Court ruling № 139854949, 17.09.2026, Bolhrad District Court of Odesa Oblast

17.09.2026

Справа № 497/1064/26

Провадження № 2/497/1230/26

УХВАЛА

17.09.26 року Болградський районний суд Одеської області у складі суду:

головуючого судді Раца В.А.,

секретаря Божевої І.Д.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні, в м.Болград, матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , до Василівської сільської ради Болградського району Одеської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Державний реєстратор Великодолинської селищної ради Одеського району Одеської області Мельник Тетяна Іванівна та Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області, про визнання протиправними та скасування рішень сільської ради, скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсними земельних торгів у формі електронного аукціону, -

ВСТАНОВИВ:

24.04.2026 року позивачі звернулися до суду з цією позовною заявою та просять суд:

- визнати протиправним та скасувати рішення від 04.07.2025 року 73 сесії 8 скликання Василівської сільської ради Болградського району Одеської області №1650 "Про надання дозволу Василівській сільській раді на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 5 га із земель сільськогосподарського призначення комунальної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування земельної ділянки: Одеська область, Болградський район, Василівська сільська рада (за межами населеного пункту), з метою підготовки лоту для продажу права оренди на земельних торгах у формі аукціону";

- визнати протиправним та скасувати рішення від 02.12.2025 року 78 сесії 8 скликання Василівської сільської ради Болградського району Одеської області №1811 "Про затвердження Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 7,2378 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування земельної ділянки: Одеська область, Болградський район, Василівська сільська рада (за межами населеного пункту), з метою проведення земельних торгів у формі електронного аукціону щодо продажу права оренди на земельні ділянки";

- скасувати рішення державного реєстратора Мельник Тетяни Іванівни Великодолинської селищної ради Одеського району Одеської області про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, індексний номер: 82977410 від 23.01.2026 року про реєстрацію права власності за Василівською сільською радою Болградського району Одеської області на земельну ділянку, кадастровий номер 5121484100:01:001:0845, загальною площею 7,2378 га;

- скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за Василівською сільською радою Болградського району Одеської області на земельну ділянку, кадастровий номер 5121484100:01:001:0845, загальною площею 7,2378 га;

- припинити за Василівською сільською радою Болградського району Одеської області право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 5121484100:01:001:0845, загальною площею 7,2378 га;

- визнати недійсними земельні торги номер лота: "019", № LRЕ001-UA-20260306-08475 від 07.04.2026 року у формі електронного аукціону щодо продажу права оренди на земельну ділянку місце розташування земельної ділянки: Одеська область, Болградський район, Василівська сільська рада (за межами населеного пункту), кадастровий номер 5121484100:01:001:0845, загальною площею 7,2378 га; для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

- визнати недійсним протокол про результати проведення електронних земельних торгів № LRЕ001-UA-20260306-08475 від 07.04.2026 року;

- а також стягнути з відповідача судові витрати по сплаті судового збору.

Ухвалою судді від 04.05.2026 року відкрито провадження по справі та розгляд справи вирішено проводити в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

15.07.2026 року позивачі звернулися з:

- заявою про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні відповідача, а саме Головне управління Держгеокадастрі у Житомирській області;

- заявою про залишення частини позовних вимог без розгляду, саме щодо визнання недійсними земельні торги номер лота: "019", № LRЕ001-UA-20260306-08475 від 07.04.2026 року у формі електронного аукціону щодо продажу права оренди на земельну ділянку місце розташування земельної ділянки: Одеська область, Болградський район, Василівська сільська рада (за межами населеного пункту), кадастровий номер 5121484100:01:001:0845, загальною площею 7,2378 га; для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та визнання недійсним протокол про результати проведення електронних земельних торгів № LRЕ001-UA-20260306-08475 від 07.04.2026 року, у зв`язку з їх скасуванням 05.03.2026 року;

- позовною заявою у новій редакції (уточнена) з зазначенням третьої особи - Головне управління Держгеокадастрі у Житомирській області.

Надалі ухвалою суду від 29.07.2026 року до участі у справі долучено Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області в якості третьої особи, а також частково залишено позовній вимоги без розгляду.

Сторони у підготовче засідання не з`явилися, про час, дату та місце проведення підготовчого засідання повідомлялися належним чином. Представник третьої особи - Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області - Яроповець Т.С., яка діє як самопредставник, надала до суду через систему "Електронний суд" клопотання про розгляд справи без участі представника управління.

Позивач ОСОБА_3 надав 17.09.2026 року через канцелярію суду клопотання про відкладення розгляду справи для можливості звернутися до фахівця для отримання професійної правничої допомоги.

Так, на підставі п.10 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Згідно з п.1 ч.2 ст.198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені ч.2 ст.197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

В зв`язку з тим, що позивач ОСОБА_3 клопоче про необхідність звернення за отриманням юридичної правової допомоги, для чого йому необхідний час, суд вважає за необхідним відкласти підготовче засідання.

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст.ст.197,198,260 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Відкласти підготовче провадження з розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , до Василівської сільської ради Болградського району Одеської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Державний реєстратор Великодолинської селищної ради Одеського району Одеської області Мельник Тетяна Іванівна та Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області, про визнання протиправними та скасування рішень сільської ради, скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсними земельних торгів у формі електронного аукціону, на 05 листопада 2026 року о 10:30 годині.

Повторити виклик сторін по справі та третіх осіб.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя В.А.Раца