Court ruling № 137994500, 07.07.2026, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про закриття провадження у справі

м. Київ

07.07.2026Справа № 910/6157/26Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., за участю секретаря судового засідання Герасименко О.В., розглянувши у відкритому засіданні матеріали справи №910/6157/26 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «НУМІС» (ЄДРПОУ44762781) до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕЛЛАДА» (ЄДРПОУ 30304523) про розірвання Договору оренди, за участі представників позивача Феденко І.В., відповідача Юшина Д.В.

ВСТАНОВИВ:

Позивачем заявлено позовну вимогу: розірвати Договір від 25.07.2023 №3201/23 про оренду нежитлового приміщення, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «НУМІС» (ЄДРПОУ44762781) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕЛЛАДА» (ЄДРПОУ 30304523).

Юридичною підставою позову є стаття 652 Цивільного кодексу України.

Відповідно до абзацу 1 частини 1 статті 652 ЦК України у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, договір може бути змінений або розірваний за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті зобов`язання.

Частиною 2 статті 652 ЦК України передбачено, якщо сторони не досягли згоди щодо приведення договору у відповідність з обставинами, які істотно змінились, або щодо його розірвання, договір може бути розірваний, а з підстав, встановлених частиною четвертою цієї статті, - змінений за рішенням суду на вимогу заінтересованої сторони.

Згідно з частини 3 статті 653 ЦК України у разі зміни або розірвання договору зобов`язання змінюється або припиняється з моменту досягнення домовленості про зміну або розірвання договору, якщо інше не встановлено договором чи не обумовлено характером його зміни. Якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов`язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.

Пунктом 9.1 Договору від 25.07.2023 №3201/23 визначено, що цей договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами. Строк цього договору складає 2 роки 11 місяців, що обчислюються з моменту передачі Об`єкта оренди Орендарю за актом прийому-передачі.

01.08.2023 сторонами підписано Акт приймання-передачі об`єкту оренди за Договором від 25.07.2023 №3201/23.

Пунктом 9.2 Договору від 25.07.2023 №3201/23 визначено, якщо жодна із сторін протягом 60 днів до закінчення строку дії договору не заявить у письмовій формі (рекомендованим листом з повідомленням про вручення або іншим чином у письмовій формі) про свій намір припинити договірні відносини або змінити умови цього договору, цей договір вважається продовженим на той же строк і на тих же умовах.

З пояснень сторін та матеріалів справи вбачається, що сторони мають намір припинити договірні відносини, а тому Договір від 25.07.2023 №3201/23 не продовжений відповідно до пункту 9.2.

Отже, Договір від 25.07.2023 №3201/23 є припиненим у зв`язку із закінченням строку його дії.

Оскільки предметом спору є розірвання договору, а відповідно припинення його дії, то у даній справі відсутній предмет спору у зв`язку із припинення Договору оренди нежилого приміщення №3201/23 від 25 липня 2023 року.

Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Позивачем складено, підписано та направлено відповідачу Акт приймання-передачі (повернення) від 30.06.2026 до Договору оренди нежилого приміщення №3201/23 від 25 липня 2023 року.

Також відповідачем складено, підписано та направлено позивачу Акт приймання-передачі (повернення) від 30.06.2026 до Договору оренди нежилого приміщення №3201/23 від 25 липня 2023 року.

Враховуючи наведене, суд встановив, що сторони здійснили волевиявлення щодо приймання-передачі об`єкта оренди за Договором оренди нежилого приміщення №3201/23 від 25 липня 2023 року, а тому 30.06.2026 Орендар передав, а Орендодавець прийняв нерухоме майно (відокремлені нежилі приміщення загальною площею 408,6 (чотириста вісім цілих шість десятих) квадратних метрів, які знаходяться за адресою: місто Київ, вулиця Дорогожицька, будинок 13.

Згідно з частиною 3 статті 231 ГПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Наявність ухвали про закриття провадження у зв`язку з прийняттям відмови позивача від позову не позбавляє відповідача в цій справі права на звернення до суду за вирішенням цього спору.

Керуючись викладене та статтями 231, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити провадження у справі №910/6157/26 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «НУМІС» (ЄДРПОУ44762781) до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕЛЛАДА» (ЄДРПОУ 30304523) про розірвання Договору оренди.

Ухвала суду набрала законної сили 07.07.2026 та може бути оскаржена протягом десяти днів безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду.

Повний текст ухвали складено 07.07.2026

Суддя Ігор Курдельчук