Decision № 138707641, 27.07.2026, Kryve Ozero District Court of Mykolaiv Oblast

Справа №479/824/26

Провадження №2/479/825/26

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

27 липня 2026 року с-ще Криве Озеро

Кривоозерський районний суд Миколаївської області

в складі : головуючої - судді Репушевської О.В.;

за участі: секретаря судового засідання Рябощук О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін, цивільну справу №479/824/26 за позовом ОСОБА_1 до Кривоозерської державної нотаріальної контори Первомайського району Миколаївської області про скасування обтяження на нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Кривоозерської державної нотаріальної контори, у якому просить скасувати заборону на відчуження майна, зареєстровану в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за реєстраційним номером обтяження №3384683. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що він є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі Свідоцтва про право на спадщину від 11 листопада 2004 року, зареєстрованого в реєстрі за №2420. Під час вчинення правочину позивачу стало відомо, що 27 червня 2006 року Кривоозерською державною нотаріальною конторою було внесено запис про обтяження (заборону) №3384683 щодо невизначеного майна (будинку) на підставі листа Кривоозерського відділення Ощадбанку №3161 від 16 серпня 1995 року. Позивач зазначає, що наявність вказаного обтяження порушує його право власності та перешкоджає вільно розпоряджатися належним йому нерухомим майном, тому змушений звернутися до суду з даним позовом.

Позивач в судове засідання не з`явився, надав письмову заяву, згідно якої просив справу слухати в його відсутність, позов підтримує, просить його задовольнити.

Представник Кривоозерської державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився, надіслав заяву з проханням справу слухати в його відсутність, прийняти рішення відповідно до чинного законодавства.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником двокімнатної квартири загальною площею 40,0 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Право власності позивача підтверджується даними свідоцтва про право на спадщину, виданим Кривоозерською державною нотаріальною конторою Миколаївської області 11 листопада 2004 року за реєстровим №2420.

?Згідно даних Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна міститься архівний запис про обтяження: реєстраційний номер обтяження: 3384683; дата реєстрації: 27 червня 2006 року (архівна дата: 09 жовтня 2000 року); підстава обтяження: лист Кривоозерського відділення Ощадбанку № 3161 від 16 серпня1995; об`єкт обтяження: невизначене майно, будинок; власник: ОСОБА_1

? ?Відповідно до положень ст.41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

?Згідно положень ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

?Відповідно до положень ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.

?Положеннями ст.391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

?Наявність застарілого архівного обтяження, підстави для існування якого на даний час відсутні, створює позивачу перешкоди у реалізації його законного права власника щодо розпорядження належним йому майном. За таких обставин позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

?Керуючись ст.ст.4,12,13,81,141,259, 263-265,268 ЦПК України, ст.ст.317,321,391 ЦК України, суд -

? у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Кривоозерської державної нотаріальної контори Первомайського району Миколаївської області про скасування обтяження на нерухоме майно - задовольнити.

Скасувати та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна заборону на квартиру, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обтяження: №3384683, зареєстровану Кривоозерською державною нотаріальною конторою 27 червня 2006 року, на підставі листа б/н від 16 серпня 1995 року Кривоозерського відділення Ощадбанку 3161.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи можуть ознайомитись з судовим рішенням на офіційному веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень. Веб-адреса сторінки: https://court.gov.ua/sud1415/, E-mail: inbox@ko.mk.court.gov.ua.

Суддя :