Court ruling № 138041300, 08.07.2026, Okhtyrka City and District Court of Sumy Oblast

Справа № 583/6127/25

2/583/365/26

У Х В А Л А

про відкриття провадження

08 липня 2026 року м. Охтирка

Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі :

головуючої судді Семенової О.С.,

за участю секретаря

судового засідання Гайдейчук К.В.,

учасників справи:

представника позивача Котляревського С.О.,

представників відповідача Демчука Є.В./ в режимі відео конференції/,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі судових засідань № 1 в м. Охтирка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз Північ», третя особа: Кривоозерська селищна рада, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та скасування державної реєстрації змін до права оренди,

УСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 через свого представника, адвоката Котляревського С.О., 23 грудня 2025 року звернулася з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз Північ» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером 5920384000:01:001:0050, зобов`язати відповідача повернути вказану земельну ділянку власнику та скасувати державну реєстрації змін до права оренди, здійснену на підставі рішення № 82270941 від 08 грудня 2025 року державного реєстратора Кривоозерської селищної ради Первомайського району Миколаївської області Микитей М.О.

Ухвалою судді Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 30 грудня 2025 року провадження в цій справі відкрито за правилами загального провадження з повідомленням сторін та призначене підготовче засідання на 23 січня 2026 року / а.с.16/, яке неодноразово було відкладено за заявами представників сторін, в останнє на 08 липня 2026 року / а.с. 45, 62, 70/.

15 січня 2026 року від відповідача надійшов відзив на позовну заяву з додатками / а.с. 21-33/.

04 лютого 2026 року від представника позивачки надійшло клопотання про приєднання до матеріалів цивільної справи доказів: копії додаткової угоди № 3 від 10 жовтня 2025 року до договору оренди землі № 271/15 від 15 грудня 2015 року, лист-повідомлення за 1111 від 10 жовтня 2025 року / а.с. 53/.

Ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 13 травня 2026 року було задоволено клопотання представника позивачки та витребувано від відповідача оригінал додаткової угоди від 18 грудня 2024 року до договору оренди землі від 15 грудня 2015 року № 271/15 / а.с.79/.

12 червня 2026 року від представника відповідача надійшла відповідь про неможливість надати оригінал додаткової угоди з додатками / а.с. 81/ та клопотання про долучення до матеріалів справи копії скарги позивачки на рішення у сфері державної реєстрації прав з додатками / а.с. 90-103/.

Представник позивачки в підготовчому засіданні позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача позов не визнав.

Представник третьої особи надав заяву про розгляд справи без його участі, просив прийняти рішення згідно з нормами чинного законодавства / а.с. 20/.

Представник відповідача не заперечував проти задоволення клопотання представника позивачки про доручення доказів.

Представник позивача при розгляді клопотання представника відповідача про приєднання доказів поклався на розсуд суду.

Частиною 2 ст. 197 ЦПК України визначено повноваження суду у підготовчому засіданні, зокрема, суд вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання; вирішує питання про призначення експертизи, виклик в судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціалістів; вирішує заяви та клопотання учасників справи; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Відповідно частини 1 статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень

Згідно з ч. 2 ст. 77 ЦПК України предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин /фактів/, що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів, показаннями свідків.

Тому суд вважає, що клопотання представників сторін підлягають задоволенню.

Інших клопотань від учасників справи не надійшло.

Спір до цього часу не врегульований.

Керуючись ст. ст. 198, 200 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Закрити підготовче провадження та призначити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз Північ», третя особа: Кривоозерська селищна рада, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та скасування державної реєстрації змін до права оренди, до судового розгляду по суті на 06 серпня 2026 року об 11 годині 00 хвилин з повідомленням сторін.

Задовольнити клопотання представника позивачки та приєднати до матеріалів цивільної справи копії додаткової угоди № 3 від 10 жовтня 2025 року до договору оренди землі № 271/15 від 15 грудня 2015 року, лист-повідомлення за 1111 від 10 жовтня 2025 року.

Задовольнити клопотання представника відповідача та приєднати до матеріалів цивільної справи копії скарги позивачки на рішення у сфері державної реєстрації прав з додатками.

Копії ухвали направити учасникам справи та їх представникам, для відому.

Ухвала суду остаточна, оскарженню не підлягає.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області О.С. Семенова