГПК України наявності обставин, які б у своїй сукупності дали б змогу дійти протилежного висновку, то за таких підстав позовні вимоги про стягнення 37326,46грн основного боргу є підставними та підлягають задоволенню.

Перевіривши поданий позивачем розрахунок позовних вимог, підстави та правильність нарахування за період з 22.08.2024 по 29.08.2025 суми інфляційних втрат та 3% річних, відповідно до вимог ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, за якою боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом, судом встановлено, що позовні вимоги про стягнення з відповідача 2182,32 грн інфляційних втрат та 497,35 грн 3% річних слід задоволити.

Судовий збір покладається на відповідача, оскільки спір виник з його вини.

Керуючись статтями 4, 7, 8, 73, 76-79, 129, 233, 236, 238, 240, 241, 327 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задоволити.

2.Стягнути з Фізичної особи підприємця Мацкули Ігоря Андрійовича ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Газопостачальна компанія Нафтогаз Тепло (04116, Київська область, місто Київ, вулиця Шолуденка, 1, ідентифікаційний код 42399765) 37326,46грн основного боргу, 2182,32 грн інфляційних втрат, 497,35 грн 3% річних та 3028,00грн судового збору.

3.Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили відповідно до статті 241 ГПК України та може бути оскаржене до Західного апеляційного господарського суду в порядку і строки, передбачені статтями 256, 257 ГПК України.

Інформацію по справі, яка розглядається можна отримати за наступною веб-адресою: http://lv.arbitr.gov.ua/sud5015.

Повне рішення складено 21.09.2026.

Суддя Уляна ДІЛАЙ