Court ruling № 138969249, 12.08.2026, Ovidiopol District Court of Odesa Oblast

Справа № 509/5580/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 серпня 2026 року суддя Овідіопольського районного суду Одеської області Козирський Є.С., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Паритет» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, без самостійних вимог на стороні позивача: приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Шипков Єгор Олексійович, треті особи, без самостійних вимог на стороні відповідача: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Марченко Аеліта Мехманівна, Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Харитонюк Тетяна Андріївна про визнання договору дарування та іпотечного договору недійсними,

ВСТАНОВИВ:

10 серпня 2026 року до Овідіопольського районного суду Одеської області надійшла позовна заява ТОВ «Паритет» в якій позивач просить суд: 1) недійсним договору дарування квартири, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 47 кв.м., житловою площею 21.9 кв.м., укладений 29 травня 2024 року між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_1 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_2 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Харитонюк Т.А., 29 травня 2024 року за реєстровим № 1383. 2) Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 73389536 від 29.05.2024 16:51:02, прийняте приватним нотаріусом Харитонюк Тетяною Андріївною, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл., на підставі договору дарування, серія та номер: 1383, виданий 29.05.2024, видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Харитонюк Т.А., про державну реєстрацію права власності (номер відомостей про речове право: 55234156) ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платників податків: НОМЕР_2 , на квартиру, об`єкт житлової нерухомості, загальна площа 47 кв.м., житлова площа 21.9 кв.м., однокімнатна адреса: АДРЕСА_1 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 363565151237). 3) Визнати недійсним іпотечний договір, укладений 28 червня 2024 року між ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_2 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_3 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Марченко А.М. 28 червня 2024 року за реєстровим №1067, в частині передачі в іпотеку квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 47 кв.м., житловою площею 21.9 кв.м., яка належить ОСОБА_2 на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Харитонюк Т.А., від 29.05.2024, за реєстровим №1383. 4) Скасувати рішення про державну реєстрацію іпотеки (номер запису про іпотеку: 55652363): рішення про державну реєстрацію та їх обтяжень, індексний номер: 73880787 від 28.06.2024 14:13:43, прийняте приватним нотаріусом Марченко Аелітою Мехманівною, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл., на підставі іпотечного договору, серія та номер: 1067, виданий 28.06.2024, видавник: Марченко А.М., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу. 5) Всі судові витрати понесені ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПАРИТЕТ» (код ЄДРПОУ: 24527686) при зверненні до суду стягнути солідарно з ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_4 ) та ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_3 ).

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні. Тому її слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Справа буде розглядатися в порядку загального позовного провадження зі стадії підготовчого судового засідання.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 19, 175, 177, 187, 274, 277 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ТОВ «Паритет» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , третя особа, без самостійних вимог на стороні позивача: приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Шипков Єгор Олексійович, треті особи, без самостійних вимог на стороні відповідача: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Марченко Аеліта Мехманівна, Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Харитонюк Тетяна Андріївна про визнання договору дарування та іпотечного договору недійсними.

Підготовче судове засідання призначити 15 вересня 2026 року на 11:30 год. у залі судового засідання в приміщенні суду.

В підготовче судове засідання викликати сторони.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч.4 ст.178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд, на підставі ч.8 ст.178 ЦПК України, вирішує справу за наявними матеріалами. Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ovd.od.court.gov.ua.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати сторонам.

Ухвала може бути оскаржена згідно п.8 ч.1 ст.353 ЦПК України в частині не дотримання підсудності, до Одеського апеляційного суду шляхом подачі протягом 15 днів апеляційної скарги.

Суддя Є.С. Козирський