Court ruling № 139859522, 17.09.2026, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

17.09.2026Справа № 910/9995/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Дупляк О.М., розглянувши матеріали справи

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Оазис 4" (04210, м. Київ, просп. Володимира Івасюка, буд. 4; код ЄДРПОУ 40551840)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Комфорт груп плюс" (04119, м. Київ, пров. Джонса Гарета, буд. 8, офіс 7; код ЄДРПОУ 42317546)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 )

про витребування майна з чужого незаконного володіння,

за участю представників учасників справи :

позивача Макаренко Т.В., ордер від 06.08.2026, серії АІ №2275927,

відповідача не з`явився,

третьої особи не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Оазис 4" (далі Позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Комфорт груп плюс" (далі Відповідач) про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Позов обґрунтований тим, що факт державної реєстрації права власності на допоміжні приміщення за ТОВ "Комфорт груп плюс" порушив право співвласників на володіння та користування підвалом будинку, який відноситься до місць загального користування технічного призначення, співвласники будинку позбавлені можливості реалізувати право спільної сумісної власності на таке майно, відповідно порушені майнові права співвласників багатоквартирного будинку, які на думку позивача підлягають відновленню шляхом витребування спірного майна з чужого незаконного володіння.

В позовній заяві заявлено клопотання про витребування доказів, в якому просить витребувати у приватного нотаріуса - Кравець Олени Олександрівни належним чином засвідчену копію реєстраційної справи щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , нежитлові приміщення 6,7,8. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2548031180000; направити ухвалу про витребування доказів для виконання безпосередньо до приватного нотаріуса - Кравець Олени Олександрівни за адресою: 04205, м. Київ, проспект Оболонський, буд. 35, 2-ий поверх.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.08.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №910/9995/26 у порядку загального позовного провадження; залучено ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача; зобов`язано позивача надіслати копію позовної заяви з додатками третій особі, докази чого надати до суду у строк, що не перевищує п`яти днів з дня вручення позивачеві ухвали про відкриття провадження у справі; запропоновано відповідачу у строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позов; - позивачу у строк не пізніше п`яти днів з моменту отримання відзиву від відповідача подати до суду відповідь на відзив; - відповідачу у строк не пізніше п`яти днів з моменту отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення на відповідь на відзив; встановлено третій особі строк протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали подати до суду пояснення щодо позову з урахуванням вимог ст. 168 ГПК України; встановлено Позивачу та Відповідачу строк для надання відповіді на пояснення третьої особи протягом 5 днів з дня їх отримання; призначено підготовче засідання на 17.09.2026.

Через систему «Електронний суд» 14.08.2026 до Господарського суду міста Києва від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Оазис 4" надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи доказів надсилання копії позовної заяви третій особі.

У судове засідання 17.09.2026 з`явився лише представник позивача, а представники відповідача та третьої особи у судове засідання не з`явились, хоча про дату, час та місце судового засідання останні судом повідомлялись шляхом направлення на їх адреси місця реєстрації копій ухвали Господарського суду міста Києва від 13.08.2026. Водночас, судом установлено, що поштові конверти №R067256454529 та №R067256454553 разом з копіями направленої судом ухвали від 13.08.2026 повернулися до суду з відміткою Одержувач відсутній за вказаною адресою.

З метою забезпечення можливості реалізації сторонами своїх процесуальних прав, суд дійшов висновку про необхідність додаткового повідомлення відповідача та третьої особи шляхом направлення ухвали суду на всі відомі суду адреси місцезнаходження відповідача та третьої особи. Додатково інформація про час та місце судового засідання у даній справі буде розміщена на сайті суду у формі відповідного оголошення.

Керуючись статтями 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкласти підготовче засідання у справі №910/9995/26 на 01.10.26 о 11:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №5.

2. Відкласти розгляд клопотання позивача про витребування доказів до наступного судового засідання, яке відбудеться 01.10.2026.

3. Викликати сторін та третю особу в судове засідання.

4. Роз`яснити, що неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених статтею 202 ГПК України. У разі неявки позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

Ухвала набрала законної сили 17.09.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Дупляк О.М.