№ 138577, 20.09.2006, Commercial Court of Donetsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.09.06 р. Справа № 4/169пн

27.07.2006року провадження у справі було зупинено до 07.09.2006року до 09-30годин, 07.09.2006року провадження по справі поновлено, слухання справи призначено на 20.09.2006року на 09-30годин.

Господарський суд Донецької області у складі судді - Гринько С.Ю.

при секретарі судового засідання Уханьової О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали за позовною заявою:

за позовом: Прокурора м. Донецька в інтересах держави в особі виконавчого

комітету Донецької міської ради

до відповідача : Товариства з обмеженою відповідальністю “РСІ” м. Донецьк

про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом зносу будівель, розташованих на земельній ділянці, стягнення плати за самовільне користування земельною ділянкою площею 0,4480га в сумі 3601,40грн.

за участю представників сторін:

від позивача – Авдєєва Т.В. – довіреність №01/15-6723 від 12.12.05р.,

від відповідача – Гугніна М.С. – довіреність від 10.06.06р., Єфремов І.В. – довіреність,

та прокурора – Чекайлова Т.В.

ВСТАНОВИВ:

Представники сторін відмовилися від забезпечення технічною фіксацією судового процесу, складений журнал судового засідання.

Прокурор м. Донецька заявив позовну заяву в інтересах виконавчого комітету Донецької міської ради, в якої просить зобов’язати відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 780,10кв. м., розташовану по вулиці Умова, 1, зазначеною літерою “У” шляхом зносу будівель, розташованих на земельній ділянці у зв’язку з недотриманням вимог земельного законодавства та відсутністю у відповідача правовстановлюючих документів та стягнути з відповідача плату за самовільне користування земельною ділянкою площею 0,4480га в сумі 3601,40грн. за період з 14.07.2004року (за весь час користування) з урахуванням методики розрахунку плати за землю.

В підтвердження позову посилається на проведену прокуратурою перевірку додержання вимог земельного законодавства, в ході якої встановлено відсутність правовстановлюючих документів на займання земельної ділянки площею 780,10кв. м., розташованої по вулиці Умова, 1, зазначену літерою “У”, про що складений акт перевірки та протокол про адміністративне правопорушення.

Особа, в інтересах якої заявлено позов, підтримує позовні вимоги.

Відповідач надав договір оренди земельної ділянки від 31.08.2006року, який дає право відповідачу займати на законних підставах спірну земельну ділянку.

Після проведення аналізу наданих сторонами документів та, заслухавши пояснення представників сторін та думку прокурора, суд дійшов наступного:

Прокуратурою було проведено перевірку додерження вимог земельного законодавства.

У ході перевірки встановлено факт самовільного зайняття відповідачем земельної ділянки площею 780,10кв. м., розташовану по вулиці Умова, 1, зазначеною літерою “У”. Зазначена ділянка фактично використовувалася без отримання на користванння землею правовстановлюючих документів.

Відповідно до ст.ст. 116,124-126 Земельного кодексу України (далі – ЗКУ) громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади, або органів місцевого самоврядування після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує це право і його державної реєстрації.

Згідно ч. 3 ст. 125 ЗКУ приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї та державної реєстрації забороняється.

На момент перевірки правоустановчі документи на користування зазначеною земельною ділянкою у відповідача відсутні, тому 15.02.2006року йому було приписано звільнити самовільно зайняту земельну ділянку до оформлення права на її користування.

Відповідно до вимог ст. 212 ЗКУ самовільно зайняті земельні ділянки повертаються власникам землі без відшкодування витрат, понесених за час незаконного користування. Приведення земельних ділянок в придатний для використання стан, включаючи знос будівель та споруджень, провадиться особою, що самовільно зайняла земельну ділянку, або за її рахунок.

Оскільки відповідач надав договір оренди земельної ділянки від 31.08.2006року, який дає право відповідачу займати на законних підставах спірну земельну ділянку, господарський суд відмовляє прокурору в частині позову, щодо звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом зносу будівель, розташованих на земельній ділянці.

Перевіркою також встановлено, що незаконно використовуючи земельну ділянку ТОВ “РСІ” в супереч вимогам статті 2 Закону України “Про плату за землю”, яка визначає, що використання землі в Україні є платним, не здійснювало оплату за її використання, тобто за період з 14.07.2004року (за весь час користування) з урахуванням методики розрахунку плати за землю на загальну суму 3601,40грн. Відповідач не надав доказів оплати, тому господарський суд задовольняє вимогу прокурора щодо стягнення плати за самовільне користування земельною ділянкою площею 0,4480га в сумі 3601,40грн.

У відповідності до п. 4 ст. 94 Кодексу адміністративного судочинства України у справах, в яких позивачем є суб’єкт владних повноважень, а відповідачем – фізична чи юридична особа, судові витрати, здійснені позивачем, з відповідача не стягуються.

На підставі Законів України “Про оренду землі” та “Про землеустрій”, Земельного кодексу України, Закону України “Про прокуратуру” та, керуючись п. 3 Розділу VII “Прикінцеві та перехідні положення”, статтями 94-98, ч.3 ст.112, 254 Кодексу адміністративного судочинства України, господарський суд –

ПОСТАНОВИВ:

Задовольнити позов Прокурора м. Донецька в інтересах держави в особі виконавчого комітету Донецької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю “РСІ” м. Донецьк про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом зносу будівель, розташованих на земельній ділянці, стягнення плати за самовільне користування земельною ділянкою площею 0,4480га в сумі 3601,40грн. частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “РСІ” м. Донецьк—83007, пр. Дзержинського, 53, ЄДРПОУ 30871824 на користь виконавчого комітету Донецької міської ради м. Донецьк-83050, вул. Артема, 98, ЄДРПОУ 04052544 плату за самовільне користування земельною ділянкою площею 0,4480га в сумі 3601,40грн. за період з 14.07.2004року (за весь час користування).

В частині вимог щодо звільнення Товариством з обмеженою відповідальністю “РСІ” м. Донецьк самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом зносу будівель, розташованих на земельній ділянці відмовити.

Суддя Гринько С.Ю.

Постанова набирає законної чинності в термін вказаний в статті 254 КАС України.

Постанова господарського суду може бути оскаржена до Донецького апеляційного господарського суду через місцевий господарський суд.

Оголошений повний текст постанови 20.09.2006 року.

Надрук. 5 екз.:

1-до справи ,

2-позивачу -

3-відповідачу,

4,5-прокуратурам