Decision № 139699893, 09.09.2026, Shevchenkivskyi District Court of Poltava City (until 25.04.2025 - Oktyabrskyi District Court of Poltava City)

Дата документу 09.09.2026Справа № 554/9547/26 Провадження № 2/554/4725/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 вересня 2026 року Шевченківський районний суд міста Полтави в складі:

головуючого - судді Шевської О.І.

за участю секретаря судового засідання - Рябченко В.В.,

розглянувши матеріали позовної заяви представника позивача ОСОБА_1 адвоката Лисенко Світлани Сергіївни до ОСОБА_2 , Приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Руденко Наталії Юріївни, третя особа: Перша полтавська державна нотаріальна контора, Приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» щодо зобов`язання внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

23.06.2026 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 в інтересах якої діє адвокат Лисенко Світлани Сергіївни до ОСОБА_2 , Приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Руденко Наталії Юріївни, третя особа: Перша полтавська державна нотаріальна контора, Приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» щодо зобов`язання внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно якому представник позивача прохала: внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , щодо домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в графу опис об?єкта: вказати: житловий будинок літ. А-1, загальною площею 152,6 кв.м. житловою площею 87,1 кв.м.; житловий будинок, позначений в плані літ. Б-1, загальною площею 29,1 кв.м. житловою площею 17,1 кв.м.; сарай літ.Ж, погріб літ. ж1, вбиральня літ.К.

Ухвалою суду від 24.06.2026 року відкрито провадження по справі та вирішено розглядати справи в порядку в порядку спрощеного позовного провадження з викликом осіб.

У судове засідання позивач, представник позивача адвокат Лисенко С.С. не з`явилися, від адвоката Лисенко С.С. надійшла заява про розгляд справи у відсутність її та позивача, прохала позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву щодо проведення судового засідання без її участі, де зазначила, що позовні вимоги визнає повністю.

Відповідач Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Руденко Наталією Юріївною було надано відзив на позовну заяву, в якому вона прохала відмовити в задоволенні позову, судове засідання проводити у її відсутність.

Треті особи в судове засідання не з`явились, повідомлені належним чином про причини неявки суд не повідомили.

Суд вирішив судовий розгляд проводити у відсутність сторін, враховуючи положення ст.ст.211,223 ЦПК України, на підставі наявних у справі даних і доказів.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається із матеріалів позову, позивач отримала правовстановлюючий документ на майно, а саме: свідоцтво про право спадщину за заповітом, видане 06.11.2019 року, спадкова справа №15/2019, зареєстровано в реєстрі за №1480, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області, Руденко Н.Ю., після смерті свого дідуся, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , в документі вказано, що вона єспівласницею частини будинку, яку отримала у спадок, а саме 1/4 (одну четверту) частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Житловий будинок в цілому складається з: житловий будинок позначений в плані літ. А-1, загальною площею 152,6 кв.м. житловою площею 87,1 кв.м.; житловий будинок, позначений в плані літ. Б-1, загальною площею 29,1 кв.м. житловою площею 17,1 кв.м.; сарай літ.Ж, погріб літ. ж1, вбиральня літ.К, вбиральня літ.Л, навіс літ.Л1, навіс літ.М, огорожа №1, трубопровід №2, огорожа №3, огорожа №4. У вказаному документі вірно зазначена вся інформація, однак інформація внесена в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно щодо домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , є некоректною і такою, що не відповідає інформації зазначеній в свідоцтві про право спадщину за заповітом, видане 06.11.2019 року, спадкова справа №15/2019, зареєстровано в реєстрі за №1480, а тому право позивача є порушеним.

Стаття 15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ст.16 ЦК України).

Згідно з положеннями ч.1 ст.2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Отже, порушення, невизнання або оспорювання суб`єктивного права є підставою для звернення осіб до суду за захистом цього права із застосуванням відповідного способу захисту.

Судом встановлено, що під час оформлення спадщини Позивачка подавала ряд документів, першим із яких являється Технічний паспорт, який було здіснено на замовлення ОСОБА_1 . ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації Інвентаризатор 03 червня 2019 року, інвентаризаційна справа №2944, на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

За Схемою розташування будівель та споруд, загальною площею було зазначено 1224 кв.м., усього під забудовою - 281 кв.м., під основною будівлею - 242 кв.м., під господарськими допоміжними будівлями і спорудами - 39 кв.м., а під двором - 943 кв.м.

За Експлікацією приміщень будинку садибного типу літери А-1 загальна площа становила 152 кв.м., житлова (основна) - 87.1 кв.м., допоміжна (садибна) - 56.6 кв.м., а літніх, неопалювальних приміщень - 8.9 кв.м.

Щодо Експлікації приміщень будинку садибного типу, а саме типу літери Б-1 загальною площею є 29.1 кв.м., житлова (основна) становить 17.1 кв.м., допоміжна (підсобна) - 5.6 кв.м.,a літні, неопалювальні приміщення - 6.4 кв.м.

Однак після того як позивач отримала свідоцтво на спадщину, у витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого Відповідачем 2 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Руденко Н.Ю. інформація зазначена в свідоцтві не відобразилася, натомість у вказаному документі віобразилася інформація наступного змісту:

Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, який було сформовано 06.11.2019 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області, Руденко Н.Ю., індексний номер витягу - 187800891, номер запису про право власності - 34033457, де зазначено, що реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 1371482353101 який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , згідно опису нерухомого об?єкту вказала, що житловий будинок літ. А-1 має загальну площу 1142,4 кв.м.

Під час оформлення спадкових прав ОСОБА_2 у свідоцтві про право на спадщину та відповідному записі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було зазначено неправильну загальну площу житлового будинку літ. А-1 1142,4 кв. м замість 142,4 кв. м, що було зумовлено помилковим зазначенням такої площі в інформаційній довідці ПП «Інвентаризатор» №6225 від 05.07.2017 року.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , є співвласницею домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим виникла необхідність у спільному врегулюванні питання щодо виправлення невідповідності у відомостях про загальну площу житлового будинку літ. А-1, внесених до правовстановлюючих документів та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Як встановлено судом, під час оформлення спадкових прав ОСОБА_2 після смерті її матері ОСОБА_4 державним нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори Рой Тетяною Володимирівною 02.10.2017 року було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 1-566, у спадковій справі № 110/2017.

Згідно із зазначеним свідоцтвом, спадщина складалася, зокрема, з 1/20 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

У вказаному свідоцтві зазначено, що на земельній ділянці в цілому розташовані: житловий будинок літ. А-1, загальною площею 1142,4 кв. м, житловою площею 83,3 кв. м; житловий будинок літ. Б-1, загальною площею 29,1 кв. м, житловою площею 17,1 кв. м, а також господарські будівлі та споруди: сарай літ. Ж, погріб літ. Ж1, вбиральня літ. К, вбиральня літ. Л, навіс літ. Л1, огорожа № 1, трубопровід № 2, огорожа № 3.

На підставі зазначеного свідоцтва державним нотаріусом Рой Т.В. також проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на 1/20 частку вказаного нерухомого майна.

Так, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер 99511003, державним реєстратором зазначено Рой Тетяну Володимирівну, Першу полтавську державну нотаріальну контору Полтавської області. Підставою виникнення права власності зазначено свідоцтво про право на спадщину за законом, серія та номер 1-566, видане 02.10.2017 року Першою полтавською державною нотаріальною конторою. Розмір частки ОСОБА_2 становить 1/20.

У графі «Опис об`єкта» зазначеного витягу також вказано, що житловий будинок літ. А-1 має загальну площу 1142,4 кв. м та житлову площу 83,3 кв. м, житловий будинок літ. Б-1 загальну площу 29,1 кв. м та житлову площу 17,1 кв. м, а також зазначено перелік господарських будівель та споруд.

Разом із тим, як встановлено судом, зазначені відомості щодо загальної площі житлового будинку літ. А-1 є помилковими.

З метою встановлення фактичних технічних характеристик об`єкта нерухомого майна ОСОБА_2 звернулася до Приватного підприємства Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» із заявою від 30.12.2025 року.

За результатами розгляду зазначеної заяви ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» листом від 16.01.2026 року № 506 повідомило, що під час підготовки інформаційної довідки № 6225 від 05.07.2017 року за адресою: АДРЕСА_1 , для ОСОБА_2 була допущена технічна описка.

Зокрема, ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» підтвердило, що в інформаційній довідці № 6225 від 05.07.2017 року замість правильної загальної площі житлового будинку літ. А-1 142,4 кв. м помилково зазначено 1142,4 кв. м.

При цьому БТІ прямо зазначило, що правильною слід вважати загальну площу житлового будинку літ. А-1 за адресою: АДРЕСА_1 , у розмірі 142,4 кв. м. на момент оформлення спадщини Відповідачем 1.

Таким чином, судом встановлено, що помилкове зазначення загальної площі житлового будинку літ. А-1 у розмірі 1142,4 кв. м виникло ще на етапі формування інформаційної довідки ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» № 6225 від 05.07.2017 року та в подальшому було відтворене у свідоцтві про право на спадщину за законом від 02.10.2017 року та відповідному записі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Водночас після отримання зазначеного підтвердження ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» щодо допущеної технічної описки ОСОБА_2 вжила заходів для її виправлення у позасудовому порядку.

Так, ОСОБА_2 звернулася до Першої полтавської державної нотаріальної контори із заявою щодо виправлення технічної помилки у свідоцтві про право на спадщину за законом, виданому 02.10.2017 року державним нотаріусом Рой Т.В. за реєстровим № 1-566 у спадковій справі № 110/2017.

У відповідь на звернення завідувачем Першої полтавської державної нотаріальної контори Вербецькою Тетяною Михайлівною 18.12.2025 року надано відповідь № 2038/02-14.

У зазначеній відповіді роз`яснено порядок виправлення технічних помилок у нотаріально посвідчених документах та зазначено, що відповідно до пункту 6.16 розділу VI Правил ведення нотаріального діловодства у разі виявлення нотаріусом у тексті нотаріального документа технічної помилки, яка не змінює змісту документа та не впливає на права особи, нотаріус може виправити таку помилку.

Разом із тим за результатами перевірки матеріалів спадкової справи № 110/2017 встановлено, що при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом державним нотаріусом Рой Т.В. загальна площа житлового будинку була зазначена відповідно до документів, долучених до спадкової справи, а саме відповідно до інформаційної довідки ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» № 6225 від 05.07.2017 року, в якій зазначено площу 1142,4 кв. м.

У зв`язку з цим Першою полтавською державною нотаріальною конторою зроблено висновок про відсутність правових підстав для внесення нотаріусом виправлень до свідоцтва про право на спадщину, оскільки зазначена у свідоцтві площа відповідала документу, на підставі якого воно було видане, а отже, помилка не була допущена безпосередньо нотаріусом.

У вказаній відповіді також роз`яснено, що відповідно до статті 4 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Не погоджуючись із наявною невідповідністю та з метою її усунення в позасудовому порядку, ОСОБА_2 також звернулася до Сумського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України.

За результатами розгляду звернення Сумським міжрегіональним управлінням Міністерства юстиції України було проведено перевірку в межах предмета звернення та надано відповідь від 02.03.2026 року № 3626/Я-229/11.2.

У ході перевірки встановлено, що на підставі заяви ОСОБА_2 про прийняття спадщини, поданої 04.04.2017 року, у Першій полтавській державній нотаріальній конторі була заведена спадкова справа № 110/2017 до майна померлої ОСОБА_4 .

Також встановлено, що 02.10.2017 року державним нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори Рой Т.В. за реєстровим № 1-566 ОСОБА_2 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/20 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 .

У зазначеному свідоцтві загальна площа житлового будинку літ. А-1 вказана як 1142,4 кв. м, що відповідало інформаційній довідці ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» № 6225 від 05.07.2017 року, долученій до матеріалів спадкової справи.

Сумське міжрегіональне управління Міністерства юстиції України також послалося на положення пункту 6.16 розділу VI Правил ведення нотаріального діловодства та зазначило, що виправлення технічної помилки здійснюється нотаріусом у разі, якщо така помилка допущена у тексті нотаріального документа та відповідає відомостям, що містяться в документах, поданих нотаріусу для вчинення нотаріальної дії.

Враховуючи, що державний нотаріус Рой Т.В. на час звернення не працює у Першій полтавській державній нотаріальній конторі, а відомості про площу житлового будинку у свідоцтві про право на спадщину за законом від 02.10.2017 року за реєстровим № 1-566 були зазначені відповідно до довідки, долученої до матеріалів спадкової справи, Сумським міжрегіональним управлінням Міністерства юстиції України зроблено висновок про відсутність підстав для здійснення відповідного виправлення у нотаріальному порядку.

Отже, з наданих суду доказів вбачається, що помилкове зазначення площі житлового будинку літ. А-1 у розмірі 1142,4 кв. м виникло внаслідок технічної описки, допущеної ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» під час виготовлення інформаційної довідки № 6225 від 05.07.2017 року, що у подальшому призвело до відображення цієї помилкової інформації у свідоцтві про право на спадщину за законом, виданому ОСОБА_2 , та у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а в подальшому і в документі позивача.

При цьому суд враховує, що зазначена ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» площа 142,4 кв. м стосується технічних характеристик об`єкта станом на 2017 рік, тоді як відповідно до технічного паспорта, виготовленого 03.06.2019 року на замовлення ОСОБА_1 , та виданого їй 06.11.2019 року свідоцтва про право на спадщину за заповітом, актуальна площа житлового будинку літ. А-1 становить 152,6 кв. м, що відповідає документам, на підставі яких виникло право власності позивача.

Таким чином, судом встановлено об`єктивну невідповідність відомостей, що містяться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, фактичним технічним характеристикам об`єкта нерухомого майна та відомостям, підтвердженим належними документами.

З огляду на те, що в позасудовому порядку усунути зазначену невідповідність не виявилося можливим, а наявність помилки підтверджується документами, наданими до матеріалів справи, позивач звернулася до суду з вимогою про внесення відповідних змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно ст. 317 ЦК України1. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. 2. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України1. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. 2. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.

3. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав

Відповідно до ст. 321 ЦК України 1. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. 2. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно п.1 ч.1 ст. 2 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно ч.2 ст. 2 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державний реєстр речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) - єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження.

Відповідно ст. 10 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Державним реєстратором є:

1) громадянин України, який має вищу освіту за спеціальністю правознавство, відповідає кваліфікаційним вимогам, встановленим Міністерством юстиції України, та перебуває у трудових відносинах з суб`єктом державної реєстрації прав;

2) нотаріус;

3) державний, приватний виконавець - у разі накладення/зняття таким виконавцем арешту на нерухоме майно під час примусового виконання рішень відповідно до закону.

2. Державний реєстратор не має права приймати рішення про державну реєстрацію прав у разі, якщо речове право на нерухоме майно, обтяження такого права набувається, змінюється або припиняється за суб`єктом державної реєстрації прав, з яким державний реєстратор перебуває у трудових відносинах або засновником (учасником) якого він є. У такому разі державна реєстрація проводиться іншим державним реєстратором.

Дія абзацу першого цієї частини щодо перебування у трудових відносинах не поширюється на державних реєстраторів, які перебувають у трудових відносинах з виконавчими органами сільських, селищних та міських рад, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями щодо державної реєстрації прав на державне та/або комунальне майно, їх обтяжень.

Державний реєстратор не має права приймати рішення про державну реєстрацію прав на своє ім`я, на ім`я свого чоловіка (дружини), його (її) та своїх родичів (батьків, дітей, онуків, діда, баби, братів, сестер), суб`єкта господарювання, засновником (учасником) якого він є. У такому разі державна реєстрація прав проводиться іншим державним реєстратором.

3. Державний реєстратор:

1) встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема:

відповідність обов`язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом;

відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав;

відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах;

наявність обтяжень прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості;

наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов`язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації;

виконання вимог, визначених статтею 27 - 2 цього Закону, - у разі державної реєстрації спеціального майнового права на об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості (крім випадків автоматичної реєстрації такого права згідно із законом);

наявність факту застосування санкцій відповідно до Закону України "Про санкції", які унеможливлюють проведення державної реєстрації прав;

наявність дозволу органу опіки та піклування на відмову від права власності на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, власником якого є малолітня дитина або неповнолітня особа, або на внесення такого майна до статутного (складеного) капіталу (пайового фонду) юридичної особи чи як вступного, членського та/або цільового внеску члена кооперативу;

2) перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, залишення заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень без руху, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення;

3) під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, а також під час проведення державної реєстрації прав, які набуваються з прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обов`язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником, крім випадків, коли державна реєстрація прав здійснюється у зв`язку із вчиненням нотаріальної дії та такі документи були надані у зв`язку з вчиненням такої дії.

Органи державної влади, підприємства, установи та організації зобов`язані не пізніше трьох робочих днів з дня отримання відповідного запиту державного реєстратора безоплатно надати запитувану інформацію в паперовій та (за можливості) в електронній формі. Особи, винні у порушенні строку надання інформації на запит державного реєстратора, несуть адміністративну відповідальність;

4) під час проведення реєстраційних дій обов`язково використовує відомості Державного земельного кадастру та Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, а також відомості інших реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, держателем (розпорядником, володільцем, адміністратором) яких є державні органи, шляхом безпосереднього доступу до них чи у порядку інформаційної взаємодії з Державним реєстром прав, у тому числі відомості, що містять персональні дані особи. Отримані відомості долучаються до відповідної заяви, зареєстрованої у Державному реєстрі прав. Перелік державних електронних інформаційних ресурсів, які використовуються для проведення реєстраційних дій, визначається Кабінетом Міністрів України в Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень;

5) відкриває та/або закриває розділи в Державному реєстрі прав, вносить до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідні відомості про речові права на нерухоме майно, об`єкти незавершеного будівництва, майбутні об`єкти нерухомості та їх обтяження;

6) присвоює за допомогою Державного реєстру прав реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна, об`єкту незавершеного будівництва, майбутньому об`єкту нерухомості у випадках, передбачених цим Законом;

7) виготовляє електронні копії документів, поданих у паперовій формі, та розміщує їх у реєстраційній справі в електронній формі у відповідному розділі Державного реєстру прав (у разі якщо такі копії не були виготовлені під час прийняття документів за заявами у сфері державної реєстрації прав);

8) формує за допомогою Державного реєстру прав документи за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав;

9) формує реєстраційні справи у паперовій формі;

9 - 1 ) надає в установленому порядку та у випадках, передбачених Законом України "Про виконавче провадження", інформацію органу державної виконавчої служби або приватному виконавцю;

10) здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом.

4. Державний реєстратор у разі виявлення ним факту використання його ідентифікаторів доступу до Державного реєстру прав іншими особами зобов`язаний невідкладно, але не пізніше наступного робочого дня, повідомити Міністерство юстиції України про такий факт та про усі відомі йому рішення (дії) в Державному реєстрі прав, прийняті (виконані) з неправомірним використанням таких ідентифікаторів.

Розгляд такого повідомлення здійснюється Міністерством юстиції України у порядку, передбаченому статтею 37 цього Закону.

5. Робоче місце державного реєстратора, що перебуває у трудових відносинах із суб`єктом державної реєстрації прав, може бути розташовано виключно в населеному пункті за місцезнаходженням відповідного суб`єкта та/або центру надання адміністративних послуг, утвореного таким суб`єктом.

6. Державний реєстратор має свою печатку, крім нотаріуса, який має печатку, визначену Законом України "Про нотаріат".

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень у разі допущення технічної помилки (граматичної описки, друкарської, арифметичної чи іншої помилки) під час внесення відомостей про речові права, обтяження речових прав до Державного реєстру прав державний реєстратор самостійно виправляє таку помилку, за умови що документи за результатом розгляду заяви заявнику не видавалися.

У разі якщо після отримання заявником документів за результатами розгляду заяви виявлено технічну помилку, допущену під час внесення до Державного реєстру прав відомостей про речові права, обтяження речових прав, зокрема помилку у відомостях про суб`єкта речового права, обтяження, відомостях про речове право, обтяження, відомостях про нерухоме майно, у тому числі його технічних характеристиках, або якщо відбулося виправлення такої помилки в документах, що подавалися для державної реєстрації прав, або відбулася зміна адреси об`єкта нерухомого майна, такі помилки, відомості виправляються державним реєстратором на підставі заяви особи, відомості про речові права, обтяження речових прав якої містять таку помилку, відомості, а у випадку, передбаченому пунктом 2 частини сьомої статті 37 цього Закону, - посадовою особою Міністерства юстиції України, його територіальних органів або на підставі рішення Міністерства юстиції України, його територіальних органів - державним реєстратором, яким допущено технічну помилку.

З урахуванням вищенаведеного, суд прийшов до висновку, що вимоги позивача є законними, обґрунтованими та такими що не порушують прав та інтересів відповідачів, а тому позов підлягає задоволенню, необхідно усунути невідповідність інформації, що зазначена Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, шляхом внесення інформації, що зазначена в свідоцтві про право на спадщину за заповітом, яке описане вище.

Керуючись ст.ст.2, 10, 12, 13, 76-81, 89, 229, 258, 259, 263-265, 274, 279ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

позовну заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Лисенко Світлани Сергіївни до ОСОБА_2 , Приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Руденко Наталії Юріївни, третя особа: Перша полтавська державна нотаріальна контора, Приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» щодо зобов`язання внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - задовольнити.

Внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , щодо домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в графу опис об`єкта: вказати: житловий будинок літ. А-1, загальною площею 152,6 кв.м. житловою площею 87,1 кв.м.; житловий будинок, позначений в плані літ. Б-1, загальною площею 29,1 кв.м. житловою площею 17,1 кв.м.; сарай літ.Ж, погріб літ. ж1, вбиральня літ.К, вбиральня літ.Л, навіс літ.Л1, навіс літ.М, огорожа №1, трубопровід №2, огорожа №3, огорожа №4.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду шляхом подання протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,РНОКПП: НОМЕР_1 ,Адреса реєстрації: АДРЕСА_2

Предствник позивача: Адвокат Лисенко Світлана Сергіївна, РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , Адреса: АДРЕСА_4 .

Відповідач: Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Руденко Наталія Юріївна, 36000, м. Полтава, вул. Чорновола, 6.

Третя особа: Перша полтавська державна нотаріальна контора, ЄДРПОУ: 02900156, м. Полтава, вул. Гоголя, 11.

Третя особа: Приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації Інвентаризатор, код ЄДРПОУ: 03351705, Адреса: 36014, м. Полтава, пров. Романа Шухевича, 4.

Суддя Шевська О.І.