Decision № 13901889, 21.12.2010, Yaltynskyi City Court of the Autonomous Republic of Crimea

Р І Ш Е Н Н Я

справа № 2-4720/10

іменем України

21 грудня 2010 року м. Ялта

Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим у складі: судді Берещанського Ю.В., при секретарі Сергеєвій Є.О., з участю представників, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПРИВАТБАНК» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстрації, -

В с т а н о в и в :

22 листопада 2007 року між ОСОБА_1 та Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПРИВАТБАНК» був укладений договір на отримання кредиту у розмірі 88 600 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04% річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 22.11.2017 року. 22 листопада 2007 року між ОСОБА_2 та Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПРИВАТБАНК» був укладений іпотечний договір, предметом якого є житлова квартира АДРЕСА_1 міста Ялта, загальною площею 44,2 кв. метра, жилою 39,0 кв. метра. Вказана квартира належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності № 20851-1 від 23.04.2004 р. та свідоцтва про право на спадщину за законом № 3-1105 від 19.08.2006 р.

Позивач звернувся до суду із позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстрації.

У судовому засіданні представник позивача Старух Н.Б., діюча на підставі довіреності, позов підтримала повністю і суду пояснила, що ОСОБА_1 зобов'язання за кредитним договором не виконує, щомісячних платежів по кредиту відповідно до графіка кредитного договору не здійснює, у звязку з чим, позивач був вимушений звернутися до суду з даним позовом. Просила суд стягнути заборгованість за кредитним договором та в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки, виселивши з неї усіх мешканців зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб, а також стягнути з відповідачів солідарно судові витрати.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був сповіщений належним чином. Представник ОСОБА_1 ОСОБА_4, діючий на підставі довіреності, суду пояснив, що ОСОБА_1 для вирішення фінансових питань з приводу погашення кредиту виїхав до м. Новосибірськ Російської Федерації. Також представник ОСОБА_1 ОСОБА_4 пояснив, що ОСОБА_1 не заперечує, що кредит отримав в банку, проте у зв'язку із фінансовою кризою не має змоги своєчасно його погашати, позовні вимоги визнає частково: не заперечує проти повернення кредиту, а у задоволенні вимог щодо звернення стягнення на квартиру, виселення і зняття з реєстраційного обліку просить відмовити.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні суду пояснив, що в квартирі АДРЕСА_1 міста Ялта, окрім нього проживає його дружина ОСОБА_5 та двоє малолітніх дітей: ОСОБА_6, 2002 року народження і ОСОБА_7, 2009 року народження, іншого житла у них немає. Проти стягнення суми заборгованості за кредитом не заперечував, у задоволенні вимог щодо звернення стягнення на квартиру, виселення і зняття з реєстраційного обліку просить відмовити.

Заслухавши сторони, розглянувши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання ст. 625 ЦК України. За кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти ст. 1054 ЦК України. Судом встановлено, що позичальник не виконав своїх зобовязаннь щодо своєчасного повернення кредиту, а тому сума боргу по кредиту підлягала примусовому стягненню.

Законом України «Про внесення змін до деяких законів України з метою подолання негативних наслідків фінансової кризи» від 23.06.2009 року передбачена можливість надання комерційним банкам проводити за погодженням із кожним позичальником у термін до 31 грудня 2010 року реструктуризацію заборгованості за кредитами позичальників фізичних осіб. Вказаним законом передбачено також введення на 2009-2010 роки мораторію на примусове виселення із житла, в якому зареєстрована фізична особа-іпотекодавець і це житло є єдиним житлом іпотекодавця. Відповідач ОСОБА_1 не відмовляється від виконання своїх зобовязань за кредитним договором, таким чином, підстав для вилучення квартири у відповідача ОСОБА_2 (іпотекодавця) немає. Крім того, іншого житла, крім вказаної квартири, у відповідача ОСОБА_2 немає.

На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги щодо звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстраційного обліку суперечать вказаному закону від 23.06.2009 року, у звязку з чим у їх задоволенні слід відмовити.

Крім того, солідарному стягненню з відповідачів на користь позивача підлягають судові витрати у розмірі 1820 гривень.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,11,88,209,212,214,215 ЦПК України, ст. 526,554,625,1054 ЦК України, ЗУ «Про іпотеку», Законом України «Про внесення змін до деяких законів України з метою подолання негативних наслідків фінансової кризи» від 23.06.2009 року, суд, -

В и р і ш и в :

Позов Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПРИВАТБАНК» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстрації задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_3, виданий 1-м відділом ЯМУ ГУ МВС України в Криму 08.11.2001 р., ІНП: НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк “ПРИВАТБАНК” (юридична адреса: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд. 50, код ЄДРПОУ 14360570, МФО 305299, рахунок № 29092829003111) заборгованість за кредитним договором № SIY0GA00003707 від 22 листопада 2007 року в розмірі 944 687,84 грн. (дев'ятсот сорок чотири тисячі шістсот вісімдесят сім гривень вісімдесят чотири копійки).

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_3, виданий 1-м відділом ЯМУ ГУ МВС України в Криму 08.11.2001р., ІНП: НОМЕР_1) та ОСОБА_2 (паспорт серії НОМЕР_4, ІНП: НОМЕР_2) на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПРИВАТБАНК» ( юридична адреса: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд 50, код ЄДРПОУ 14360570 рахунок № 64993919400001 МФО 305299) судовий збір у сумі 1700 (одну тисячу сімсот) гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 120 (сто двадцять) гривень.

У задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя

Р І Ш Е Н Н Я

справа № 2-4720/10

іменем України

(вступна та резолютивна частини)

21 грудня 2010 року м. Ялта

Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим у складі: судді Берещанського Ю.В., при секретарі Сергеєвій Є.О., з участю представників, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПРИВАТБАНК» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстрації, -

Керуючись ст. ст. 10,11,88,209,212,214,215 ЦПК України, ст. 526,554,625,1054 ЦК України, ЗУ «Про іпотеку», Законом України «Про внесення змін до деяких законів України з метою подолання негативних наслідків фінансової кризи» від 23.06.2009 року, суд, -

В и р і ш и в :

Позов Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПРИВАТБАНК» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстрації задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_3, виданий 1-м відділом ЯМУ ГУ МВС України в Криму 08.11.2001 р., ІНП: НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк “ПРИВАТБАНК” (юридична адреса: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд. 50, код ЄДРПОУ 14360570, МФО 305299, рахунок № 29092829003111) заборгованість за кредитним договором № SIY0GA00003707 від 22 листопада 2007 року в розмірі 944 687,84 грн. (дев'ятсот сорок чотири тисячі шістсот вісімдесят сім гривень вісімдесят чотири копійки).

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_3, виданий 1-м відділом ЯМУ ГУ МВС України в Криму 08.11.2001р., ІНП: НОМЕР_1) та ОСОБА_2 (паспорт серії НОМЕР_4, ІНП: НОМЕР_2) на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПРИВАТБАНК» ( юридична адреса: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд 50, код ЄДРПОУ 14360570 рахунок № 64993919400001 МФО 305299) судовий збір у сумі 1700 (одну тисячу сімсот) гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 120 (сто двадцять) гривень.

У задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя