Court ruling № 138104721, 01.07.2026, Brovary City and District Court of Kyiv Oblast

01.07.2026

УКРАЇНА

БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

справа № 361/4053/25

провадження № 2/361/1359/25

УХВАЛА

01 липня 2026 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді: Петришин Н.М.

за участю секретаря: Гриценко А.М.

при розгляді у підготовчому засіданні в залі суду м. Бровари цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Великодимерської територіальної громади в особі Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області, ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Броварського районного нотаріального округу Київської області Базир Віра Григорівна, про визнання недійсним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, -

в с т а н о в и в :

У провадженні Броварського міськрайонного суду Київської області знаходиться зазначена цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Великодимерської територіальної громади в особі Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області, ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Броварського районного нотаріального округу Київської області Базир В.Г., про визнання недійсним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав.

Ухвалою суду від 15 жовтня 2025 року в даній справі призначалася земельно-технічна експертиза, справу направлено до експертної установи.

04 червня 2026 року до суду надійшло клопотання судового експерта Українського незалежного інституту судових експертиз Наталії Коваленко про надання додаткових документів, необхідних для проведення експертизи, проведення обстеження об`єктів дослідження та залучення інженера-геодезиста № 564/05-2026 від 01.06.2026.

Ухвалою суду від 08 червня 2026 року поновлено провадження у справі та призначено підготовче засідання.

01 липня 2026 року від представника позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 адвоката Немеровець Т.А. до суду надійшла додаткові документи, а саме Витяги з Державного земельного кадастру на земельні ділянки з кадастровими номерами: 3221281601:01:049:0034 від 05.03.2026, 3221281601:01:049:0103 від 28.02.2024; 3221281601:01:049:0104 від 05.03.2026.

Крім того, 01 липня 2026 року від представника позивачів адвоката Немеровець Т.А. надійшла заява, в якій адвокат, зокрема, повідомила, що позивачі надають дозвіл судовим експертам щодо використання відомостей (інформації) із загальнодоступних ресурсів, зокрема, з бази даних Державного земельного кадастру, що містять відомості про земельні ділянки з кадастровими номерами: 3221281601:01:049:0032 та 3221281601:01:049:0034. Зазначила, що погоджується з клопотанням судового експерта щодо зобов`язання сторін у справі надати безперешкодний доступ до об`єктів дослідження, а також погоджує залучення до проведення експертизи інженерів-геодезистів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

У судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 адвокат Немеровець Т.А. наполягала на проведенні судової земельно-технічної експертизи. Також зазначила, що позивачі не заперечують щодо використання відомостей (інформації) із загальнодоступних ресурсів, зокрема, з бази даних Державного земельного кадастру, а також погоджуються на залучення до проведення експертизи інженерів-геодезистів.

У судовому засіданні представник відповідача Корж С.В. не заперечувала проти направлення матеріалів справи для проведення судової експертизи.

За змістом ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

За змістом клопотання судового експерта Українського незалежного інституту судових експертиз Наталії Коваленко про надання додаткових документів, необхідних для проведення експертизи, проведення обстеження об`єктів дослідження та залучення інженера-геодезиста № 564/05-2026 від 01.06.2026, експерт просила надати додаткові документи або надати дозвіл на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних ресурсів, зокрема, з бази даних Державного земельного кадастру (Публічна кадастрова карта); зобов`язати сторін у справі надати безперешкодний доступ до об`єктів дослідження, а також до дати обстеження погодити залучення інженерів-геодезистів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Перевіривши матеріали справи, заслухавши думку представників сторін, враховуючи те, що судова земельно-технічна експертиза, призначена ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 15 жовтня 2025 року у вищевказаній цивільній справі, не виконана, а також беручи до уваги клопотання судового експерта № 564/05-2026 від 01.06.2026, й те, що позивачі наполягають на її проведенні, суд дійшов висновку про надання для проведення експертиз у розпорядження судовим експертам ТОВ «Український незалежний інститут судових експертиз» матеріалів цивільної справи № 361/4053/25 (провадження № 2/361/1359/25).

Для проведення експертизи необхідний значний проміжок часу, тому на час її проведення провадження у справі слід зупинити.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 84, 103, 104, 107, п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України,

у х в а л и в :

Матеріали цивільної справи № 361/4053/25 (провадження № 2/361/1359/25) відповідно до ухвали Броварського міськрайонного суду Київської області від 15 жовтня 2025 року надати для проведення судової земельно-технічної експертизи у розпорядження судовим експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Український незалежний інститут судових експертиз», попередивши про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Надати дозвіл на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних ресурсів, зокрема, з бази даних Державного земельного кадастру (Публічна кадастрова карта), що містять відомості про об`єкти дослідження - земельні ділянки з кадастровими номерами: 3221281601:01:049:0032 та 3221281601:01:049:0034.

Надати дозвіл на залучення до проведення експертизи інженерів-геодезистів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя Наталія ПЕТРИШИН