Court ruling № 138397476, 21.07.2026, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

21.07.2026Справа № 910/78/26

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Чжан Цянь";

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Делос Консалт";

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Лігун А.I. (третя особа 1);

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, ОСОБА_1 (третя особа 2);

про визнання договору недійсним.

Суддя Мандриченко О.В.

Секретар судового засідання Григоренко С.В.

Представники:

Від позивача: Кучеренко О.І., адвокат, ордер серії АІ № 2065187 від 01.12.2025;

Від відповідача: Негода К.О., адвокат, ордер серії АІ №2152700 від 17.03.2026;

Від відповідача: Білінський Б.П., адвокат, ордер серії АІ №2153630 від 17.03.2026;

Від третьої особи 1: не з`явилися;

Від третьої особи 2: не з`явилися.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Чжан Цянь" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Делос Консалт" в якому просить:

- визнати недійсним іпотечний договір, укладений 07.11.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Чжан Цянь" (ідентифікаційний код 43643483) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Делос Консалт" (ідентифікаційний код 45276219), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лігуна А.І., реєстровий номер 5957.

- скасувати та вилучити з Державного реєстру речових прав запис від 07.11.2025 № 62235507 про іпотеку земельної ділянки з кадастровим номером 3222486201:01:010:5027, площею 0,1001 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 740277032224, та запис від 07.11.2025 № 62235698 про іпотеку житлового будинку (домоволодіння) із складовими частинами, загальною площею 355,2 кв. м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 279386832224, які розташовані за адресою: Київська область, Бучанський (Києво-Святошинський) район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Шевченка, 255-А.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.01.2026 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Чжан Цянь" залишено без руху, встановлено позивачу строк та спосіб для усунення недоліків позовної заяви.

12.01.2026 до суду від позивача надійшли документи на виконання вимог ухвали суду від 09.01.2026.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.01.2026 вирішено прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 910/78/26, справу розглядати за правилами загального позовного провадження, а підготовче засідання призначити на 10.02.2026.

Також вказаною ухвалою вирішено залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лігуна Андрія Івановича.

У підготовчому засіданні 10.02.2026 судом було оголошено перерву до 17.03.2026.

Проте 17.03.2026 у підсистемі відеоконференцзв`язку (ВКЗ) було зафіксовано технічні збої в роботі системи, про що складено відповідний акт від 17.03.2026.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.03.2026 призначено підготовче засідання у справі № 910/78/26 на 07.04.2026.

У підготовчому засіданні 07.04.2026 судом було оголошено перерву до 05.05.2026.

Разом з тим, у зв`язку із перебуванням судді Мандриченка О.В. у щорічній відпустці, підготовче засідання, призначене на 05.05.2026, не відбулося.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.05.2026 вирішено призначити підготовче засідання у справі № 910/78/26 на 02.06.2026.

У підготовчому засіданні 02.06.2026 судом ставилось на обговорення питання щодо витребування у Печерської районної в місті Києві державної адміністрації копії реєстраційної справи Товариства з обмеженою відповідальністю "Чжан Цянь".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.06.2026 зобов`язано Печерську районну в місті Києві державну адміністрацію надати господарському суду належним чином засвідчену копію реєстраційної справи Товариства з обмеженою відповідальністю "Чжан Цянь", яка міститься у паперовій та електронній формі; встановлено Печерській районній в місті Києві державній адміністрації строк для подачі витребуваних доказів до 23.06.2026; оголошено перерву в підготовчому засіданні до 30.06.2026.

15.06.2026 до господарського суду від Печерської районної в місті Києві державної адміністрації надійшла належним чином засвідчена копія матеріалів реєстраційної справи Товариства з обмеженою відповідальністю "Чжан Цянь".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.06.2026, зокрема, зобов`язано ОСОБА_1 та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лігуна А.I. в строк до 15.07.2026, надати господарському суду оригінал рішення учасника №5 Товариства з обмеженою відповідальністю "Чжан Цянь" від 20.06.2023.

Натомість, вказаний документ ОСОБА_1 та приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лігуном А.I. до господарського суду не подавався.

Так, у підготовчому засіданні 21.07.2026 суд дійшов висновку щодо необхідності повторного витребування у ОСОБА_1 та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лігуна А.I. оригіналу рішення учасника №5 Товариства з обмеженою відповідальністю "Чжан Цянь" від 20.06.2023.

Також суд вважає за необхідне попередити ОСОБА_1 та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лігуна А.I. про можливість застосування судом заходів процесуального примусу у вигляді штрафу за невиконання процесуальних обов`язків, зважаючи на наступне.

Так, згідно положень статті 131 Господарського процесуального кодексу України заходами процесуального примусу є процесуальні дії, що вчиняються судом у визначених цим Кодексом випадках з метою спонукання відповідних осіб до виконання встановлених в суді правил, добросовісного виконання процесуальних обов`язків, припинення зловживання правами та запобігання створенню протиправних перешкод у здійсненні судочинства.

Як вже зазначалось, ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.06.2026 зокрема, зобов`язано ОСОБА_1 та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лігуна А.I. в строк до 15.07.2026, надати господарському суду оригінал рішення учасника №5 Товариства з обмеженою відповідальністю "Чжан Цянь" від 20.06.2023, проте вказане рішення до господарського суду не надходило.

Відповідно до пунктів 1 та 3 частини першої статті 135 Господарського процесуального кодексу України, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадках невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу; неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин.

Згідно з пунктом 2 частини п`ятої статті 183 Господарського процесуального кодексу України, суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності, зокрема у випадках витребування нових (додаткових) доказів.

Керуючись статтями 120, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

У Х В А Л И В:

1. Повторно зобов`язати ОСОБА_1 надати господарському суду оригінал рішення учасника №5 Товариства з обмеженою відповідальністю "Чжан Цянь" від 20.06.2023.

2. Встановити ОСОБА_1 строк для подачі витребуваних доказів до 21.08.2026.

3. Повторно зобов`язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лігуна А.I. надати господарському суду оригінал рішення учасника №5 Товариства з обмеженою відповідальністю "Чжан Цянь" від 20.06.2023.

4. Встановити приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Лігуну А.I строк для подачі витребуваних доказів до 21.08.2026.

5. Повідомити ОСОБА_1 та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лігуна А.I. про те, що:

- особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

- у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

6. Оголосити перерву у підготовчому до 08.09.26 о 16:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 2. Явку учасників справи визнати обов`язковою.

7. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи, яким необхідно при собі мати документи, що підтверджують їх повноваження відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала чинності 21.07.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Олександр Мандриченко