Court ruling № 138988342, 10.08.2026, Kovpakivskyi District Court of Sumy City

Справа № 592/678/24

Провадження № 2/592/76/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2026 року м.Суми

Ковпаківський районний суд міста Суми у складі:

головуючого судді Титаренко В.В.,

за участю секретаря судового засідання Жабко А.О.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про виділ в натурі нерухомого майна, що є в спільній частковій власності,

встановив:

позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом, в якому просить суд виділити їй в натурі 48/100 часток домоволодіння з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ; 70/100 часток земельної ділянки, загальною площею 0,0062 га, наданої для індивідуального садівництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5910136600:12:044:0148; 70/100 часток земельної ділянки, загальною площею 0,1000 га, наданої для індивідуального садівництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5910136600:12:044:0048; припинити право спільної часткової власності на 48/100 часток домоволодіння з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , що зареєстроване за ОСОБА_3 .

Ухвалою від 07 травня 2025 року суд цивільну справу прийняв до свого провадження.

18 грудня 2025 року суд ухвалою залучив до участі у справі як співвідповідача ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Ухвалою від 08 червня 2026 року суд постановив закрити підготовче провадження в цивільній справі та призначив судове засідання для розгляду справи по суті.

15.07.2026 від представника ОСОБА_4 , адвоката Цуканова В.В., надійшла заява, в якій просить: роз`єднати позовні вимоги в частині домоволодіння та земельних ділянок у дві справи, а саме: виділити в окреме провадження позовні вимоги ОСОБА_3 про виділення в натурі 48/100 часток домоволодіння з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , з припиненням права спільної часткової власності на 48/100 часток домоволодіння з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , що зареєстроване за ОСОБА_3 . Виділити в окреме провадження позовні вимоги ОСОБА_3 про виділення ОСОБА_3 в натурі 70/100 часток земельної ділянки, загальною площею 0,0062 га, наданої для індивідуального садівництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5910136600:12:044:0148 і виділення ОСОБА_3 в натурі 70/100 часток земельної ділянки, загальною площею 0,1000 га, наданої для індивідуального садівництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5910136600:12:044:0048; зупинити провадження у справі №592/678/24 до набрання законної сили рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми у справі №592/9691/26 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , треті особи ОСОБА_6 , ОСОБА_5 про витребування земельних ділянок з незаконного володіння ОСОБА_3 22/100 часток земельної ділянки, загальною площею 0,1000 га, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5910136600:12:044:0048 та 22/100 часток земельної ділянки, загальною площею 0,0062 га, наданої для індивідуального садівництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5910136600:12:044:0148.

У судовому засіданні представник відповідача клопотання про роз`єднання позовних вимог та зупинення провадження у справі підтримав та просив задовольнити.

Представник позивача заперечувала проти клопотання про роз`єднання позовних вимог, адже здійснення виділу в натурі частки житлового булдинку об`єктивно потребує вирішення питання щодо земельної ділянки, на якій він розташований, та яка необхідна для його обслуговування. З приводу клопотання щодо зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 592/9691/26 покладалась на розсуд суду.

Суд, заслухавши учасників справи, які з`явилися в судове засідання, дослідивши заяву представника відповідача, дійшов таких висновків.

Відповідно до ч. 6 ст. 188 ЦПК України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи вправі до початку розгляду справи по суті роз`єднати позовні вимоги, виділивши одну або декілька об`єднаних вимог в самостійне провадження, якщо це сприятиме виконанню завдання цивільного судочинства. Розгляд позовних вимог, виділених у самостійне провадження, здійснює суддя, який прийняв рішення про роз`єднання позовних вимог.

Тобто, зазначена норма передбачає право суду роз`єднати позовні вимоги за певних умов, а не обов`язок.

Отже, враховуючи, що 48/100 часток домоволодіння з відповідною часткою господарських будівель та споруд розташовані на земельних ділянкак з кадастровими номерами 5910136600:12:044:0148 та 5910136600:12:044:0048 за адресою: АДРЕСА_1 , з огляду на передбачений положеннями цивільного та земельного законодавства принцип єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованих на ній споруд, суд приходить до висновку про відмову в задоволенні клопотання про роз`єднання позовних вимог, адже це не сприятиме виконанню завдання цивільного судочинства, а саме вирішенню справи з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Щодо клопотання про зупинення провадження у справі суд зазначає таке.

Суд установив, що 07.07.2026 ухвалою суду відкрито провадження у цивільній справі № 592/9691/26 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_6 , ОСОБА_5 про витребування земельних ділянок з незаконного володіння ОСОБА_3 22/100 часток земельної ділянки, загальною площею 0,1000 га, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5910136600:12:044:0048 та 22/100 часток земельної ділянки, загальною площею 0,0062 га, наданої для індивідуального садівництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5910136600:12:044:0148 (а.с. 127-134).

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі: об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Ураховуючи, що предметом розгляду справи № 592/9691/26 є витребування ОСОБА_4 (відповідач у цій справі) у ОСОБА_3 , яка є позивачем у цій справі, 22/100 земельної ділянки, загальною площею 0,1000 га, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5910136600:12:044:0048, та 22/100 часток земельної ділянки, загальною площею 0,0062 га, наданої для індивідуального садівництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5910136600:12:044:0148, суд не вбачає об`єктивної можливості розгляду цієї справи про виділ в натурі нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, до вирішення іншої справи, адже під час ухвалення рішення суду по справі № 592/9691/26 можуть бути вирішені питання, що стосуються вимог у цій справі, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду, та від наслідків розгляду цивільної справи № 592/9691/26 залежить ухвалення рішення в цій цивільній справі.

Керуючись ст. 76, 77, 79, 81, 251, 259-261 ЦПК України, суд

постановив:

у задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_6 , адвоката Цуканова В.В., про роз`єднання позовних вимог в частині домоволодіння та земельних ділянок у дві справи - відмовити.

Клопотання представника відповідача ОСОБА_6 , адвоката Цуканова В.В., про зупинення провадження у справі №592/678/24 до набрання законної сили рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми у справі №592/9691/26 задовольнити.

Зупинити провадження у справі №592/678/24 до набрання законної сили рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми у справі №592/9691/26 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , треті особи ОСОБА_6 , ОСОБА_5 про витребування земельних ділянок з незаконного володіння.

На ухвалу суду в частині зупинення провадження у справі може бути подана апеляційна скарга протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Сумського апеляційного суду. У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Дата складення повного судового рішення 14.08.2026.

Суддя Вікторія ТИТАРЕНКО