Decision № 139856687, 18.09.2026, Ichnia District Court of Chernihiv Oblast

Ічнянський районний суд Чернігівської області

Провадження № 2-о/733/43/26

Єдиний унікальний №733/1135/26

Рішення

Іменем України

18 вересня 2026 року м.Ічня

Ічнянський районний суд Чернігівської області

в складі: головуючого судді - Вовченка А.В.,

при секретарі - Мошенець Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду м.Ічня в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа : Ічнянська міська рада про встановлення факту , що має юридичне значення

встановив:

У липні 2026 р. до суду подано заяву, в якій заявник просив встановити юридичний факт місця розташування та порядкового номеру житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який отриманий ним за договором дарування , посвідченого приватним нотаріусом , реєстровий номер №2947 від 12.10.2006 року, посилаючись на те, що на підставі договору дарування заявник отримав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , однак в договорі дарування невірно вказаний його номер «47» , замість вірного «17». Зазначені обставини перешкоджають заявнику реалізувати свої права як власника цього нерухомого майна, тому факт місця розташування отриманого ним в дар житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами необхідно встановити в судовому порядку рішенням суду на підставі ч. 2 ст. 315 ЦПК України.

Заявник в судове засідання не з`явився, в заяві просив справу розглянути у його відсутності, вимоги задовольнити (а.с.2).

Представник заінтересованої особи - Ічнянської міської ради Чернігівської області в судове засідання не з`явився, надіслав заяву про розгляд заяви без представника міської ради та не заперечує проти задоволення заявлених вимог. (а.с.32)

Враховуючи, що всі учасники справи у судове засідання не з`явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що узгоджується з положеннями ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне заяву задовольнити з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 12.10.2006 р., посвідченого приватним нотаріусом Ічнянського районного нотаріального округу (реєстровий номер договору № 2947) , отримав у дар житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами розташований по АДРЕСА_1 , однак в договорі не вірно зазначено місце його розташування, а тому заявник просив встановити факт, що житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами під АДРЕСА_2 під АДРЕСА_3 , оскільки встановлення даного факту для заявника має юридичне

значення, так як дозволяє реалізувати свої права власника нерухомого майна, а діюче законодавство не передбачає іншого порядку встановлення цієї обставини .

Зазначені правовідносини регламентуються ч. 2 ст. 315 ЦПК України, відповідно до якої у судовому порядку можуть бути встановленні також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

- копією договору дарування від 12.10.2006 р., за яким ОСОБА_1 прийняв у дар житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 (а.с.7).

- довідкою-характеристикою на домоволодіння , згідно якого станом на 31.12.2012 року, відповідно до даних архіву КП БТІ право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 12.10.2006 року (а.с.11).

- технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами виготовлений 22.01.2016 р. на ім`я ОСОБА_1 встановлено, що адресою житлового будинку зазначена АДРЕСА_1 (а.с.19-21).

- відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, відомості щодо права власності на будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 право власності зареєстроване за ОСОБА_1 (а.с.17).

Відлповідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №486561059 від 20.07.2026 року житловий будинок садибного типу за адресою : АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 (а.с.18).

Будинок АДРЕСА_2 в дійсності належить ОСОБА_1 , де він фактично зареєстрований та постійно проживає зі своєю сім`єю, що підтверджується відомостями про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб (а.с.16). Також за даною адресою на праві власності у ОСОБА_1 перебуває земельна ділянка загальною площею 0,1000 га (а.с.15).

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви заявника про встановлення факту , що має юридичне значення, а саме: що об`єктом дарування за договором дарування будинку від 12 жовтня 2006 року , укладеним між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , посвідченого нотаріусом за реєстраційним №2947 , є житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а тому суд прийшов до висновку про задоволення заяви .

Окрім того, заінтересована особа заяву визнав, що є підставою для ухвалення рішення про задоволення заяви , оскільки для цього наявні законні підстави і не суперечить закону, й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Враховуючи вищезазначене, керуючись ст.ст. 9 , 12 , 13 , 81 , 89 , 211 , 223 , 259 , 263 , 264 , 265 , 268, 315 ЦПК України , суд

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 задовольнити .

Встановити юридичний факт, що об`єктом дарування за договором дарування будинку від 12 жовтня 2006 року , укладеним між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом за реєстраційним №2947 , є житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення виготовлено 18 вересня 2026 року.

Суддя А. В. Вовченко