Court ruling № 138450402, 23.07.2026, Stavyshche District Court of Kyiv Oblast

Єдиний унікальний номер: 357/7622/26

Провадження № 2/378/669/26

У Х В А Л А

про відкриття позовного провадження

23 липня 2026 року суддя Ставищенського районного суду Київської області Гуртовенко Р. В., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Селянського фермерського господарства "Роксолана", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Ставищенська селищна рада, про скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з припиненням права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернулася ОСОБА_1 (проживає АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ) з посиланням на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилася спадщина. ОСОБА_1 , є спадкоємицею після смерті матері ОСОБА_3 .. На момент смерті ОСОБА_3 належала земельна ділянка площею 5,710 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту серія Р1 №230803 на право приватної власності на землю виданого за рішенням 22 сесії 23 скликання Бесідської сільської Ради народних депутатів від 25.03.2001р., який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 282 від 06.09.2001р. Державний акт Р1 №230803 на право приватної власності на землю виданий на ім`я ОСОБА_3 не був внесений до відомостей Державного земельного кадастру. 11.12.2025 року приватним нотаріусом К. Деркун Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області видано запит за місцем вимоги. Прохали надати витяг з Державного земельного кадастру на земельну ділянку розміром 5,71 кадастровий номер: 3324280800:02:009:0021 га з метою видачі свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1 .. Однак Інформація про земельну ділянку з вказаним кадастровим номером 3324280800:02:009:0021 не знайдена в Державному земельному кадастрі. Задля внесення відомостей до Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 5,710 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі Державного акту серія Р1 №230803 на право приватної власності на землю виданого за рішенням 22 сесії 23 скликання Бесідської сільської Ради народних депутатів від 25.03.2001, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 282 від 06.09.2001р. ОСОБА_1 звернулася до Приватного підприємства «ФОРАС-ЛЕНД.ЛАБ» з метою виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яким виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та подано документацію через електронний кабінет задля внесення відомостей до Державного земельного кадастру. Рішенням № РВ-5600067602026 від 30.03.2026р. Державним кадастровим реєстратором Відділу №1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області розглянуто заяву про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 25.03.2025 року разом з доданими до неї документами та відмовлено з підстав розташування в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки з кадастровим номером 3224280800:02:004:0043. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження, об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна земельна ділянка площею 2.7088 га (кадастровий номер 3224280800:02:004:0043) зареєстровано право приватної власності за ОСОБА_2 на підставі витягу з Державного земельного кадастру серія та номер 59024021. Матеріали реєстраційної справи не містять жодного правовстановлюючого документа, який би підтверджував виникнення у ОСОБА_2 права власності на вказану земельну ділянку, що свідчить про відсутність належної правової підстави для проведення державної реєстрації такого права.

Позивач просить суд скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером 3224280800:02:004:0043, площею 2,7088 га, із закриттям відповідного запису у Поземельній книзі та скасувати рішення державного реєстратора Кучми Юлії Сергіївни, Ставищенська селищна рада Київської області, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з відкриттям розділу, індексний номер 65748505 від 12.12.2022 року, номер відомостей про речове право 48676524, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2668765832020 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з припиненням права власності за ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , на земельну ділянку з кадастровим номером 3224280800:02:004:0043, площею 2,7088 га.

Зміст та форма позовної заяви та доданих до неї документів відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

Підстав для залишення заяви без руху, повернення заяви, відмови у відкритті провадження у справі немає.

Керуючись ст. 187 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Селянського фермерського господарства "Роксолана", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Ставищенська селищна рада, про скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з припиненням права власності на земельну ділянку, -

Справу розглядати в порядку загального провадження.

Призначити підготовче судове засідання в приміщенні Ставищенського районного суду Київської області за адресою: селище Ставище, вул. Героїв України, 4 Білоцерківського району Київської області на 10 годин 00 хвилин 14 серпня 2026 року.

Про розгляд справи у підготовчому засіданні повідомити учасників справи.

Встановити відповідачу 15-денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі у порядку та відповідно до вимог ст. 178 ЦПК України на подачу відзиву з викладенням заперечень проти позову, докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

Роз`яснити відповідачу право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України.

Роз`яснити третім особам право подати письмові пояснення щодо позову відповідно до ст. 192 ЦПК України.

Роз`яснити сторонам, що вони відповідно до ст. 212 ЦПК України мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

В Ставищенському районному суді наявна відповідна технічна можливість для проведення судових засідань в режимі відеоконференції з використання програмного забезпечення відеоконференцзв`язку.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням http://st.ko.court.gov.ua/sud1024/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Р. В. Гуртовенко