Court ruling № 139329521, 31.08.2026, Commercial Court of Vinnytsia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018, тел./факс (0432)55-80-00, (0432)55-80-06 E-mail: inbox@vn.arbitr.gov.ua

_______________

УХВАЛА

"31" серпня 2026 р. Cправа № 902/824/26

Господарський суд Вінницької області у складі головуючого судді Виноградського О. Є., розглянувши матеріали справи

за позовом: Донецького національного університету імені Василя Стуса (місцезнаходження: вул. 600-річчя, буд. 21, м. Вінниця, Вінницька область, 21021, ідентифікаційний код юридичної особи: 02070803)

до: Фізичної особи-підприємця Кармазіної Еліни Федорівни (місцезнаходження: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 )

про стягнення 20 378,32 грн та примусове виселення з нежитлового приміщення

УСТАНОВИВ:

19.06.2026 Донецький національний університет імені Василя Стуса звернувся до Господарського суду Вінницької області з позовом до Фізичної особи-підприємця Кармазіної Еліни Федорівни про:

- стягнення заборгованості у сумі 20 378,32 грн, з яких: 8 392,89 грн - орендної плати, 3 574,46 грн - відшкодування послуг з охорони об`єкта, 6 523,81 грн - відшкодування експлуатаційних послуг та 1 887,16 грн - пені;

- примусове виселення Фізичної особи-підприємця Кармазіної Еліни Федорівни з вбудованого нежитлового приміщення загальною площею 136,89 мІ: перший поверх будівлі (літ. А): № 1008-1012 (з урахуванням площ загального користування) за адресою: 21021, м. Вінниця, вул. 600-річчя, 21.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що на підставі Договору суборенди нежитлових приміщень № 20-03/25 від 03.04.2025 року, укладеного між Донецьким національним університетом імені Василя Стуса та Фізичною особою-підприємцем Кармазіною Еліною Федорівною, відповідачу згідно з актом приймання-передачі були передані у тимчасове платне користування вбудовані приміщення.

Крім того, між сторонами було укладено Договір про відшкодування послуг з охорони об`єкта № 21/25 від 03.04.2025 та Договір про відшкодування (компенсацію) експлуатаційних витрат орендаря на обслуговування будівлі № 22/25 від 03.04.2025 року, за умовами яких відповідач взяв на себе зобов`язання відшкодовувати позивачу вартість послуг з охорони об`єкта, а також експлуатаційні витрати на обслуговування будівлі.

Однак, всупереч умовам укладених Договорів, відповідач взяті на себе зобов`язання щодо повної та своєчасної сплати орендної плати, експлуатаційних витрат, а також витрат з відшкодування послуг з охорони належним чином не виконав.

Разом з тим, з урахуванням закінчення терміну дії Договору суборенди нежитлових приміщень № 20-03/25 від 03.04.2025, позивач звернувся до відповідача з листом № 356/01-37/18 від 17.03.2026 року, яким повідомив останнього про відсутність згоди на продовження строку дії означеного договору, необхідність звільнити орендоване приміщення та здати його згідно з актом-передачі до 06.04.2026 року.

Зважаючи на те, що даний лист було повернуто відправнику у зв`язку з закінченням встановленого терміну зберігання, а орендоване приміщення не передано позивачу, Донецьким національним університетом імені Василя Стуса спрямовано Фізичній особі-підприємцю Кармазіній Еліні Федорівні претензію № 680/01-37/18 від 05.06.2026 року з вимогою про погашення наявної заборгованості, звільнення орендованого приміщення та здачі його згідно з актом приймання-передачі.

Втім, вказана претензія відповідачу вручена не була, орендоване майно згідно з актом приймання-передачі не повернуто, а наявна заборгованість зі сплати орендної плати, експлуатаційних витрат та витрат на відшкодування послуг з охорони не погашена, що стало підставою для звернення позивача з даним позовом до суду.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.06.2026 справу № 902/824/26 розподілено судді Виноградському О. Є.

У зв`язку із встановленими судом недоліками позовної заяви, що перешкоджали відкриттю провадження у справі, суд, ухвалою від 24.06.2026, постановив позовну заяву Донецького національного університету імені Василя Стуса до Фізичної особи-підприємця Кармазіної Еліни Федорівни про стягнення 20 378,32 грн та примусове виселення з нежитлового приміщення залишити без руху та встановив позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення цієї ухвали.

Ухвалою судді Господарського суду Вінницької області від 30.06.2026 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, яку вирішено розглядати у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 26.08.2026 о 12:00 год.

На визначену судом дату в судове засідання в з`явилась Савчук Т.С., яка не надала належних документів на підтвердження своїх повноважень на представництво Донецького національного університету імені Василя Стуса, у зв`язку з чим була присутньою у судовому засіданні в якості вільного слухача.

При цьому суд зважає, що про дату, час та місце слухання справи Фізична особа-підприємець Кармазіна Еліна Федорівна повідомлена ухвалою суду про відкриття провадження у справі від 30.06.2026 року, шляхом направлення такої ухвали на адресу місцезнаходження, що міститься в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

За результатами слухання справи 26.08.2026 суд постановив ухвалу у протокольній формі про відкладення розгляду справи на 21.09.2026 о 15:30 год.

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне повідомити учасників справи про дату, час та місце призначеного судового засідання у порядку визначеному ст. ст. 120, 121 ГПК України.

ПОСТАНОВИВ:

1. Повідомити учасникам справи, що підготовче судове засідання у справі № 902/824/26 відбудеться 21.09.2026 о 15:30 год., у приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: м. Вінниця, вул. Пирогова, 29, зала № 3.

2. Повідомити, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vn.arbitr.gov.ua/sud5003/.

3. Згідно із ст. 235 ГПК України ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

4. Примірник ухвали надіслати учасникам справи до електронних кабінетів у системі (модулі) ЄСІТС, за їх відсутності - рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Суддя Олег ВИНОГРАДСЬКИЙ

віддрук. прим.: 1 - до справи

2 - Фізичній особі-підприємцю Кармазіній Еліні Федорівні ( АДРЕСА_1 )