Court ruling № 138753136, 04.08.2026, Commercial Court of Kyiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"04" серпня 2026 р. м. Київ Справа № 911/2238/26

Господарський суд Київської області у складі судді Іванова А.В., розглянувши матеріали позовної заяви Білоцерківської окружної прокуратури (09100, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Шолом-Алейхема, 38а; ідентифікаційний код 0290999621) в інтересах держави в особі Управління комунальної власності та концесії Білоцерківської міської ради (09100, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Андрея Шептицького, 2; ідентифікаційний код 20577351) до Товариства з обережною відповідальністю "Будкомпані-Груп" (09100, Київська обл., м. Біла Церква, площа Торгова, 10; ідентифікаційний код 41340658) про розірвання договору, зобов`язання вчинити дії та стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

Білоцерківська окружна прокуратура в інтересах держави в особі Управління комунальної власності та концесії Білоцерківської міської ради звернулась до Господарського суду Київської області з позовом до Товариства з обережною відповідальністю "Будкомпані-Груп" про розірвання договору оренди нежитлової будівлі № 1848 від 12.12.2019 укладеного між Управлінням комунальної власності та концесії Білоцерківської міської ради та Товариством з обережною відповідальністю "Будкомпані-Груп"; зобов`язання Товариства з обережною відповідальністю "Будкомпані-Груп" повернути за актом приймання-передачі нежитлову будівлю літ. Ж, площею 52,8 кв.м., розташовану за адресою: м. Біла Церква, вул. Андрея Шептицького, 2 та стягнення заборгованості у розмірі 91 831,67 грн за означеним договором.

Позовна заява відповідає вимогам, викладеним у ст. ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до частини 3 статті 12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Приймаючи до уваги предмет позову, характер спірних правовідносин, предмет доказування, категорію і складність спору, суд згідно з ч. 3 ст. 247 ГПК України дійшов висновку про розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження.

У позовній заяві прокурор також виклав клопотання про залучення до участі у справі Департамент житлово-комунального господарства Білоцерківської міської ради у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Вказане клопотання обґрунтовано тим, що Балансоутримувачем орендованого комунального майна за Договором оренди нежитлової будівлі № 1848 від 12.12.2019 є Департамент житлово-комунального господарства Білоцерківської міської ради відтак, суд погоджується з висновками прокурора про те, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки даної особи.

Відтак суд задовольняє відповідне клопотання прокурора та залучає Департамент житлово-комунального господарства Білоцерківської міської ради до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Керуючись ст. ст. 12, 50, 176, 234, 235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі. Розгляд справи здійснювати у порядку загального позовного провадження.

2. Призначити підготовче засідання у справі на 02.09.2026 о 14:10. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108.

3. Залучити Департамент житлово-комунального господарства Білоцерківської міської ради (09100, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Андрея Шептицього, 2; ідентифікаційний код 03346696) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

4. Відповідачу в п`ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали надати суду обґрунтований письмовий відзив на позовну заяву в порядку, передбаченому статтею 178 Господарського процесуального кодексу України, з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог та доданням оригіналів для огляду та належним чином завірених копій підтверджуючих документів, на які міститься посилання у відзивах. Звернути увагу відповідача, що відзив повинен містити мотиви повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на законодавство. Звернути увагу відповідача на вимоги ст. 165 ГПК України щодо відзиву. Докази направлення відзиву з доданими до нього документами на адресу позивача подати до суду.

5. Запропонувати прокурору та позивачу в п`ятиденний строк з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив із врахуванням вимог ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням положень ч. 3-6 ст. 165 ГПК. Надати суду докази направлення відповіді на відзив з доданими до нього документами на адресу відповідача.

6. Запропонувати третій особі в п`ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали надати суду власні пояснення по суті позовних вимог з їх нормативним обґрунтуванням та доданням оригіналів для огляду та належним чином завірених копій підтверджуючих документів, на які міститься посилання у поясненнях. Звернути увагу третьої особи на вимоги ст. 168 ГПК України.

7. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

8. Встановити учасникам справи строк для подання заяв з процесуальних питань (заяви, клопотання та заперечення), відповідно до ч. 3 ст. 169 ГПК України за 5 днів до судового засідання в письмовій формі.

9. Заяви, клопотання та заперечення (з процесуальних питань) подавати тільки в письмовій формі (ч. 2 ст. 169 ГПК України).

10. Учасникам справи направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити відповідно до вимог, викладених у статті 60 Господарського процесуального кодексу України, та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників.

11. Звернути увагу учасників судового процесу на: приписи ст. ст. 80, 91 ГПК України щодо порядку, строків подання доказів, їх засвідчення та направлення копій доказів іншим учасникам судового процесу; обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет, встановлений ст. 6 ГПК України та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами. Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/.

Ухвала набирає законної сили 04.08.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду (в порядку ч. 3 ст. 255 Господарського процесуального кодексу України).

Суддя А.В. Іванов