Court ruling № 138287544, 16.07.2026, Dunaivtsi District Court of Khmelnytskyi Oblast

Справа № 674/1477/26

Провадження № 2/674/1199/26

УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

16 липня 2026 року м. Дунаївці

Суддя Дунаєвецького районного суду Хмельницької області Барателі Д.Т., перевіривши на відповідність вимогам ст. 19, 27-30, 175, 177 ЦПК України позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕРЕСТ" (місце знаходження: вул. Центральна, 16, с. Гірчична, Кам`янець-Подільський район, Хмельницька область, код ЄДРПОУ 23846567) про поділ спільного майна в натурі та припинення права спільної часткової власності,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ТОВ "ВЕРЕСТ", у якому просить здійснити поділ у натурі спільного комплексу загальною площею 2797,5 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , виділивши у власність позивача нежитлові приміщення загальною площею 2603,3 кв.м, у власність відповідача - частину нежитлового приміщення столової (хіміко-бактеріологічну лабораторію) загальною площею 194,2 кв.м, а також припинити право спільної часткової власності сторін на виділені кожній із сторін приміщення комплексу.

Позовна заява відповідає вимогам ст. 175, 177 ЦПК України щодо форми та змісту. Підстав для залишення позовної заяви без руху, її повернення чи відмови у відкритті провадження не встановлено. Позов підсудний Дунаєвецькому районному суду Хмельницької області та підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Щодо ціни позову та розміру судового збору.

Відповідно до п. 2, 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову в позовах про визнання права власності на майно або його витребування визначається вартістю майна, а в позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна. Вимога про поділ нерухомого майна в натурі між співвласниками має майновий характер, оскільки спрямована на набуття у власність окремого об`єкта нерухомого майна та має вартісне вираження (постанови Великої Палати Верховного Суду від 26 лютого 2019 року у справі № 907/9/17, від 04 жовтня 2023 року у справі № 906/1026/22).

Ціну позову позивач визначила в сумі 120 000 грн на підставі звіту про оцінку майна від 09.07.2026, згідно з яким ринкова вартість усього комплексу загальною площею 2797,5 кв.м становить 120 000 грн, тобто приблизно 43 грн за 1 кв.м. Водночас із доданого до позовної заяви договору купівлі-продажу від 14 червня 2012 року вбачається, що експертна оцінка лише 7/100 частин цього ж комплексу становила 64 733 грн, що в перерахунку на весь об`єкт відповідає вартості близько 925 000 грн у цінах 2012 року. За таких обставин визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна.

Згідно з ч. 2 ст. 176 ЦПК України якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при розгляді справи.

За правовим висновком Верховного Суду, викладеним у постанові від 11 квітня 2024 року у справі № 756/16117/21, у випадку якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна, суд не має права зобов`язувати позивача доплачувати суму судового збору та постановляти ухвалу про залишення позову без руху; у такому випадку суд здійснює розгляд справи по суті, встановлює ціну позову при розгляді справи і розподіляє судові витрати за результатами такого розгляду (зокрема стягнувши недоплачений судовий збір).

Відповідно до підпункту 1 пункту 1 ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" ставка судового збору за подання фізичною особою позовної заяви майнового характеру становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (станом на 1 січня 2026 року - 3328 грн). Оскільки дійсна вартість спірного майна вочевидь перевищує 1 664 000 грн - ціну позову, за якої судовий збір досягає максимального розміру ставки, - суд попередньо визначає розмір судового збору за вимогою майнового характеру про поділ спільного майна в натурі в максимальному розмірі 16 640 грн, що з урахуванням коефіцієнта 0,8 за подання позовної заяви в електронній формі (ч. 3 ст. 4 Закону України "Про судовий збір") становить 13 312 грн.

За подання позовної заяви позивачем сплачено судовий збір у сумі 2129,92 грн. Питання стягнення недоплаченого судового збору суд вирішить за результатами розгляду справи відповідно до ціни позову, встановленої судом при розгляді справи.

Щодо форми провадження.

Згідно з ч. 4 ст. 19, ч. 1 ст. 274 ЦПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи та справи, що виникають з трудових відносин. Відповідно до ч. 6 ст. 19 ЦПК України малозначними не можуть бути визнані справи, ціна позову в яких перевищує 250 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (832 000 грн). Оскільки дійсна вартість спірного нерухомого майна вочевидь перевищує зазначену суму, а характер спору - поділ нежитлового комплексу в натурі з припиненням права спільної часткової власності - потребує з`ясування технічної можливості поділу, дослідження значного обсягу доказів і, ймовірно, застосування спеціальних знань, справа з огляду на її складність та значення для сторін підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. 19, 27, 175-178, 187, 197, 274, 275 ЦПК України, ст. 4 Закону України "Про судовий збір",

п о с т а н о в и в :

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕРЕСТ" про поділ спільного майна в натурі та припинення права спільної часткової власності, яку розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити у справі підготовче судове засідання в приміщенні Дунаєвецького районного суду Хмельницької області (вул. Красінських, 4, м. Дунаївці, Кам`янець-Подільський район, Хмельницька область) на 14 год 00 хв 19 серпня 2026 року.

На підставі ч. 2 ст. 176 ЦПК України попередньо визначити розмір судового збору за вимогою майнового характеру про поділ спільного майна в натурі в сумі 13 312 (тринадцять тисяч триста дванадцять) грн 00 коп. Питання стягнення недоплаченого судового збору вирішити за результатами розгляду справи відповідно до ціни позову, встановленої судом при розгляді справи.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України. Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України), а також що відповідач має право пред`явити зустрічний позов відповідно до ст. 193, 194 ЦПК України у строк для подання відзиву.

Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив - п`ять днів з дня отримання відзиву, а відповідачу строк для подання заперечень - п`ять днів з дня отримання відповіді на відзив.

Копію ухвали надіслати учасникам справи для відома.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://dv.km.court.gov.ua/sud2206/ .

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту підписання суддею.

Суддя Давид БАРАТЕЛІ