Court ruling № 138111179, 10.07.2026, Zhmerynka City and District Court of Vinnytsia Oblast

2-зз/130/12/26

130/3538/24

У Х В А Л А

про скасування заходів забезпечення позову

10.07.2026 р. м. Жмеринка

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Костянтина Шепеля,

за участю секретаря судового засідання Раїсою Буга,

розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову по справі за позовом адвоката Смірнова Сергія Михайловича в інтересах ОСОБА_2 , за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_3 , до Товариства з обмеженою відповідальністю «Поділля Латінвест» про визнання відсутнім права оренди землі , -

у с т а н о в и в :

7 липня 2026 року представник позивача ОСОБА_1 подає до суду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, мотивуючи його тим, що ухвалою Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 11 грудня 2024 року у справі № 130/3538/24 було забезпечено позов ОСОБА_2 , за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Поділля Латінвест» про визнання відсутнім права оренди землі, шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації та нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо зміни власника, користувача чи володільця земельної ділянки, чи будь які інші реєстраційні дії відносно земельної ділянки з кадастровим номером 0521085000:04:003:0039, власником якої є ОСОБА_2 .

Станом на сьогодні дана справа перебуває в провадженні суду, по справі призначено проведення судової-почеркознавчої експертизи.

Предметом спору у даній справі є визнання права оренди земельної ділянки відсутнім у ТОВ «Поділля Латінвест» на підставі додаткової угоди від 13 червня 2016 року до договору оренди від 13 червня 2016 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером 0521085000:04:003:0039, площею 3,0465 га, яка розташована на території Рівського старостинського округу Жмеринського району Вінницької області, та належить ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 20 вересня 2024 року, що зареєстрований в реєстрі №1621.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно строк вищезазначеного оспорюваного права оренди закінчився 13 червня 2026 року. Метою забезпечення позову було саме недопущення вчинення ТОВ «Поділля Латінвест» будь-яких реєстраційних дій з даною земельною ділянкою, щоб не було знову зареєстровано продовження дії строку дії договору через додаткову угоду, яку третя особа не підписувала і будь-яких домовленостей з відповідачем про подальше право оренди не мала.

В даний час продовжується судовий розгляд справи, однак застосовані заходи забезпечення позову втратили свою актуальність, оскільки строк дії оскаржуваного права оренди закінчився, натомість позивач має право розпоряджатися своєю власністю, в даному випадку земельною ділянкою на власний розсуд (дарування, купівлі-продаж, довічне утримання тощо), і застосування обмеження у такому праві є порушенням його прав. Крім того, варто зауважити, що скасування застосованих заходів забезпечення позову в жодному випадку не буде порушувати прав відповідача (в разі відмови у задоволені позовних вимог), оскільки зміна власника земельної ділянки не є підставою для припинення дії договору оренди землі (права та обов`язки попереднього власника переходять до нового власника).

На підставі викладеного просить скасувати заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 11 грудня 2024 року, шляхом зняття заборони суб`єктам державної реєстрації вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо зміни користувача чи володільця (реєстрації іншого речового права (права оренди) з земельної ділянки площею 3,0465 га, кадастровий номер 0521085000:04:003:0039, яка належить ОСОБА_2 .

Сторони для розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, будучи належним чином повідомлені, до суду не з`явились.

Відповідно до положень частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису суд не здійснює.

Згідно з частинами першою, другою статті 158 Цивільного процесуального кодексу України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

Представник позивача подає клопотання про скасування заходів забезпечення позову у зв`язку з тим, що в застосуванні заходів забезпечення позову відпала потреба, оскільки строк оспорюваного права оренди закінчився 13 червня 2026 року.

Суд вважає, що в даному випадку, враховуючи викладене, заява представника позивача про скасування заходів забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись статтею 158 Цивільного процесуального кодексу України , суд

п о с т а н о в и в :

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову - задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, застосовні ухвалою Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 11 грудня 2024 року у справі № 130/3538/24, шляхом зняття заборони суб`єктам державної реєстрації та нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо зміни власника, користувача чи володільця земельної ділянки, чи будь які інші реєстраційні дії відносно земельної ділянки з кадастровим номером 0521085000:04:003:0039, площею 3,0465, власником якої є ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Поділля Латінвест» про визнання відсутнім права оренди землі, до надходження висновку експерта.

На ухвалу може бути подана апеляція до Вінницького апеляційного суду на протязі п`ятнадцяти днів з дня іі винесення.

Суддя Костянтин ШЕПЕЛЬ