Court ruling № 139501762, 07.09.2026, Ovidiopol District Court of Odesa Oblast

Справа № 509/6227/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про залишення позову без руху?

07 вересня 2026 року с-ще.Овідіополь?

Суддя Овідіопольського районного суду Одеської області Спічак В.О. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним та визнання права власносты,-?

ВСТАНОВИВ:?

Позивач звернувся? до суду з вищезазначеним позовом.??

Ознайомившись із позовною заявою, суд приходить до висновку про необхідність залишення її без руху, оскільки пред`явлена позовна заява не відповідає вимогам ст. ст. 175-177 ЦПК України.

З позовної заяви та доданих до неї документів вбачається, що позивачем заявлено дві вимоги, а саме позивач просить суд:

Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки від 29.03.2006 року, укладений між ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та мною, ОСОБА_1 , предметом якого є земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер 5123782500:02:002:0014, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею - 0,25 га, кадастровий номер 5123782500:02:002:0014, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Ознайомившись із позовною заявою, суд приходить до висновку про необхідність залишення її без руху, оскільки пред`явлена позовна заява не відповідає вимогам ст. ст. 175-177 ЦПК України.?

Згідно п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.?

Як вбачається з матеріалів справи, ціна позову, яка вказана позивачем у позовній заяві, не є визначеною у відповідності до вимог ст. 176 ЦПК України.?

Згідно п. п. 2, 9, 10 ч. 1 ст. 176 ЦПК України, ціна позову визначається: у позовах про визнання права власності вартістю майна, а у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.?

Відповідно до правового висновку викладеного у постанові Верховного Суду від 16.12.2020 у справі № 372/1080/19, який суд враховує при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин з огляду на приписи ч. 4?ст.263 ЦПК України та ч. 6 ст. 13 Закону України «Про судоустрій і статус суддів», у позовах про визнання права власності на майно або його витребування ціна позову визначається дійсною вартістю цього майна. При цьому вартість майна це грошова сума, за яку це майно може бути придбане у даній місцевості. Тягар доказування вартості майна несе позивач.

Підпунктом «а» пункту 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутністю - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.?

Разом з тим, 09 березня 2021 року набрав чинності?наказ Фонду державного майна України від 12 січня 2021 року №24 «Про внесення змін до Порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку», зареєстрований в Міністерстві юстиції України 24 лютого 2021 року за № 239/35861.?

Тому позивач не позбавлений можливості для виконання вимог ЦПК України при визначенні ціни позову скористатися Єдиною базою даних звітів про оцінку (https://evaluation.spfu.gov.ua/), для визначення оціночної вартості об`єкта нерухомості,? та сформувати електронну довідку про оціночну вартість нерухомого майна (е-Довідка), яка є чинною впродовж 30 календарних днів.?Зазначена послуга є безкоштовною.

У зв`язку з наведеним, суд пропонує позивачу належним чином визначити ціну позову у відповідності до вимог ст. 176 ЦПК України, надати докази дійсної вартості майна до суду, зазначити ціну позову, та у разі необхідності здійснити доплату судового збору у розмірі, встановленому у ст. 4 ЗУ Про судовий збір, враховуючи заявлені дві позовні вимоги (майнового та немайнового характеру).

На момент подачі позову позивачем сплачений судовий збір у розмірі 2133,12 гривні, однак позивачу необхідно надати докази дійсної вартості майна та здійснити доплату неоплаченої частини судового збору в розмірі, встановленому ЗУ Про судовий збір за наступними реквізитами:?отримувач коштів ГУК в Од.обл./смт Овідіополь/22030101; код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37607526; банк отримувача Казначейство України(ел. адм. подат.); рахунок отримувача UA078999980313181206000015704; код класифікації доходів бюджету 22030101; Призначення платежу 101 _____(код клієнта за ЄДРПОУ для юридичних осіб (доповнюється зліва нулями до восьми цифр, якщо значущих цифр менше 8), реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи (завжди має 10 цифр) або серія та номер паспорта громадянина України, в разі якщо платник через свої релігійні переконання відмовився від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків і має відповідну відмітку у паспорті);Судовий збір, за позовом ______ (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Овідіопольський районний суд Одеської області (назва суду, де розглядається справа), та надати суду квитанцію про сплату судового збору в повному обсязі.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету.

Водночас подана позовна заява не містить відомостей про відомі номери засобів зв`язку, адресу електронної пошти та інформацію щодо наявності або відсутності електронного кабінету відповідачів.

Таким чином, позовна заява не відповідає вимогам статей 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України.??

У зв`язку із викладеним, відповідно до статті 185 Цивільного процесуального кодексу України позовна заява підлягає залишенню без руху для усунення вказаних недоліків у строк, який не може перевищувати 5 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.??

На підставі викладеного, керуючись статтями 48, 175,? 185, 258-261 Цивільного процесуального кодексу України,-??

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним - залишити без руху.??

Встановити для усунення виявлених в позовній заяві недоліків? п`ятиденний строк з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.?

Направити позивачу копію ухвали про залишення позовної заяви без руху.?

Відповідно до частини третьої статті 185 Цивільного процесуального кодексу України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.?

Ухвала оскарженню не підлягає.?

Суддя: Спічак В.О.?