Decision № 138633764, 29.07.2026, Borzna District Court of Chernihiv Oblast

БОРЗНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

16400, м. Борзна, Чернігівської обл., вул. Незалежності, буд. 4 тел.: 0 (4653) 3-50-01

Справа №730/260/26

Провадження № 2/730/337/2026

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" липня 2026 р. м. Борзна

Борзнянський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючої судді Данько О.В.

з участю секретаря судового засідання Чорнухи Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Борзни в порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Борзнянської міської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

1. Описова частина

Стислий виклад позицій учасників справи

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом у якому просять:

- визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину житлового будинку загальною площею 73,2 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, який розташований у АДРЕСА_1 , по праву спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_3 ;

- визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на 2/3 частини (по 1/3 частині кожній) житлового будинку загальною площею 73,2 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, який розташований у АДРЕСА_1 , як за членами двору, які до 15.04.1991 не втратили права на частку в його майні.

Свої вимоги обгрунтовують тим, що вищевказане домоволодіння мало статус колгоспного двору і його співвласниками в рівних долях були подружжя ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та їх дочка ОСОБА_2 , яким згідно діючого на той час законодавства і належало зазначене домоволодіння в рівних долях (по 1/3 частині кожному). Після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 спадщину за законом прийняла дружина ОСОБА_1 шляхом подачі відповідної заяви до приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу Бублика В.М. і вже переоформила частину спадкового майна (земельні ділянки). Однак. ОСОБА_1 не може оформити право власності на належну її чоловіку ОСОБА_3 1/3 частину спірного домоволодіння через орган нотаріату в зв`язку з відсутністю його правової реєстрації за спадкодавцем, який не втратив права на частку в майні колишнього колгоспного двору. Також, позивачі не можуть оформити право власності на належні їм вищевказані частини спадкового нерухомого майна (домоволодіння), як члени двору, котрі до 15.04.1991 не втратили права на частку в його майні, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене домоволодіння.

Позивачі та їх представник були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, проте у судове засідання не з`явились. Представник позивачів подала заяву у якій просила проводити розгляд справи без участі сторони позивача, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Відповідач Борзнянська міська рада відзиву на позов не подала, була належним чином та своєчасно повідомлена про час та місце проведення судового засідання, що підтверджується довідкою про доставку документу до електронного кабінету, але своїм правом на участь у судовому засіданні не скористались, через канцелярію суду подали заяву у якій просять провести судове засідання без участі їх представника, щодо вирішення спору покладаються на розсуд суду.

Процесуальні дії у справі

Ухвалою судді від 29 квітня 2026 року цивільна справа прийнята до провадження судді, визначена дата проведення підготовчого судового засідання, відповідачу встановлений строк для подання відзиву на позов.

Ухвалою суду від 25 червня 2025 року закрите підготовче провадження та справа призначена до судового розгляду по суті.

Неявка належним чином повідомлених учасників справи, відповідно до положень ч. 1 ст. 223 ЦПК України, не перешкоджає рогляду справи по суті.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

2. Мотивувальна частина

Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин та оцінка аргументів і доказів учасників справи

Дослідивши матеріали справи, суд установив що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , який на день смерті проживав та був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 . На день смерті разом з ним була зареєстрована та проживала його дружина ОСОБА_1 (а.с. 6, 12-13).

Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняла його дружина ОСОБА_1 та отримала свідоцтва про право на спадщину на частину спадкового майна. (а.с. 15-16)

Домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 станом на 15.04.1991 мало статус колгоспного двору. За цією адресою були зареєстровані ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та їх дочка ОСОБА_4 (а.с. 7-11, 14)

Згідно з довідкою КП «Ніжинське МБТІ» №00056 від 15.01.2026 та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11.06.2026, право власності на вищевказане нерухоме майно не зареєстроване. (а.с. 20)

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок у АДРЕСА_1 , будинок та господарські споруди збудовані у 1960-1990 роках. До складу домоволодіння входить житловий будинок (загальна площа становить 73,2 м.кв., житлова площа 43,1 м. кв.), веранда, ганок, сарай, навіс, літня кухня, вбиральня, погріб, колонка, ганок, ворота з хвірткою, огорожа.(а.с. 21-31).

Згідно з Висновком про вартість майна від 04.12.2025 ринкова вартість житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 становить 90526,00 грн. (а.с. 32)

Нотаріус відмовив ОСОБА_5 у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок, оскільки у неї відсутній правовстановлюючий документ на зазначене майно. (а.с. 17)

На усне звернення позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо реєстрації права власності на вищезазначений житловий будинок, відділ «Центр надання адміністративних послуг Борзнянської міської ради» повідомив, що державний реєстратор не має можливості зареєструвати право власності на вищезазначений об`єкт нерухомого майна, оскільки відсутній документ, що посвідчує право власності на нього. (а.с. 18-19).

Відповідно до ст. 120 ЦК УРСР 1963 року, майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності.

Згідно роз`яснень, викладених у п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15.04.1991 не втратили права на частку в його майні і розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

Ураховуючи, що домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 станом на 15.04.1991 мало статус колгоспного двору, членами якого були ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , то кожен з них як член колгоспного двору має право власності на 1/3 частку вказаного нерухомого майна.

Згідно зі ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За змістом положень ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті; в разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи за встановленою черговістю.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. (ст. 1262 ЦК України)

Частина 1 статті 1268 ЦК України передбачає, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Оскільки ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , прийняла спадщину у встановленому законом порядку, інші спадкоємці після його до нотаріальної контори не зверталися, то вона успадкувала 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями, яка належала її чоловіку.

Таким чином, ОСОБА_1 належить 2/3 частини вказаного будинковолодіння.

Згідно зі ст.25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи виникає у момент її народження та припиняється у момент її смерті.

Відповідно до положень ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Цивільна правоздатність власника 1/3 частини майна ОСОБА_3 припинилася, а правовстановлюючі документи на успадковане домоволодіння відсутні, що перешкоджає ОСОБА_1 оформити право власності на спадкове нерухоме майно через нотаріальну контору.

Також, позивачі позбавлені можливості оформити право власності на належні кожній з них 1/3 частини нерухомого майна як членам колгоспного двору, оскільки їм відмовлено у реєстрації права власності через відсутність правоустановлюючих документів.

Ураховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись 120 ЦК УРСР 1963 року,ст.25, 392, 1216-1223, 1268-1272 ЦК України, ст.2, 3, 19, 23, 76-89, 141, 200, 206, 258-268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Борзнянської міської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення; якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_2 .

Територіальна громада в особі Борзнянська міська рада Чернігівської області, 16400, м. Борзна, вул. П. Куліша, 107, Чернігівської області, код ЄДРПОУ 04061725.

Суддя О.В. Данько