Decision № 139065784, 14.08.2026, Sumy District Court of Sumy Oblast

Справа № 587/1895/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 серпня 2026 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., за участю секретаря судового засідання Бузової Т.І. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми справу за позовом ОСОБА_1 до Юнаківської сільської ради Сумського району, третя особа Сумська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на 51/100 будинку в порядку спадкування..

Встановив:

Представник позивача звернувся до суду з даним позовом мотивуючи його тим, що 28 вересня 2012 року державним нотаріусом Сумської районної державної нотаріальної контори відкрита спадкова справа № 608/2012 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , що проживав на день смерті за адресою АДРЕСА_1 . За матеріалами спадкової справи № 608/2012 спадкоємицею за законом ОСОБА_2 є його дружина ОСОБА_1 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

01 травня 2026 року ОСОБА_1 звернулася до державного нотаріуса Сумської районної державної нотаріальної контори Сумського міжрегіонального управління міністерства юстиції України Блошенко В.І. з заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на 51/100 частку житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_2 після смерті її чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Однак, 01 травня 2026 року нотаріусом Сумської районної Державної нотаріальної контори Блошенко В.І.відмовлено позивачці ОСОБА_1 у вчинені нотаріальної дії з причини розбіжностей у поданих для вчинення нотаріальних дій документах: « п`ятдесят одну соту долю квартири під номером один» та «51/100 частини житлового будинку, а також самочинно робити висновок, яке саме майно належало померлому, нотаріус не має повноважень, тобто безпірно встановити належність померлому ОСОБА_2 51/100 частки житлового будинку. Просив визнати за ОСОБА_1 , право власності на 51/100 частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 в порядку спадкування після смерті її чоловіка ОСОБА_2 ..

У судове засідання позивач та її представник не з`явились, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без їх участі позовні вимоги підтримав.

Від представників відповідача та третьої особи надійшли письмові заяви про розгляд справи без їх участі, проти позовних вимог не заперечували.

Дослідивши матеріали справ суд дійшов наступних висновків.

01 травня 2026 року ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 звернулася до державного нотаріуса Сумської районної державної нотаріальної контори Сумського міжрегіонального управління міністерства юстиції України Блошенко Вікторії Іванівни з заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на 51/100 частку житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_2 після смерті її чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

28 вересня 2012 року державним нотаріусом Сумської районної державної нотаріальної контори відкрита спадкова справа № 608/2012 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , що проживав на день смерті за адресою АДРЕСА_1 .

За матеріалами спадкової справи № 608/2012 спадкоємицею за законом ОСОБА_2 є його дружина ОСОБА_1 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1

Факт знаходження в шлюбі ОСОБА_2 і ОСОБА_1 підтверджено свідоцтвом про одруження за НОМЕР_1 від 16.10.2003 року зареєстрованого виконкомом Кияницької сільської ради Сумського району.

Факт смерті ОСОБА_2 січня 2005 року підтверджено свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 25.10.2005 року зареєстрованого відділом реєстрації актів цивільного стану Сумського районного управління юстиції Сумської області.

Згідно договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Сумської районної Державної нотаріальної контори Коноваленко К.М. 06 квітня 1994 року за реєстровим № 640, зареєстрований Сумським обласним об`єднаним бюро технічної інвентаризації 12.04.1994 року в реєстровій книзі №3 за реєстровим №612, а саме у пункті 1 договору купівлі-продажу зазначено, що ОСОБА_2 купив « п`ятдесят одну соту долю квартири під номером один» в АДРЕСА_2 цього ж договору зазначено про інвентаризаційну оцінку «51/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями» Сумське обласне об`єднання бюро технічної інвентаризації 12.04. 1994 року в реєстровій книзі № 3 за реєстровим № 612 зареєстровано за ОСОБА_2 51/100 частку житлового будинку.

Таким чином, державним нотаріусом Сумської районної Державної нотаріальної контори Коноваленко К.М. при реєстрації договору купівлі-продажу 51/100 частки житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_2 було допущена помилка: вказано, що згідно п. 1 Договору купівлі-продажу зазначено, що ОСОБА_2 купив « п`ятдесят одну соту долю квартири під номером один», реально ОСОБА_2 придбав 51/100 вказаного будинку в даному будинку дві квартири).

Факт належності права власності за ОСОБА_2 , а після його смерті ОСОБА_1 документально підтверджено цілим рядом документів: технічний паспорт на житловий будинок від 12.04.1994 року де вказано, що ОСОБА_2 належить 51/100 будинку; довідкою БТІ, яка підтверджує, що згідно інвентаризаційної справи № А000062224, право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою АДРЕСА_2 - 51\100 частка житлового будинку (а не квартири АДРЕСА_3 ) належить ОСОБА_2 .. Виписка з погосподарської книги № 7 селища Івожанське Кияницької сільської ради Сумського району Сумської області яка підтверджує факт того, що головою домогосподаства квартири АДРЕСА_4 є позивача- ОСОБА_1 .

Згідно до витягу з реєстру Юнаківської територіальної громади № 2024/010810938 позивачка ОСОБА_1 зареєстрована за адресою АДРЕСА_1

Відповідно до статей 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до частини 1 статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Таким чином, оцінюючі надані стороною докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Керуючись ст..ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст..ст. 392, 1216,1223,1268, 1270, 1296 ЦК України,

вирішив:

Визнати за ОСОБА_1 , РНКОПП НОМЕР_3 , право власності на 51/100 частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 в порядку спадкування після смерті її чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Сумського апеляційного суду протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А.Степаненко