Decision № 137818913, 30.06.2026, Zviahel City and District Court of Zhytomyr Oblast (until 25.04.2025 - Novohrad-Volynskyi City and District Court of Zhytomyr Oblast)

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 285/3341/26

провадження у справі №2/0285/2313/26

30 червня 2026 року м. Звягель

Звягельський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Сташківа Т.Б., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом комунального підприємства Звягельської міської ради «Звягельтепло» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,-

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовної заяви

01.06.2026 КП «Звягельтепло» звернулось до суду із зазначеним позовом, у якому просить стягнути з відповідачки заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг в сумі 7808,06 грн. заборгованості, з яких - 6982,56 грн. - заборгованість за послугу з постачання теплової енергії, використаної на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку, та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення, за період з 01.11.2023 до 29.03.2024, з 14.10.2024 до 13.04.2025, з 28.10.2025 до 30.03.2026 включно, а також стягнути судовий збір в сумі 3 328 грн.

В обґрунтування позову зазначає, що між КП ЗМР «Звягельтепло» та відповідачкою виникли договірні правовідносини щодо надання послуг з постачання теплової енергії. ОСОБА_1 є власницею квартири за адресою: АДРЕСА_1 , яку успадкувала після смерті попередньої власниці. З урахуванням положень статей 1218, 1268 ЦК України до відповідачки перейшли права та обов`язки спадкодавця, а на її ім`я відкрито особовий рахунок. Позивач зазначає, що відповідачка не виконувала обов`язок з оплати послуг з постачання теплової енергії та плати за абонентське обслуговування, внаслідок чого утворилася заборгованість у загальному розмірі 7 808,06 грн, з яких 6 982,56 грн за послугу з постачання теплової енергії, використаної на загальнобудинкові потреби, та 825,50 грн плата за абонентське обслуговування. Нарахування заборгованості здійснено відповідно до тарифів, затверджених рішеннями виконавчого комітету Звягельської міської ради, та встановленого підприємством розміру плати за абонентське обслуговування.

03.06.2026, уточнивши позовні вимоги, представник позивача зазначила, що при складанні прохальної частини позовної заяви було допущено технічну помилку, а саме не зазначено, що до загальної суми заборгованості також входить 825,50 грн плати за абонентське обслуговування за період з 01.11.2023 до 30.03.2026. У зв`язку з цим позовні вимоги підлягають уточненню, при цьому загальний розмір заявлених до стягнення вимог залишається незмінним та становить 7 808,06 грн. На підтвердження заявлених вимог позивач послався на розрахунок заборгованості та інші докази, долучені до матеріалів справи.

Доводи сторін у справі

Представник позивача просив проводити розгляд справи без його участі.

Відповідачка правом подати відзив не скористалася, жодних заяв чи клопотань до суду не подавала.

Дослідивши матеріали справи та подані докази, з`ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд дійшов наступного висновку.

Фактичні обставини справи, встановлені судом

Судом встановлено, що відповідачка є власницею квартири АДРЕСА_2 (а.с. 82).

Згідно з відповіддю Звягельського ВДРАЦС у Звягельському районі Житомирської області Хмельницького міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, у Державному реєстрі актів цивільного стану громадян наявний актовий запис про смерть ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 83).

Відповідачка ОСОБА_1 успадкувала квартиру АДРЕСА_2 після смерті ОСОБА_2 .

Квартира АДРЕСА_2 відключена від внутрішньобудинкової системи опалення (а.с. 42).

У зв`язку з неналежним виконанням відповідачкою зобов`язань щодо оплати за надані послуги, виникла заборгованість в сумі 7 808, 06 грн. заборгованості, з яких 6 982, 56 грн. - заборгованість за послугу з постачання теплової енергії, використаної на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку, та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення, за період з 01.11.2023 до 29.03.2024, з 14.10.2024 до 13.04.2025, з 28.10.2025 до 30.03.2026 включно, 825,50 грн плати за абонентське обслуговування за період з 01.11.2023 до 30.03.2026 (а.с. 84-87).

Мотиви, з яких виходить суд, та застосовані норми права

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до вказівок договору або закону.

Згідно зі ст. 162 ЖК України, наймач (власник) квартири зобов`язаний укласти договори про надання житлово-комунальних послуг, підготовлені виконавцем відповідно до Типового договору, своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Відповідно до п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний: укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Частиною 1 ст. 9 та ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. До житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком, що включає забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем, утримання ліфтів тощо, купівлю електричної енергії; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.

Згідно із ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають також із дій осіб, які породжують ці права та обов`язки, і такою дією є реальне надання послуг та їх споживання боржником.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Постановою Кабінету Міністрів України від 08 вересня 2021 р. № 1022 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830» було затверджено Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання.

Відповідно до п. 4 Публічного договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги.

Між сторонами виникли договірні правовідносини щодо надання послуг з постачання теплової енергії. Відповідачка є споживачем послуг з постачання теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку, які надає позивач, а тому на правовідносини сторін поширюються умови публічного договору про надання відповідної комунальної послуги.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

У постанові Верховного Суду від 22.12.2020 № 311/3489/18 висловлено правову позицію про те, що споживачі зобов`язані оплачувати послуги з централізованого опалення місць загального користування у багатоквартирному будинку, незалежно від того, чи їхні квартири опалюються індивідуально або централізовано. Це стосується, зокрема, витрат на опалення підвалів, горищ, сходин, тамбурів та інших спільних зон.

Таким чином суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки є обґрунтованими і підтверджується належними доказами у справі.

Висновки за результатами розгляду позовної заяви

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Отже, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підтверджуються належними та допустимими доказами, є обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню судовий збір пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ч. 6 ст. 259, 265, 268, 273 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь комунального підприємства «Звягельтепло» Звягельської міської ради (вул. І.Франка, 15-А, м. Звягель Житомирської області, 11700, ЄДРПОУ 35824365) заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг в сумі в сумі 7 808 (сім тисяч вісімсот вісім) гривень 06 копійок заборгованості, з яких 6 982 (шість тисяч дев`ятсот вісімдесят дві) гривень 56 копійок - заборгованість за послугу з постачання теплової енергії, використаної на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку, та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення, за період з 01.11.2023 до 29.03.2024, з 14.10.2024 до 13.04.2025, з 28.10.2025 до 30.03.2026 включно, 825,50 грн плати за абонентське обслуговування за період з 01.11.2023 до 30.03.2026, а також стягнути судовий збір в сумі 3 328 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 30.06.2026.

Суддя Т.Б. Сташків