Court ruling № 138915433, 12.08.2026, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

8-й під`їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

________________

УХВАЛА

12 серпня 2026 року Справа № 922/2768/26

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Байбака О.І.

розглянувши заяву представника ФОП Мандрики Любомира Михайловича - Данилова С.А. (вх. № 19467 від 10.08.2026) про участь у судовому засіданні в режимі відеконфереції, подану у справі:

за позовом Фізичної особи-підприємця Мандрики Любомира Михайловича (адреса: АДРЕСА_1 ; код РНОКПП НОМЕР_1 ) до Виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області (адреса: 62433, Харківська обл., Харківський р-н., м. Люботин, вул. Слобожанська, буд. 26; код ЄДРПОУ 33814659) про заборонити вчиняти будь-які дії щодо продажу права оренди

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа-підприємець Мандрика Любомир Михайлович звернувся до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області, в якій просить суд:

1. Визнати протиправними дії Виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області ЄДРПОУ: 33814659 в особі міського голови Леоніда Лазуренка та скасувати акт про позбавлення учасника статусу переможця від 07.07.2026 яким прийнято рішення про відмову у підписанні протоколу про результати земельних торгів за лотом № LRE001-UA- 20260521-47262 з Продажу права оренди земельної ділянки категорії житлової та громадської забудови, комунальної власності, для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗД 03.07), кадастровий № 6311200000:26:033:0047, розташована за адресою: вул. Слобожанська, м. Люботин, Харківського району, Харківської області з переможцем торгів Фізична особа-підприємець Мандрика Любомир Михайлович РНОКПП НОМЕР_1

2. Зобов`язати Виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області ЄДРПОУ: 33814659 підписати протокол про результати земельних торгів за лотом № LRE001-UA-20260521-47262 з Продажу права оренди земельної ділянки категорії житлової та громадської забудови, комунальної власності, для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗД 03.07), кадастровий № 6311200000:26:033:0047, розташована за адресою: вул. Слобожанська, м. Люботин, Харківського району, Харківської області з переможцем торгів Фізична особа-підприємець Мандрика Любомир Михайлович РНОКПП НОМЕР_1 .

3. Визнати укладеним між Фізичною особою-підприємцем Мандрика Любомир Михайлович РНОКПП НОМЕР_1 адреса: АДРЕСА_1 та Люботинська міська рада Харківської області ЄДРПОУ: 33814659 в особi міського голови Лазуренка Леоніда Івановича, (Україна, 62433, м. Люботин, вул. Слобожанська, 26, Харківська обл., ЄДРПОУ: 33814659) з дати набрання чинності рішення суду у даній справі Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер 6311200000:26:033:0047, площею 0,0060 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗД 03.07), що розташована за адресою: вул. Слобожанська, м. Люботин, Харківського району, Харківської області, у наступній редакції, викладеній позивачем.

Позовні вимоги обґрунтовано з посиланням на те, що Виконавчий комітет Люботинської міської ради Харківської області, як організатор земельних торгів, опублікував оголошення про «Продаж права оренди земельної ділянки категорії житлової та громадської забудови, комунальної власності, для будівництва і обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗД 03.07), кадастровий № 6311200000:26:033:0047, розташована за адресою: АДРЕСА_2 » площею 0,0060 га.

04.06.2026 ФОП Мандрика Любомир Михайлович РНОКПП НОМЕР_1 через ТОВ «Е-тендер» подав заяву про участь наведених в земельних торгах та надав з цього приводу вичерпний пакет документів.

За результатами проведеного аукціону 29.06.2026 ФОП Мандрика Любомир Михайлович оголошений переможцем, про що було сформовано Протокол про результати земельних торгів № LRE001-UA-20260521-47262.

Протягом трьох днів Позивач, як переможець торгів, підписав протокол УЕП та направив його на електронну адресу оператора торгів.

Однак, в подальшому 16.07.2026 організатором земельних торгів опубліковано Акт про позбавлення учасника статусу переможця протокол про результати земельних торівг № LRE001-UA-20260521-47262. Вказаним актом прийнято рішення про відмову у підписанні протоколу про результати земельних торгів за лотом № LRE001-UA-20260521-47262 з переможцем торгів ФОП Мандрикою Любомиром Михайловичем

Тобто фактично, організатор прийняв рішення про позбавлення учасника статусу переможця та відмовився підписати протокол.

На цей час, у системі опублікований протокол про результати земельних торгів №LRE001-UA-20260521-47262 згідно якого земельні торги не відбулися.

Наведені дії Виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області ФОП Мандрика Любомир Михайлович вважає такими, що суперечать вимогам частини 7 статті 137 Земельного кодексу України, статті 42 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні».

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 10.08.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, відготовче засідання у справі відбудеться 07 вересня 2026 року о 10:40.

Представник ФОП Мандрики Любомира Михайловича - Данилов С.А.звернувся до суду з заявою (вх. № 19467 від 10.08.2026), в якій просить суд проводити судове засідання призначене на 07.09.2026 в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів.

Розглянувши заяву (вх. № 19467 від 10.08.2026) щодо проведення судового засідання в режимі відеоконференції, суд зазначає.

Відповідно до ч. ч. 1-4 ст. 197 ГПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою. Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи. Учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.

Враховуючи викладене та приймаючи до уваги наявність відповідної технічної можливості, суд вважає за необхідне задовольнити заяву представника ФОП Мандрики Любомира Михайловича - Данилова С.А. (вх. № 19467 від 10.08.2026) про участь у справі в режимі відеоконференції та призначити проведення судового засідання 07.09.2026 о 10:40 год. в режимі відеоконференції за участі названого представника за допомогою сервісу для проведення відеоконференцій з використанням представником власних технічних засобів.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 197, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити ззаяву представника ФОП Мандрики Любомира Михайловича - Данилова С.А. (вх. № 19467 від 10.08.2026) про проведення судового засідання в режимі відеоконференції.

2. Провести судове засідання у справі, призначене на "07" вересня 2026 р. о 10:40 год., в режимі відеоконференції за участі представника ФОП Мандрики Любомира Михайловича - Данилова С.А. з використанням власних технічних засобів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на дану ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

СуддяО.І. Байбак