Decision № 139080418, 18.08.2026, Novi Sanzhary District Court of Poltava Oblast

Справа № 542/1316/26

Провадження № 2-о/542/55/26

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

18 серпня 2026 року селище Нові Санжари

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі

головуючої судді Гринь О.О. ,

секретар судового засідання Коркішко А.М.,

розглянув за правилами окремого провадження цивільну справу № 542/1316/26,

заявник ОСОБА_1 ,

заінтересована особа Територіальна громада в особі Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області,

представник заявника адвокат Берлименко Т.В.,

вимоги заявника: встановлення факту належності правовстановлюючого документа.

Стислий виклад позиції заявника та заінтересованої особи.

23.06.2026 представник ОСОБА_2 адвокат Берлименко Тетяна Володимирівна, звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 . Після його смерті, ІНФОРМАЦІЯ_2 , у Новосанжарській державні нотаріальній конторі, заведена спадкова справа, зареєстрована у Спадковому реєстрі за № 66125875. Заяву про прийняття спадщини подала дружина померлого ОСОБА_1 . Інші заяви про прийняття спадщини відсутні

ОСОБА_1 звернулася до державного нотаріуса Новосанжарської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належав померлому на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок від 26.02.1998. 09.06.2026 постановою державного нотаріуса Новосанжарської державної нотаріальної контори Гвоздь М.І. ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, у зв`язку з тим, що у поданих документах є розбіжності: у свідоцтві про право власності на житловий будинок від 26.02.1998 власник вказаний « ОСОБА_3 », а у свідоцтві про смерть серії НОМЕР_1 - « ОСОБА_3 ».

На запит нотаріуса, спадкоємиця виготовила у ПП ПБТІ «Інвентаризатор» технічний паспорт на житловий будинок садибного типу, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності: ТІ01:0911-3296-1102-4371, отримала довідку «Для надання нотаріусу» від 10.04.2026 № 4406, згідно з якою право власності на вказаний житловий будинок зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок.

Земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за вказаною адресою на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 201207 належала ОСОБА_3 .

Новосанжарська селищна рада листом № 1068/023-13 від 19.06.2026 повідомила, що до компетенції виконавчого комітету Новосанжарської селищної ради не входить внесення змін (виправлень) до документів, зокрема до свідоцтва на право власності на житловий будинок.

У свідоцтві про право власності на житловий будинок від 26.02.1998 допущена помилка: замість правильного по-батькові власника « ОСОБА_4 » помилково зазначено ¬ « ОСОБА_5 ». У інших документах: свідоцтві про смерть, у свідоцтві про укладення шлюбу, у державному акті на право приватної власності на земельну ділянку серії ПЛ № 201207, у рішенні Новосанжарської селищної ради від 08.07.2004 «Про приватизацію земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлових будинків і господарських споруд», у рішенні Новосанжарської селищної ради від 12.01.2005 «Про затвердження розмірів та меж земельних ділянок переданих у власність громадянам» правильно вказано по-батькові померлого ОСОБА_6 ».

Розбіжності у документах перешкоджають заявнику ОСОБА_1 отримати у Новосанжарській державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом. Внести виправлення до свідоцтва про право власності на житловий будинок неможливо, оскільки відсутній передбачений законом механізм внесення змін.

Заявниця просить встановити факт належності ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , виданого 26.02.1998 виконавчим комітетом Новосанжарської селищної Ради на підставі рішення виконкому Новосанжарської селищної Ради народних депутатів від 07.02.1998.

Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі.

Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 30.06.2026 відкрито провадження у справі.

Заявник ОСОБА_1 та її представник адвокат Берлименко Т.В. належним чином повідомлені про дату час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили. 18.08.2026 заявник та її представник подали клопотання, у яких просили розгляд справи проводити за їх відсутності, (а.с. 31-34).

Заінтересована особа Територіальна громада в особі Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області про дату, час та місце судового розгляду повідомлена належним чином, представник у судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про відкладення розгляду справи не подав (а.с. 35).

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Фактичні обставини, встановлені судом, норми права, які застосовував суд, мотиви суду.

Згідно із ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 55 Конституції України кожному гарантовано право на судовий захист оспорюваних або не визнаних прав.

Відповідно п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 20.09.1980 було зареєстровано шлюб між ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , актовий запис № 54, (а.с. 8).

Заявниця ОСОБА_1 із 19.04.1985 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією паспорта серії НОМЕР_3 , виданого на ім`я ОСОБА_2 (а.с. 6-7

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 03.04.2020, виданого Новосанжарським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми), ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що зроблено актовий запис № 43 (а.с. 9).

Новосанжарською державною нотаріальною конторою після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , заведена спадкова справа (№ 66125875 номер у спадковому реєстрі, № 124/2020 номер у нотаріуса), що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 60958800 від 16.07.2020 (а.с. 10).

Згідно з повідомленням Новосанжарської державної нотаріальної контори № 334/01-16 від 14.04.2026 заяву про прийняття спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 подала ОСОБА_1 , інших заяв про прийняття спадщини не надходило, та (а.с. 11).

09.06.2026 Державний нотаріус Новосанжарської державної нотаріальної контори Гвоздь М.І. виніс постанову про відмову ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з розбіжностями у наданих спадкоємцем документах для оформлення свідоцтва про право на спадщину, а саме: у свідоцтві на право власності на житловий будинок від 26.02.1998 власник вказаний « ОСОБА_3 », а у свідоцтві про смерть серії НОМЕР_1 « ОСОБА_3 » (а.с. 12).

Виконавчим комітетом Новосанжарської селищної Ради 26.02.1998 на ім`я ОСОБА_3 видано свідоцтво на право власності на жилий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 (а.с. 13).

Рішенням Новосанжарської селищної ради дванадцятої сесії селищної ради четвертого скликання від 08.07.2004, ОСОБА_3 передано безоплатно у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд площею 1196 кв.м. по АДРЕСА_1 (а.с. 19).

Рішенням Новосанжарської селищної ради шістнадцятої сесії селищної ради четвертого скликання від 12.01.2005, затверджено розмір та межі земельної ділянки переданої у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель ОСОБА_3 по АДРЕСА_1 , площею 1205 кв.м. (а.с. 20).

За ОСОБА_3 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5323455100:30:001:0052, площею 0,1205 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 201207 (а.с. 18).

Відповідно до наданої Приватним підприємством Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» інформації № 4406 від 10.04.2026, власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_3 , підстава виникнення права власності свідоцтво на право власності, видане виконавчим комітетом Новосанжарської селищної ради від 26.02.1998 (а.с. 14).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок садибного типу, будинок за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований у Реєстрі будівельної діяльності: TI01:0911-3296-1102-4371 (а.с. 15 17).

Таким чином, суд доходить висновку, що свідоцтво про право власності на жилий будинок, видане 26.02.1998 виконкомом Новосанжарської селищної Ради на підставі рішення виконкому Новосанжарської Ради народних депутатів від 07.02.1998, на жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належить померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Відповідно до пункту 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Згідно з пунктом 12 цієї ж постанови, при розгляді справи про встановлення відповідно до п. 6 ст. 273 ЦПК факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

Виконавчим комітетом Новосанжарської селищної ради № 1068/023-13 від 19.06.2026, надано відповідь про те, що внесення змін (виправлень) до документів, зокрема до свідоцтва на право власності на жилий будинок не входить до компетенції виконавчого комітету Новосанжарської селищної ради (а.с. 21).

Отже заявниця позбавлена можливості внести виправлення у свідоцтво на право власності на жилий будинок.

Встановлення факту, про який просить заявниця, необхідний їй для реалізації свого права власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме отримати свідоцтво про право власності на спадщину за законом.

Враховуючи наведе, суд доходить висновку, що факт, який просить встановити заявниця, є юридичним, оскільки, від його встановлення залежить виникнення особистих прав заявниці, діючим законодавством не передбачений інший порядок його встановлення, воно не пов`язано з наступним вирішенням спору про право і встановити його іншим шляхом неможливо, у зв`язку із чим, заява підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та, керуючись ст. 263-265, 315-319 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_2 , заінтересована особа Територіальна громада в особі Новосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа задовольнити.

Встановити факт, що померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 належить свідоцтво про право власності на жилий будинок, видане 26.02.1998 виконавчим комітетом Новосанжарської селищної Ради на підставі рішення виконкому Новосанжарської селищної Ради народних депутатів від 07.02.1998, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи до Полтавського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 .

Заінтересована особа: Територіальна громада в особі Н:овосанжарської селищної ради Полтавського району Полтавської області, місцезнаходження: вул. Центральна, буд. 23, селище Нові Санжари, Полтавський район, Полтавська область, 39000, код ЄДРПОУ 04382553.

Повний текст рішення складено 18.08.2026.

Суддя

Новосанжарського районного суду

Полтавської області О.О. Гринь