Decision № 139199342, 24.08.2026, Balta District Court of Odesa Oblast

Справа № 493/1466/26

Провадження № 2/493/1141/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 серпня 2026 року м. Балта Одеської області

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Волошина І.С.

секретаря судового засідання Доскоч А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Балтської міської ради Подільського району Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

10.07.2026 року адвокат Печарський В.Д. від імені позивача ОСОБА_1 звернувся до Балтського районного суду Одеської області із позовною заявою до Балтської міської ради Подільського району Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

На обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначив, що його матері ОСОБА_2 належала земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,48 га, кадастровий номер 5120686600:01:001:0589, розташована на території Перелітської сільської ради Балтського району Одеської області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 918103.

Його батьку ОСОБА_3 належала земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,4802 га, кадастровий номер 5120686600:01:001:0823, розташована на території Перелітської сільської ради Балтського району Одеської області, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія та номер НОМЕР_1 , виданого 22.04.2015 року реєстраційною службою Балтського районного управління юстиції в Одеській області.

ІНФОРМАЦІЯ_1 його мати ОСОБА_2 померла та ІНФОРМАЦІЯ_2 його батько ОСОБА_3 помер. Після їх смерті позивач спадщину прийняв відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, так як на день її смерті проживав з нею разом, що підтверджується довідкою № 18-25/260 від 27.10.2025 року Борщівського старостинського округу Куяльницької сільської ради Подільського району Одеської області.

Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом і рекомендував звернутися до суду з позовом про визнання права власності, так як у нього відсутні оригінали правовстановлюючих документів на земельні ділянки спадкодавців.

Тому позивач звернувся до суду та просить визнати за ним, як за спадкоємцем за законом першої черги після смерті його матері ОСОБА_2 , та його батька ОСОБА_3 , право власності на земельні ділянки спадкодавців.

Ухвалою від 16.07.2026 року провадження по даній цивільній справі відкрито, постановлено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Балтського районного суду від 13.08.2026 року підготовче провадження у справі закрито та призначено справу до розгляду по суті.

Позивач та його представник в судове засідання не з`явились, представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутності та за відсутності позивача ОСОБА_1 , позов підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача Балтської міської ради Подільського району Одеської області у судове засідання не з`явився, надавши суду клопотання про розгляд справи за його відсутності та відповідно до вимог чинного законодавства.

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є сином ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 24.10.2025 року.

Відповідно до копії витягу №00054424742 з державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу від 28.10.2025 ОСОБА_3 та ОСОБА_5 зареєстрували шлюб 24.02.1979 року, актовий запис 12.

Таким чином, судом встановлено та документально підтверджено, що позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 07.07.2023 року.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 від 06.02.2024 року.

Відповідно до довідки №18-25/260 Куяльницької сільської ради Подільського району Одеської області від 27.10.2025 встановлено, що громадянка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , була зареєстрована та проживала до дня своєї смерті, ІНФОРМАЦІЯ_4 за адресою: АДРЕСА_1 . Також за даною адресою був зареєстрований та проживав: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 - чоловік. Проживав без реєстрації: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 - син. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 здійснив поховання своєї матері.

Відповідно до довідки №18-25/261 Куяльницької сільської ради Подільського району Одеської області від 27.10.2025 встановлено, що громадянин ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , був зареєстрований та проживав до дня своєї смерті, ІНФОРМАЦІЯ_5 за адресою: АДРЕСА_1 . Також за даною адресою проживав без реєстрації: - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 - син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 здійснив поховання свого батька.

Відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 918103 від 12.10.2006 року, ОСОБА_2 належала земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,48 га, кадастровий номер 5120686600:01:001:0589, розташовану на території Перелітської сільської ради Балтського району Одеської області. До даного акту додається план меж земельної ділянки, з якого вбачається, що ділянка площею 2,48 га, кадастровий номер 5120686600:01:001:0589.

Відповідно до інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 484897628, ОСОБА_3 належала земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,4802 га, кадастровий номер 5120686600:01:001:0823, розташована на території Перелітської сільської ради Балтського району Одеської області

Таким чином після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,48 га, кадастровий номер 5120686600:01:001:0589, розташовану на території Перелітської сільської ради Балтського району Одеської області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 918103 та земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,4802 га, кадастровий номер 5120686600:01:001:0823, розташовану на території Перелітської сільської ради Балтського району Одеської області, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія та номер НОМЕР_1 , виданого 22.04.2015 року реєстраційною службою Балтського районного управління юстиції в Одеській області.

Після відкриття спадщини позивач звернувся до приватного нотаріуса Подільського районного нотаріального округу Одеської області Смірнової Н.С. щодо отримання свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Згідно листа приватного нотаріуса Подільського районного нотаріального округу Одеської області Смірнової Н.С. від 22.12.2025 року № 483/01-16 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на майно, яке успадковується.

Згідно листа нотаріуса Подільського районного нотаріального округу Одеської області Смірнової Н.С. №272/01-16 від 27.07.2026 року, спадкові справи до майна ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 , та ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 , не заводились.

Суд констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами пов`язані з здійсненням позивачем права на спадкування, вирішуючи які суд виходить з того, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Ст.328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав, відповідно до ст.1217 ЦК України, є спадкування майна за заповітом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Стаття 1223 ЦК України передбачає, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно положень до ч.ч.1, 3 та ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець,який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Разом з тим, судом встановлено, що у зв`язку із відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів на земельні ділянки, нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Відсутність оригіналу правовстановлюючого документу на майно, що увійшло до складу спадщини, не є перешкодою для прийняття спадщини.

Беручи до уваги прийняття позивачем спадщини у встановленому законом порядку, відсутності інших спадкоємців які б виявили бажання прийняти спадщину, належність спадкодавцям на день смерті майна, щодо якого заявлені позовні вимоги, наявність мотивованої відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 13, 80, 258-259, 263-265, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Балтської міської ради Подільського Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємця за законом першої черги після смерті його матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,48 га, кадастровий номер 5120686600:01:001:0589, розташовану на території Перелітської сільської ради Балтського району Одеської області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 918103.

Визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємця за законом першої черги після смерті його батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарськоговиробництва, площею 2,4802 га, кадастровий номер 5120686600:01:001:0823, розташовану на території Перелітської сільської ради Балтського району Одеської області, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія та номер НОМЕР_1 , виданого 22.04.2015 року реєстраційною службою Балтського районного управління юстиції в Одеській області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення суду складений 24.08.2026 року.

СУДДЯ