Court ruling № 139476813, 01.09.2026, Kalynivka District Court of Vinnytsia Oblast

Справа № 132/2870/26

1-кс/132/400/26

Ухвала

Іменем України

01 вересня 2026 року м. Калинівка

Слідчий суддя Калинівського районного суду Вінницької області ОСОБА_1 ,

розглянувши клопотання дізнавача СД відділення поліції №1 Хмільницького районного відділу поліції ГУНП України у Вінницькій області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_2 про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 42026022330000042 від 30.04.2026 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 1 ст. 197-1 КК України, погоджене прокурором Калинівського відділу Хмільницької окружної прокуратури Вінницької області ОСОБА_3 ,

ВСТАНОВИВ:

28 серпня 2026 року до Калинівського районного суду Вінницької області звернулася дізнавач СД відділення поліції №1 Хмільницького районного відділу поліції ГУНП України у Вінницькій області старший лейтенант поліції ОСОБА_2 з клопотанням про накладення арешту на тимчасово вилучене майно, а саме на зібраний урожай сільськогосподарської культури пшениці вагою близько 132 т (22 кузови транспортного засобу «ЗИЛа» 6 т кожен) із земельної ділянки з кадастровим номером 0521684200:02:000:0919, який на даний момент зберігається за адресою: АДРЕСА_1 , з метою забезпечення збереження вказаного речового доказу, із забороною розпорядження та користування.

Клопотання мотивовано тим, що невстановлені особи, самовільно всупереч установленому законом порядку, без правовстановлюючих документів здійснили посів та обробіток сільськогосподарської культури на земельній ділянці з кадастровим номером 0521684200:02:000:0919 площею 85, 2 га, яка знаходиться на території Калинівської міської територіальної громади Хмільницького району Вінницької області.

Під час проведення досудового розслідування встановлено, що відповідно до договору оренди землі від 10.12.2015 №1-468 укладеного між ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області та ОСОБА_4 було передано в оренду земельну ділянку кадастровий номер 0521684200:02:000:0919 площею 85,2 га ( пасовище), однак строк дії договору становив до 09.12.2022 року.

В подальшому, ОСОБА_4 на виконання вимог Закону України «Про фермерське господарство» було утворено Фермерське господарство «Коник-75» (Код ЄДРПОУ 40242558).

За даними онлайн-сервісу «Опендатабот» ОСОБА_4 відчужив Фермерське господарство «Коник-75» протягом 2021-2022 років.

Згідно Акту приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність від 27.11.2020 року Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області передав земельні ділянки сільськогосподарського призначення з державної у комунальну власність Калинівської міської територіальної громади, в тому числі і земельну ділянку з кадастровим номером 0521684200:02:000:0919.

06 вересня 2022 року ОСОБА_4 звернувся до Калинівської міської ради з листом-повідомленням про укладення договору оренди землі на новий строк. У той час Калинівська міська рада листом від 07.10.2022 року №03-14-1121 повідомила ОСОБА_4 що згідно пункту 27 розділу Х Перехідних положень Земельного кодексу України (норми що діяли на момент написання листа) під час дії воєнного стану земельні відносини регулюються з урахуванням таких особливостей:

1) вважаються поновленими на один рік без волевиявлення сторін відповідних договорів і без внесення відомостей про поновлення договору до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно договори оренди, суборенди, емфітевзису, суперфіцію, земельного сервітуту, строк користування земельними ділянками щодо яких закінчився після введення воєнного стану, щодо земельних ділянок сільськогосподарського призначення:

а) державної, комунальної власності, невитребуваних, нерозподілених земельних ділянок, а також земельних ділянок, що залишилися у колективній власності і були передані в оренду органами місцевого самоврядування.

Звернута була увага, що згідно пункту 34 договору оренди землі від 10.12.2015 року №1-468 дія договору припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено.

Відповідно до пункту 20 договору оренди землі від 10.12.2015 року №1-468 після припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Також було повідомлено, що на чергову сесію вноситься пропозиція щодо відмови ОСОБА_4 у продовженні договору оренди землі та після закінчення терміну дії договору оренди землі від 10.12.2015 року №1-468 орендар має повернути земельну ділянку загально площею 85,2000 га з кадастровим номером 0521684200:02:000:0919.

14 жовтня 2022 року ОСОБА_4 звернувся до Калинівської міської ради, в якому просив зняти з розгляду сесії Калинівської міської ради поданий ним лист-повідомлення про укладення договору оренди землі на новий строк, що й було зроблено Калинівською міською радою.

21.12.2022 року Калинівська міська рада листом №03-14-1455 повідомила ОСОБА_4 про те, що на виконання пункту 20 договору оренди землі від 10.12.2015 року №1-468, йому необхідно повернути земельну ділянку загальною площею 85,2000 га, кадастровим номером 0521684200:02:000:0919. Інших листів від ОСОБА_4 у відповідності до статті 33 Закону України «Про оренду землі», а саме: «Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов?язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі.

Відповідно до актуальної інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0521684200:02:000:0919 площею 85, 2000 га, з цільовим призначенням - для ведення фермерського господарства, категорія земель землі сільськогосподарського призначення, перебуває у власності Калинівської міської ради та у власність, користування чи оренду жодній особі не передана.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними.

17.08.2026 було проведено огляд земельної ділянки із кадастровим номером 0521684200:02:000:0919 площею 85, 2000 га. При проведенні якого, на земельній ділянці було зупинено транспортний засіб комбайн зернозбиральний марки «Class Commandor» д.н.з. НОМЕР_1 власником якого являється ОСОБА_5 під керуванням ОСОБА_6 та транспортний засіб марки «ЗИЛ» д.н.з. НОМЕР_2 під керуванням ОСОБА_7 , який являється власником вказаного транспортного засобу. При спілкування із вказаними особами було встановлено, що ОСОБА_7 на підставі усної домовленості із ОСОБА_4 про укладення договору суборенди вказаної земельної ділянки до 31.12.2023 року, восени 2025 року здійснив посів культур, а саме пшениці та ячменю у відношенні 50 % на 50%. У серпні 2026 року вказані культури дозріли, внаслідок чого ОСОБА_7 дав усну вказівку ОСОБА_6 зібрати урожай пшениці та ячменю за допомогою комбайну, який 17.08.2026 розпочав збір урожаю.

У ході досудового розслідування, встановлено, що ОСОБА_7 , достовірно знаючи про вищевказану обставину, діючи умисно, згідно заздалегідь розробленого злочинного плану, реалізуючи свій злочинний умисел, спрямований на самовільне зайняття частини земельної ділянки з кадастровим номером 0521684200:02:000:0919, з метою особистого збагачення, усвідомлюючи протиправність своїх дій, не маючи правовстановлюючих документів, що підтверджують державну реєстрацію права власності чи права постійного користування або права оренди земельної ділянки, не проводячи державну реєстрацію оренди земельної ділянки у відповідності до вимог чинного законодавства України, в порушення статей 125, 126 Земельного коксу України, восени 2025 року, більш точного часу під час досудового розслідування встановити не виявилось за можливе, прибув до земельної ділянки з кадастровим номером 0521684200:02:000:0919 загальною площею 85, 2000 га, розташованої на території Лісоволисіївської сільської ради Хмільницького району Вінницької області та, достовірно знаючи, що вказана земельна ділянка не охороняється і не використовується за цільовим призначенням, під виглядом законного власника здійснив засів земельної ділянки пшениці та ячменю у відношенні 50 % на 50%. Та в період тривалого часу, під час проведення сільськогосподарських робіт ОСОБА_7 здійснював постійний контроль за роботами.

25.08.2026 проведено огляд земельної ділянки із кадастровим номером 0521684200:02:000:0919 площею 85, 2000 га, у ході якого зафіксовано продовження збору урожаю, сільськогосподарської культури пшениці, за допомогою комбайну зернозбирального марки «Class Lexion 560» д.н.з. НОМЕР_3 , 2005 року випуску, під керуванням ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

У період часу з 25.08.2026 по 27.08.2026 було проведено огляди земельної ділянки з кадастровим номером 0521684200:02:000:0919, на яких зафіксовано збір урожаю, а саме сільськогосподарської культури пшениці у кількості близько 132 т ( 22 кузови транспортного засобу «ЗИЛа» 6 т кожен), який поміщено до приміщення складу, що розташовується за адресою: АДРЕСА_1 , користувачем якого являється ОСОБА_7 .

Постановою дізнавача від 27.08.2026 зібрану сільськогосподарську культуру а саме пшеницю у кількості близько 132 т визнано речовим доказом у даному кримінальному провадженні.

Крім того, до матеріалів справи було долучено розписку від ОСОБА_7 , який зазначив, що отримав від працівників поліції на відповідне зберігання зібрану с/г культуру, зобов`язується не відчужувати та не передавати іншим особам до відповідного рішення суду.

У поданій письмовій заяві дізнавач ВП №1 Хмільницького РВП ГУНП України у Вінницькій області старший лейтенант поліції ОСОБА_2 підтримала заявлене нею клопотання, просить розглядати клопотання без її участі та без фіксації процесуальних дій за допомогою технічних засобів.

Власник майна до суду не з`явився, однак подав письмову заяву у якій просить розглядати клопотання без його участі та без фіксації процесуальних дій за допомогою технічних засобів.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 172 КПК України, клопотання про арешт майна розглядається слідчим суддею, судом, за участю слідчого та/або прокурора, цивільного позивача, якщо клопотання подано ним, підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, і за наявності - також захисника, законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження. Неприбуття цих осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

В зв`язку з чим, відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Слідчий суддя, дослідивши матеріали клопотання та матеріали кримінального провадження, дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі статтями 131 та 132 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження на підставі ухвали слідчого судді або суду, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Положенням ч. 2 ст. 170 КПК України встановлено, що арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.

Частиною 3 ст. 170 КПК України передбачено, що у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Заявник в клопотанні зазначив, що тимчасово вилучене майно, а саме зібраний урожай сільськогосподарської культури пшениці вагою близько 132 т (22 кузови транспортного засобу «ЗИЛа» 6 т кожен) із земельної ділянки з кадастровим номером 0521684200:02:000:0919, який на даний момент зберігається за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до постанови від 27.08.2026 визнано речовим доказом по даному кримінальному проваджені, вилучене майно відповідає критеріям ст. 98 КПК України, оскільки є предметом кримінального правопорушення, не застосування такого заходу забезпечення призведе до втрати речових доказів, а настання цих наслідків перешкоджатиме встановленню істини у даному кримінальному провадженні, а тому з метою запобігання можливості приховування, пошкодження, знищення, передачі та відчуження такого майна, наявні підстави для накладення арешту.

Відповідно до ст. 171 КПК України, підтвердженням права власності на майно, що належить арештувати, є відповідні документи або конкретні факти і докази, що свідчать про володіння, користування чи розпорядження таким майном підозрюваним, потерпілим, третіми особами. В даному випадку вказаним документом є протокол огляду місця події від 27.08.2026, в якому зазначено вилучений об`єкт та обставини за яких його було вилучено, що свідчить про володіння, користування та розпорядження таким майном.

Зважаючи на вищевикладене, слідчий суддя приходить до висновку, що заявником доведено необхідність накладення арешту на вилучене майно, оскільки воно має значення речового доказу та заявником доведено наявність ризиків, передбачених абзацом другим частини першої статті 170 КПК України, а тому клопотання про арешт майна є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 98, 131, 132, 170-173, 309 КПК України, слідчий суддя,

УХВАЛИВ:

Клопотання дізнавача СД відділення поліції №1 Хмільницького районного відділу поліції ГУНП України у Вінницькій області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_2 про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 42026022330000042 від 30.04.2026 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 1 ст. 197-1 КК України, погоджене прокурором Калинівського відділу Хмільницької окружної прокуратури Вінницької області ОСОБА_3 - задовольнити.

Накласти арешт на зібраний урожай сільськогосподарської культури пшениці вагою близько 132 т ( 22 кузови транспортного засобу «ЗИЛа» 6 т кожен) із земельної ділянки з кадастровим номером 0521684200:02:000:0919, який на даний момент зберігається за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом позбавлення права на розпорядження та користування.

Зобов`язати дізнавача повідомити заінтересованих осіб про накладення такого арешту.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду протягом 5 днів з дня її оголошення, однак її оскарження не зупиняє її виконання.

Слідчий Суддя ОСОБА_1