Decision № 139288313, 27.08.2026, Khrystynivka District Court of Cherkasy Oblast

Справа № 706/771/26

2/706/820/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 серпня 2026 року Христинівський районний суд Черкаської області

в складі:

головуючого - судді Орендарчука М.П.,

за участі секретаря судового засідання Пізняк Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Христинівці Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , треті особи: приватний нотаріус Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Пархоменко Наталія Миколаївна, Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, про визнання права власності на майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 через свого представника ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 , треті особи: приватний нотаріус Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Пархоменко Наталія Миколаївна, Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, про визнання права власності на майно в порядку спадкування.

Просив визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 1/6 (одну шосту) частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 2,9101 га, кадастровий номер 7124685500:04:003:0078, цільове призначення 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Розсішківської сільської ради Уманського району Черкаської області, яка належала спадкодавцю на підставі свідоцтва від 01.11.2010 року за № 4-4035.

В обґрунтування позову покликався на такі обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 . За життя ОСОБА_4 набув право власності на 1/6 (одну шосту) частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 2,9101 га, кадастровий номер 7124685500:04:003:0078, цільове призначення: 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Розсішківської сільської ради Уманського району Черкаської області. Право ОСОБА_4 на зазначену частку підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим 01.11.2010 року державним нотаріусом Уманської міської державної нотаріальної контори, згідно яким після смерті ОСОБА_5 йому належала 1/6 частка у праві власності на вказану земельну ділянку. Позивач, ОСОБА_1 , є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4 . За заявою позивача приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Черкаської області, 02.01.2025 заведена спадкова справа № 1 за 2025 рік, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 23.02.2026 приватний нотаріус Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Пархоменко Н.М. постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії відмовила у видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказану 1/6 частку земельної ділянки. Підставою відмови нотаріус зазначила відсутність у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомостей про реєстрацію права власності на 1/6 частки земельної ділянки на ім`я спадкодавця, а також посилання на витяг з Державного земельного кадастру, за яким відомості про право на 1/6 частку на ім`я ОСОБА_4 відсутні. Відмова нотаріуса зумовлена не відсутністю у спадкодавця права на 1/6 частки земельної ділянки, а відсутністю належного відображення цього права в сучасних реєстрах та суперечностями в облікових і технічних документах. При цьому технічна документація, виготовлена на ім`я ОСОБА_3 , містить внутрішню суперечність: в окремих її частинах зазначено одного власника однак до цієї ж документації долучено копію свідоцтва про право на спадщину за заповітом, з якої вбачається, що ОСОБА_3 належало лише 5/6 частки, а не право власності на всю земельну ділянку. У зв`язку з цим позивач позбавлений можливості оформити спадкові права в нотаріальному порядку, а тому змушений звернутися до суду з цим позовом.

01.06.2026 через підсистему «Електронний суд» до суду надійшла заява від представника третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області Зганяйко Володимира Івановича. У своїй заяві зазначив, що за даними архіву Головного управління наявна Технічна документація землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 2,9101 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_3 в адмінмежах Розсішківської сільської ради (за межами населеного пункту) Христинівського району Черкаської області. Вказана Технічна документація містить заяву ОСОБА_3 про виготовлення технічної документації, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 2,9101 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована адмінмежах Розсішківської сільської ради Христинівського району Черкаської області. Наявний Державний акт на право приватної власності на землю, виданий ОСОБА_5 на підставі Рішення Розсішківської сільської ради № 13-5 від 22.11.2001 на земельну ділянку площею 2,91 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Вказаний державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю № 282. За даними архіву Головного управління наявний Державний акт на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 7124685500:04:003:0078, площею 2,9101 га, серії ЯЛ № 278531, виданий ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 01.06.2010 № 1661 ВМТ 891337. Державний акт містить додаток, в якому вказано, що земельна ділянка з кадастровим номером 7124685500:04:003:0078 перебуває у спільній частковій власності. Співвласниками вказаної ділянки зазначено: ОСОБА_3 - 5/6 частки у спільній власності, ОСОБА_4 1/6 частки у спільній власності. Наявне свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 01.06.2010 № 1661 ВМТ № 81337, в якому зазначено, що на підставі заповіту, посвідченого Розсішківською сільською радою, Христинівсього району 15.09.2009 року зареєстрованого у реєстрі № 6, спадкоємцем зазначеного у заповіті майна, ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_3 частка якої в спадщині складає 5/6 (п`ять шостих). За даними Державного земельного кадастру, земельна ділянка з кадастровим номером 7124685500:04:003:0078, площею 2,9101 га віднесена до категорії земель сільськогосподарського призначення, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та належить на праві власності ОСОБА_3 .

08.06.2026 від відповідача ОСОБА_3 надійшов відзив на позовну заяву, в якій зазначає, що позовні вимоги вона визнає, не заперечує проти їх задоволення в частині визнання права власності на спадкове майно за ОСОБА_1 , а саме на 1/6 частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 2,9101 га, кадастровий номер 7124685500:04:003:0078, цільове призначення 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Розсішківської сільської ради Уманського району Черкаської області.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 у судове засідання не з`явились, проте до суду від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилась, проте в своєму відзиві просила розглядати справу без її участі, позов визнала.

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області у судове засідання також не з`явився, проте у своїй заяві просив розглядати справу без його участі.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін та їх представників.

Дослідивши письмові докази у справі: копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом зареєстрованого в реєстрі за № 1661 від 01.06.2009, технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 2,9101 га, державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 278531, свідоцтва про смерть ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкової справи №1/2025 після смерті ОСОБА_4 , постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23.02.2026, відповіді Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області на адвокатський запит від 22.04.2026 № 29-23-0.31-2344/2-26, витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-9964012762026 від 29.04.2026, інші письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав.

Судом встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Родниківка Уманського району Черкаської області помер ОСОБА_4 .

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, до складу якої, зокрема, входить право власності на 1/6 частку земельної ділянки площею 2,9101 га, кадастровий номер 7124685500:04:003:0078, яка розташована на території Розсішкіської сільської ради Уманського району Черкаської області.

ОСОБА_4 на випадок своєї смерті залишив заповіт від 24.04.2001, посвідчений секретарем Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області, яким все своє майно заповідав ОСОБА_1 .

Позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4 , подавши заяву про прийняття спадщини до нотаріуса.

ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Пархоменко Н.М. із заявою про видачу на його ім`я свідоцтва про право на спадщину за заповітом на зазначену вище земельну ділянку, проте нотаріус відмовив у видачі вказаного свідоцтва у зв`язку з тим, що не подано документи необхідні для вчинення нотаріальної дії, про що 23.02.2026 було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Нотаріус встановила, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта та щодо об`єкта нерухомого майна, сформованих приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Пархоменко Н.М. 23 лютого 2026 року, номер інформаційної довідки: 465279203, право власності 1/6 частку у праві власності на земельну ділянку площею 2,9101 га, цільове призначення: 01.01 - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7124685500:04:003:0078, що розташована: Черкаська область, Уманський (Христинівський) район, Розсішківська сільська рада, на ім`я спадкодавця, ОСОБА_4 не зареєстровано, та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, створеного за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру 23 лютого 2026 року, номер.витягу НВ-9953353582026, право власності на цілу земельну ділянку площею 2,9101 га, цільове призначення: 01.01 - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7124685500:04:003:0078, що розташована: Черкаська область, Уманський (Христинівський) район, Розсішківська сільська рада, зареєстровано за іншою особою, (на 1/6 частку у праві власності на вищевказану земельну ділянку на ім`я спадкодавця, ОСОБА_4 , відомості відсутні). Оскільки не зареєстровано право власності на 1/6 частку у праві власності на земельну ділянку площею 2,9101 га, цільове призначення: 01.01 - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7124685500:04:003:0078, що розташована: Черкаська область, Уманський (Христинівський) район, Розсішківська сільська рада на ім`я спадкодавця, ОСОБА_4 , видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вищевказану 1/6 частку у праві власності на земельну ділянку на ім`я ОСОБА_1 не вбачається можливим.

Проте з досліджених судом матеріалів справи, було встановлено, що 01.11.2010 року державним нотаріусом Уманської міської державної нотаріальної контори було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 4-4035, про те, що спадкоємцем майна ОСОБА_5 , 1927 року народження. Який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 є його син- ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , частка якого в спадщині складає 1/6 (одну шосту). Спадщина, на яку у вказаних частках видано це свідоцтво, складається з: земельної ділянки, розміром 2,91 (дві цілих дев`яносто один сотих) га, яка розташована на території Розсішківської сільської ради, Христинівського району Черкаської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належної спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧР № 007022, виданого на підставі рішення Розсішківської сільської Ради народних депутатів від 22.11.2001 р. за № 13-5, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 282, кадастровий номер 7124685500:04:003:0078.

Належність спадкодавцю ОСОБА_4 1/6 частки земельної ділянки стверджується копією додатку до державного акту серії ЯЛ № 278531, відповідно до якого частка ОСОБА_4 у спільній власності на земельну ділянку площею 2,9101 га, що розташована в адміністративних межах Розсішківської сільської ради 1/6.

За змістом ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1217, 1218 ЦК України).

Згідно з частиною першою статті 1296 ЦК спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

У судовому порядку право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України) та є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

За положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину, в порядку, встановленому цивільним законодавством, на ім`я всіх спадкоємців або за їх бажанням кожному з них окремо.

За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Оскільки позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4 , але оформити право на спадкову частку земельної ділянки не може у зв`язку з відсутністю зареєстрованого права власності на частку земельної ділянки,оцінюючи надані позивачем докази, встановивши фактичні обставини справи, тому необхідно визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 1/6 частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 2,9101 га, кадастровий номер 7124685500:04:003:0078, що розташована на території Розсішківської сільської ради Уманського району Черкаської області.

Керуючись ст. 10, 12, 13, 81, 89, 263 265, 268 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), представник позивача Кравченко Роман Михайлович ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ), треті особи: приватний нотаріус Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Пархоменко Наталія Миколаївна ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 ), Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області (18008, Черкаська область, м. Черкаси, вул. Смілянська, буд. 131, ЄДРПОУ 39765890), про визнання права власності на майно в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 1/6 (одну шосту) частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 2,9101 га, кадастровий номер 7124685500:04:003:0078, цільове призначення 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Розсішківської сільської ради Уманського району Черкаської області, яка належала спадкодавцю на підставі свідоцтва від 01.11.2010 року за № 4-4035.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня складення рішення апеляційної скарги.

Суддя Михайло ОРЕНДАРЧУК