Decision № 1397119, 04.02.2008, Commercial Court of Cherkasy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" лютого 2008 р. Справа № 05/424

Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Швидкого В.А., секретаря судового засідання Холодної Л.В., за участю представників:

від позивача: Черевичної К.С. - за довіреністю;

від  відповідача: ОСОБА_1 - за довіреністю;

від третьої особи: Ніколаєва Г.О. - за довіреністю;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом регіонального відділення Фонду державного майна України по Черкаській області

до суб"єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на боці позивача державне підприємство "Український державний науково-дослідний і проектний інститут легкої промисловості"

про стягнення 2737,31 грн. та виселення,

ВСТАНОВИВ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Черкаській області ( далі-позивач) заявило позов до суб"єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2 ( далі -відповідач) про стягнення 2737,91 грн., з яких: 719,90 грн. є заборгованість по орендній платі перед позивачем та 50,40 грн. пені, 1764,60 грн. заборгованість по орендній платі перед 3-ю особою та 203,01 грн. пені.

Представник позивача позов в судовому засіданні підтримав з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник 3-ї особи вважає позовні вимоги обгрунтованими.

Представник відповідача позов визнав.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін та третьої особи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

24 жовтня 2005 року позивач та відповідач уклали договір оренди окремого індивідуально визначеного нерухомого державного майна - частини приміщення на першому поверсі п"ятиповерхової цегляної будівлі площею 26,86 кв.м, за адресою: вул. Енгельса,243/1, м. Черкаси, строком на 11 місяців. Після закінчення терміну договір поновлено на підставі п.10.6 договору на той самий термін і на тих самих умовах.

Орендна плата визначена у розмірі 308,62 грн. в місяць і сплачується у співвідношенні 70% - 216,03 грн. до державного бюджету, 30% - 92,52 грн. на рахунок балансоутримувача, яким є третя особа (п.3.3 Договору).

Відповідно до умов договору відповідач зобов"язаний вносити зазначену орендну плату з урахуванням індексу інфляції щомісячно, до 10 числа місяця наступного за звітним, та надавати позивачу до 12 числа місяця наступного за звітним інформацію про перерахування орендної плати (п.п. 3.2, 3.3, 5.8 Договору).

Згідно п.3.5 Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується позивачем у визначеному п.3.3 договору у співвідношенні, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

За період з червня 2007 року по серпень 2007 року у відповідача виникла заборгованість до державного бюджету по орендній платі в розмірі 719,90 грн. Відповідно до п.3.5 договору станом на 14 січня 2008 року нараховано пеню за період з 11 липня 2007 року по 14 січня 2008 року в розмірі 50,40 грн. Розрахунок суми позову зроблено вірно.

За період з листопада 2006 р. по серпень 2007 р. у відповідача виникла заборгованість по орендній платі на користь балансоутримувача в розмірі 1764,60 грн. На цю суму нараховано пеню за період з 17.01.2007 р. по 15.01.2008 р. в розмірі 203,01 грн. Розрахунок суми позову зроблено вірно.

Відповідно до п.10.6 Договору відповідачу рекомендованим листом від 21 серпня 2007 року №3451/13 (повідомлення про вручення №5130042 від 23.08.2007 р.) направлено заперечення проти поновлення договору оренди від 24 жовтня 2005 року №333, вимогу про звільнення приміщення та повернення його балансоутримувачу згідно з п.5.9 Договору у встановленому порядку. Договір припинив дію 23 серпня 2007 року в зв"язку з закінченням терміну, проте орендоване майно не повернуте до цього часу.

Відповідач не звільнив орендоване приміщення. Оскільки відповідач користується приміщенням без законних на те підстав, він підлягає виселенню.

Керуючись ст. ст. 49, 82 ГПК України, суд ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з суб"єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1, на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Черкаській області, м. Черкаси, бульв. Шевченка, 185, код 21368158, з послідуючим зарахуванням до державного бюджету 719,90 грн. боргу та 50,40 грн. пені;

- на користь державного підприємства "Український державний науково-дослідний і проектний інститут легкої промисловості", м.Черкаси, вул. Енгельса, 243/1, код 30705346, 1764,60 грн. заборгованості по орендній плати та 203,01 грн. пені;

- в доход державного бюджету на рахунок № 31117095700002, банк - ГУДКУ в Черкаській області, МФО - 854018, код бюджетної класифікації -22090200, символ звітності банку - 095, отримувач УДК в м. Черкаси, код 22809222, через ДПІ у м.Черкаси - 187 грн. державного мита;

- в доход державного бюджету на рахунок №31210259700002 в ГУДКУ в Черкаській області, МФО 854018, ЄДРПОУ 22809222, УДК в Черкаській області, через Соснівський відділ державної виконавчої служби Черкаського міського управління юстиції - 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Виселити суб"єкта підприємницької діяльності - фізичну особу ОСОБА_2, код НОМЕР_1 з частини приміщення на першому поверсі п"ятиповерхової цегляної будівлі площею 26,86 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Енгельса, 243/1.

СУДДЯ Швидкий В.А.