Decision № 139243744, 26.08.2026, Samarskyi District Court of Dnipropetrovsk City

Справа № 206/2312/26

Провадження № 2/206/1869/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 серпня 2026 року Самарський районний суд міста Дніпра в залі суду в м. Дніпрі у складі:

головуючий суддя Сухоруков А.О.,

розглянувши в м. Дніпрі в порядку письмового загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Торецької міської військової адміністрації Бахмутського району Донецької області, третя особа: ОСОБА_2 , про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

До Самарського районного суду міста Дніпра через систему «Електронний суд» від представника позивача адвоката Мірянова Михайла Миколайовича надійшов вищезазначений позов про визнання права власності, в якому позивач просить суд:

- визнати за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на 1/5 частину квартири АДРЕСА_1 .

І. Стислий виклад позиції учасників справи.

В обґрунтування своїх позовних вимог представник позивача зазначає, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 13 липня 1993 року, виданого відділом по приватизації і управлінню комунальним майном виконкому Дзержинської міської ради народних депутатів згідно з розпорядженням від 13 липня 1993 року № 311р, ОСОБА_1 належить на праві власності 1/5 частина квартири АДРЕСА_1 .

Власником інших 4/5 частин зазначеної квартири є мати позивача ОСОБА_2 , якій 1/5 частина квартири АДРЕСА_1 належить на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на житло від 13 липня 1993 року, виданого відділом по приватизації і управлінню комунальним майном виконкому Дзержинської міської ради народних депутатів згідно з розпорядженням від 13 липня 1993 року № 311р, а 3/5 частин означеної квартири належать ОСОБА_2 на праві власності в порядку спадкування після смерті її батьків ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 02.11.2007 року, зареєстрованим в реєстрі за № 2-3905, та свідоцтвом про право на спадщину за законом від 20.07.2021 року, зареєстрованим в реєстрі за № 2277.

Наразі у власників квартири виникла необхідність привести правовстановлюючу документацію у відповідність шляхом внесення відповідних даних та документів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно і з`ясувалось, що ними втрачено свідоцтво про право власності на житло від 13.07.1993 року, так як всі їх пошуки виявились марними. У іншого співвласника нерухомого майна також відсутній даний правовстановлюючий документ і вона також не має можливості на теперішній час підтвердити своє право. Даний факт є перешкодою для реалізації ними свого права на володіння та розпорядження своїм нерухомим майном.

Для підтвердження свого права власності ОСОБА_2 звернулась до Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації м. Торецька» Торецької міської ради із відповідним запитом і отримала довідку від 04.04.2022 року, якою підтверджена участь позивача в приватизації спірного нерухомого майна, внаслідок чого він набув право власності 1/5 частину квартири АДРЕСА_1 . Інформація про реєстрацію права власності на вище зазначене нерухоме майно міститься в реєстраційній книзі 1, стор. 93 під № 73 від 06.08.1993 року.

Крім того, позивачем на підтвердження свого права отримано копію втраченого свідоцтва про право власності на житло від 13 липня 1993 року, яка повністю відповідає копії правового документа, що зберігається в архівах КП «БТІ м. Торецька».

З 06.08.1993 року у власності ОСОБА_1 перебуває 1/5 частина квартири АДРЕСА_1 , яка у встановленому порядку була зареєстрована, і на теперішній час, він іншим чином крім як за рішенням суду про визнання права власності, підтвердити своє право на вказане нерухоме майно не має можливості.

Позивач, представник позивача адвокат Мірянов Михайло Миколайович у судове засідання 27.07.2026 року не з`явилися, про дату та час проведення судового засідання повідомлені належним чином. Представник позивача адвокат Мірянов Михайло Миколайович згідно поданої заяви від 21.07.2026 року просив проводити судове засідання у його відсутність та відсутність позивача. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив задовольнити (а.с. 39).

Представник відповідача у судове засідання 27.07.2026 року не з`явився, про дату та час проведення судового засідання повідомлений належним чином, згідно поданого клопотання від 27.07.2026 року просив проводити судове засідання за відсутності представника (а.с. 43).

Третя особа ОСОБА_2 у судове засідання 27.07.2026 року не з`явилася, про дату та час проведення судового засідання повідомлена належним чином.

ІІ. Заяви, клопотання. Інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 11 травня 2026 року було відкрито провадження у справі та призначено справу до судового розгляду за правилами загального позовного провадження, призначене підготовче засідання (а.с. 28).

30.06.2026 від представника відповідача надійшло клопотання про проведення підготовчого засідання 06.07.2026 без у часті представника Торецької міської військової адміністрації Бахмутського району Донецької області (а.с 32).

02.07.2026 від представника позивача адвоката Мірянов Михайло Миколайович надійшла заява про проведення підготовчого засідання у його відсутність та відсутність позивача (а.с. 33).

02.07.2026 від третьої особи ОСОБА_2 надійшла заява про проведення підготовчого засідання у її відсутність (а.с. 34).

Ухвалою суду від 06 липня 2026 року закрито підготовче засідання та призначено цивільну справу до судового розгляду (а.с. 36).

22.07.2026 від представника позивача адвоката Мірянов Михайло Миколайович надійшла заява про розгляд справи у його відсутність та відсутність позивача (а.с. 39).

27.07.2026 від представника відповідача надійшло клопотання про проведення судового засідання 27.07.2026 без у часті представника Торецької міської військової адміністрації Бахмутського району Донецької області (а.с 43).

У судовому засіданні з розгляду справи по суті спору судом досліджені письмові докази, наявні в матеріалах справи.

ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин з посиланням на докази.

Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що згідно копії свідоцтва про право власності на житло від 13 липня 1993 р., квартира за адресою: АДРЕСА_2 належить на праві спільної сумісної власті ОСОБА_4 та членам її родини ОСОБА_3 (чоловіку), ОСОБА_5 (доньці), ОСОБА_6 (сестрі), ОСОБА_1 (онуку) (а.с. 12).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 02 листопада 2007 рок, спадкоємицею 1/2 частки майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його донька ОСОБА_5 . Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з: 1/5 частки квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 65,4 кв.м., в тому числі жилою площею 42,0 кв.м., ця 1/5 частка належить спадкодавцеві на підставі Свідоцтва про право власності, виданого відділом приватизації Дзержинського міськвиконкому 13.07.1993 року за реєстром №311р, зареєстрованого в Дзержинському бюро технічної інвентаризації 06.08.1993 року за № 73 (а.с. 14 зворот).

Відповідно до технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 , власниками вказаної квартири є: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 (а.с. 19, 20).

Як вбачається з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Бюро технічної інвентаризації м. Дзержинська № 17155929 від 21.12.2007, власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 , є ОСОБА_5 (а.с. 14).

З свідоцтва про право на спадщину за законом від 12 липня 2017 року вбачається, що спадкоємцем майна ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є її дочка ОСОБА_2 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: 1/2 частки квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 65,4 кв.м., у тому числі житловою площею 42,0 кв.м. З вищевказаної квартири 1/10 частка квартири належить спадкодавцю на підставі Свідоцтва про право на спадщину, виданого Садановим О.В., державним нотаріусом Дзержинської державної нотаріальної контори, 02.11.2007 року за реєстровим № 2-3907, зареєстрованого в Бюро технічної інвентаризації м. Дзержинська 21.12.2007 року, номер запису: 73 в книзі: 1, 1/5 частка квартири належить спадкодавцю на підставі Свідоцтва про право на спадщину, виданого Садановим О.В., державним нотаріусом Дзержинської державної нотаріальної контори, 02.11.2007 року за реєстровим № 2-3912, зареєстрованого в Бюро технічної інвентаризації м. Дзержинська 21.12.2007 року, номер запису: 73 в книзі: 1, і 1/5 частка квартири належить спадкодавцю на праві приватної спільної часткової власності, яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 12.07.2021 року, номер запису про право власності: 42931442, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2406029514112 (без видачі документа, що підтверджує право відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV, виданого Верховною Радою України 01.07.2004 року), що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманою шляхом безпосереднього доступу нотаріуса до нього 12.07.2021 року (а.с. 15).

Відповідно до свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 від 04 жовтня 2019 року, ОСОБА_7 та ОСОБА_5 04 жовтня 2019 року зареєстрували шлюб, після реєстрації шлюбу прізвище дружини ОСОБА_2 (а.с. 18).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 265524212 від 12.07.2021, ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності в розмірі 1/2 частки належить квартира за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 16).

Відповідно до довідки Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації м. Торецьк» Торецької міської ради від 04.04.2022 № б/н, за даними КП «БТІ м. Торецька» станом на 31.12.2012 рік, квартира в багатоповерховому будинку за адресою: АДРЕСА_2 , теперішня назва АДРЕСА_2 належить: 1/5 ч. ОСОБА_5 , 1/5 ч. ОСОБА_4 , 1/5 ч. ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 13.07.1993 р. надане Відділом по приватизації і управлінню комунальним майном виконкому Дзержинської міської Ради народних депутатів, згідно з розпорядженням (наказом) від 13.07.1993 р. за № 311 р.; Інформація про реєстрацію права власності на вище зазначене нерухоме майно міститься в реєстраційній книзі 1, стор. 93 під № 73 від 06.08.1993 р. 1/10 ч. належить ОСОБА_5 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, надане Дзержинською державною нотаріальною конторою від 02.11.2007 р. за реєстром 2-3905. Інформація про реєстрацію права власності на вище зазначене нерухоме майно міститься в реєстраційній книзі 7, стор. 174 під № 73 від 21.12.2007 р. 1/10 ч. належить ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, надане Дзержинською державною нотаріальною конторою від 02.11.2007 р. за реєстром 2-3907. Інформація про реєстрацію права власності на вище зазначене нерухоме майно міститься в реєстраційній книзі 8, стор. 58 під № 73 від 21.12.2007 р. 1/5 ч. ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, надане Дзержинською державною нотаріальною конторою від 02.11.2007 р. за реєстром 2-3912. Інформація про реєстрацію права власності на вище зазначене нерухоме майно міститься в реєстраційній книзі 8, стор. 58 під № 73 від 21.12.2007 р. Інформація щодо видачі дублікатів правовстановлюючих документів на вище зазначений об`єкт нерухомості на цей час в КП «БТІ м. Торецька» відсутня (а.с. 13).

ІV. Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується і розпоряджається належним йому майном на свій розсуд (ч. 1 ст. 317, ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України).

Відповідно до частин 1, 2 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно зі ст. 5 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Способи захисту цивільних прав та інтересів визначені ст. 16 ЦК України, згідно з якою способом захисту цивільного права та інтересу може бути, зокрема, визнання права.

Згідно з п. 2, п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», справи про спадкування розглядаються судами за правилами позовного провадження, якщо особа звертається до суду з вимогою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, які можуть вплинути на спадкові права й обов`язки інших осіб та (або) за наявності інших спадкоємців і спору між ними.

У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно з частинами 2 - 4 ст. 12 та ч. 1 ст. 81 ЦПК України, учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 є власником 1/5 частини квартири АДРЕСА_1 . Проте як зазначає позивач свідоцтва про право власності на житло ним було втрачено.

В той час, позивачем до позовної заяви надано копію свідоцтва про право власності на житло від 13 липня 1993 року, з якого вбачається, що в тому числі, власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 , є ОСОБА_1 .

Аналіз викладених вище норм та обставин справи дає суду підстави дійти висновку, що позивач є власником 1/5 частини квартири за адресою: АДРЕСА_2 . Цей факт підтверджено належними, допустимими та достатніми доказами, що наявні в матеріалах справи.

ОСОБА_1 позбавлений можливості реалізувати своє право власності на майно. Отже, єдиним правовим способом захисту порушених прав позивача є визнання за ним права власності.

З огляду на викладене, суд вважає обґрунтованими та доведеними належними, допустимими, достатніми доказами позовні вимоги про визнання права власності за позивачем.

Керуючись статтями 3, 5, 7, 10-13, 19, 23, 76-81, 89, 90, 133, 137, 141, 209, 210, 213, 228, 229, 258, 259, 263-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Торецької міської військової адміністрації Бахмутського району Донецької області, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на 1/5 частину квартири АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи(вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 26 серпня 2026 року.

Суддя А.О. Сухоруков