Court ruling № 138458713, 17.07.2026, Dobroslav District Court of Odesa Oblast (until 25.04.2025 - Комінтернівський районний суд Одеської області)

Справа №504/5301/25

Провадження №2/504/2236/26

Доброславський районний суд Одеської області

УХВАЛА

17.07.2026с-ще Доброслав

Доброславський районний суд Одеської області у складі:

Головуючого судді Барвенко В.К.,

секретаря Ориник М.В. , -

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду №5, цивільну справу за позовом адвоката Денисової Неллі Дмитрівни в інтересах ОСОБА_1 проти ОСОБА_2 , за участі третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Одеської області Білоконь Олександра Микитівна, про визнання зобов`язання виконаним, визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Адвокат Денисова Н.Д. діючи в інтересах ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом проти відповідача, яким просить суд:

Визнати виконаним зобов`язання за договором купівлі- продажу житлового будинку з господарчими будівлями і спорудами, земельної ділянки площею 0,072 га, кадастровий номер 5122755100:04:001:0011, земельної ділянки 0,25 га, кадастровий номер 5122755100:04:001:0012, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області Драгой Н.І., який зареєстрований у реєстрі за № 238 від 05.04.2013 року;

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право приватної власності на житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право приватної власності на земельну ділянку площею 0,072 га, кадастровий номер 5122755100:04:001:0011, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право приватної власності на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер 5122755100:04:001:0012, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді Доброславського районного суду Одеської області від 02.02.2026 року відкрито провадження у справі.

06.03.2026 року ухвалою Доброславського районного суду Одеської області винесено ухвалу про закриття підготовчого засідання та призначено справу до судового розгляду.

У липні 2026 року ОСОБА_2 звернулась до суду із зустрічним позовом проти ОСОБА_1 , Доброславської селищної ради Одеського району Одеської області, яким просила суд визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; право приватної власності на земельну ділянку площею 0,072 га, кадастровий номер 5122755100:04:001:0011, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; право приватної власності на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер 5122755100:04:001:0012, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Сторони повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, не з`явились, в матеріалах справи наявні письмові заяви про розгляд справи у відсутність сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного:

Згідно ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Згідно частини першої статті 189 ЦПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до ч.2 статті 189 ЦПК України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Разом із тим, суд звертає особливу увагу на те, що діючим ЦПК України не врегульовує питання щодо повернення суду першої інстанції до стадії підготовчого провадження після його закриття.

Відповідно до ч.4 ст.263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Згідно постанови КЦС ВС від 05.10.2022 №204/6085/20 (61-21431св21) суди першої інстанції за наявності певних обставин можуть прийняти рішення про повернення до стадії підготовчого провадження після його закриття для вчинення тих чи інших процесуальних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження. Разом з тим такі обставини мають бути вагомими.

У постанові від 12 січня 2022 у справі № 234/11607/20 Верховний Суд зробив висновок, що при застосуванні процесуальних норм належить уникати як надмірного формалізму, так і надмірної гнучкості, які можуть призвести до скасування процесуальних вимог, встановлених законом. Надмірний формалізм у трактуванні процесуального законодавства визнається неправомірним обмеженням права на доступ до суду як елемента права на справедливий суд згідно зістаттею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод».

Встановлено, що після закінчення підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті, у справі дійсно необхідно вчинити ряд процесуальних дій, які можливо реалізувати лише на стадії підготовчого судового засідання, зокрема розгляд клопотань, які були подані на стадії підготовчого засідання та не були розглянуті судом.

З огляду на викладене, з метою забезпечення всебічності, повноти та об`єктивності вирішення спору та врахування всіх доказів по справі та доводів сторін, забезпечення прав сторін на участь у вчиненні процесуальних дій, з метою дотримання всіх процесуальних прав та забезпечення виконання всіх процесуальних обов`язків учасників процесу, суд вважає доцільним повернутися до стадії підготовчого засідання у справі, призначивши у справі підготовче судове засідання.

Окрім того, з огляду на те, що обидва позови виникають з приводу спору відносно одного і того самого нерухомого майна, і задоволення одного позову може виключити можливість задоволення іншого позову, задля забезпечення права сторін на доступ до справедливого суду та реального скорішого розгляду справи по суті порушених у позовах питань, суд першої інстанції вважає доцільним прийняти зустрічний позов ОСОБА_2 до спільного розгляду із позовом ОСОБА_1 .

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 12, 196-200, 258-260, 353 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

У справі за позовом за позовом адвоката Денисової Неллі Дмитрівни в інтересах ОСОБА_1 проти ОСОБА_2 , за участі третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Одеської області Білоконь Олександра Микитівна, про визнання зобов`язання виконаним, визнання права власності, - повернутись до стадії підготовчого засідання.

Зустрічний позов ОСОБА_2 проти ОСОБА_1 , Доброславської селищної ради Одеського району Одеської області, про визнання за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; право приватної власності на земельну ділянку площею 0,072 га, кадастровий номер 5122755100:04:001:0011, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; право приватної власності на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер 5122755100:04:001:0012, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , - прийняти до спільного розгляду із первісною позовною заявою адвоката Денисової Неллі Дмитрівни в інтересах ОСОБА_1 проти ОСОБА_2 , за участі третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Одеської області Білоконь Олександра Микитівна, про визнання зобов`язання виконаним, визнання права власності.

Призначити підготовче засідання на 10:30 год. 27.07.2026 року в приміщенні Доброславського районного суду Одеської області, зала судових засідань № 5.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В. К. Барвенко