Court ruling № 138898021, 05.08.2026, Kostopil District Court of Rivne Oblast

УХВАЛА

про залучення третьої особи

Справа № 564/1400/26

05 серпня 2026 року

Костопільський районний суд Рівненської області

у складі судді Снітчук Р.М.

за участі секретаря Ажнюк О.С.

представника позивача адвоката Ковальчука С.Л.

представника відповідача Малолюбашанської сільської ради адвоката Антонюка П.Г.

представника відповідача ГУ Держгеокадастр у Рівненській області Смолінг Ю.І.

провівши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Костопіль підготовче засідання у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Малолюбашанської сільської ради Рівненського району Рівненської області, Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області про скасування державної реєстрації земельних ділянок, визнання нечинними рішень органу місцевого самоврядування та визнання права оренди,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Малолюбашанської сільської ради Рівненського району Рівненської області, Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області про визнання нечинними рішеннь Малолюбашанської сільської ради Рівненського району Рівненської області: №1907 від 26.11.2025, №1908 від 26.11.2025, №1909 від 26.11.2025, №1910 від 26.11.2025, №2051 від 18.02.2026, №2052 від 18.02.2026, №2053 від 18.02.2026, №2054 від 18.02.2026, скасування державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами: № 5623485400:05:010:0111, 5623485400:05:010:0112, 5623485400:05:010:0113, 5623485400:05:010:0114, 5623485400:05:010:0115, 5623485400:05:010:0116, 5623485400:05:010:0117, 5623485400:05:010:0118, 5623485400:05:010:0119, 5623485400:05:010:0120 та визнання за ним права оренди на земельні ділянки, що розташовані на території Малолюбашанської сільської ради Рівненського району, в тому числі під належними йому на праві власності господарськими будівлями та дворами та які згідно договору оренди землі від 20 лютого 2024 року, укладеного між Малолюбашанською сільською радою Рівненського району Рівненської області та ФГ «МЕРІНОС» на підставі рішення Малолюбашанської сільської ради Рівненського району Рівненської області №1010 від 20.02.2024 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок ФГ «Мерінос» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» передані ФГ «Мерінос».

У підготовчому засіданні представник відповідача Малолюбашанської сільської ради заявив клопотання залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ФГ «Мерінос». При цьому вказав, що договори оренди спірних земельних ділянок укладені між Малолюбашанською сільською радою та ФГ «Мерінос», за останнім зареєстроване право оренди земельних ділянок. Враховуючи, що заявлені позивачем вимоги про скасування державної реєстрації спірних земельних ділянок та визнання за ним права оренди на них, то рішення у справі може призвести до припинення або зміни прав ФГ «Мерінос» як сторони цих договорів, останнє має бути залучено у справі як третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Представник відповідача ГУ Держгеокадастр у Рівненській області Смолінг Ю.І. проти вказаного клопотання не заперечувала.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Ковальчук С.Л. проти залучення у справі третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ФГ «Мерінос» не заперечував.

Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Перевіривши мотиви заявленого клопотання, суд дійшов висновку, що скасування рішень Малолюбашанської сільської ради від 26.11.2025 «Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок ФГ «Мерінос», скасування державної реєстрації земельних ділянок, визнання за позивачем права оренди спірних земельних ділянок може призвести до припинення або зміни прав оренди на вказані земельні ділянки ФГ «Мерінос».

За наведених обставин суд дійшов висновку про обґрунтованість клопотання представника відповідача та вважає за вірне залучити до участі у справі ФГ «Мерінос» як третю особу на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, оскільки рішення у справі може вплинути його на права.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 198 ЦПК України у зв`язку із залученням до участі у справі третьої особи суд відкладає підготовче засідання.

Керуючись ч. 3 ст. 53, 181, 189, 192, 196 - 197, п. 2 ч. 2 ст. 198 ЦПК України,

п о с т а н о в и в:

Залучити до участі у справі Фермерське господарство «Мерінос», ЄДРПОУ 42714935, адреса вул. Омеляненка,15А, с. Мирне Рівненського району Рівненської області, як третю особу на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Направити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, ФГ «Мерінос» копію позовної заяви з доданими документами.

Надати Третій особі яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ФГ «Мерінос» строк для подачі пояснень щодо позову п`ятнадцять днів, з дня вручення копії ухвали.

Учасники справи мають право подати відповідь на письмові пояснення третьої особи до закінчення підготовчого провадження.

Підготовче засідання у справі відкласти на 31 серпня 2026 року 14 год. 30 хв.

У судове засідання викликати сторони, представника третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ФГ «Мерінос».

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення і оскарженню не підлягає.

Суддя: Р. М. Снітчук