Court ruling № 137796821, 29.06.2026, Reshetylivka District Court of Poltava Oblast

єдиний унікальний номер справи 546/727/26

номер провадження 2/546/723/26

У Х В А Л А

29 червня 2026 року м. Решетилівка

Суддя Решетилівського районного суду Полтавської області Романенко О.О., вирішуючи питання відкриття провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Решетилівської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «ЧЕРНІГІВСЬКА ІНДУСТРІАЛЬНА МОЛОЧНА КОМПАНІЯ», Товариства з обмеженою відповідальністю «БУРАТ-АГРО», третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору: ОСОБА_2 , про визнання права власності на 1/2 частку земельної ділянки як на спадкове майно, витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації речового права права власності на земельну ділянку, визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації іншого речового права права оренди земельної ділянки, визнання недійсним договору суборенди землі та скасування державної реєстрації іншого речового права права оренди земельної ділянки,

в с т а н о в и в :

23.06.2026 до Решетилівського районного суду Полтавської області від представника позивача адвоката Павлюка Ігоря Олександровича, надійшла вищевказана позовна заява, у якій позивач просить суд:

1. Прийняти дану позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

3. Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на 1/2 частку земельної ділянки під кадастровим номером 5324283200:00:018:0012, як на спадкове майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .

4. Витребувати із незаконного володіння Решетилівської міської ради Полтавської області на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) 1/2 частку земельної ділянки під кадастровим номером 5324283200:00:018:0012.

5. Скасувати державну реєстрацію речового права права власності на земельну ділянку під кадастровим номером 5324283200:00:018:0012, номер відомостей про речове право: 13086520, та припинити право власності Піщанської територіальної громади в особі Піщанської сільської ради (код ЄДРПОУ 21044102), правонаступником прав та обов`язків якої с Решетилівська міська рада Полтавської області на земельну ділянку під кадастровим номером 5324283200:00:018:0012.

6. Визнати недійсним договір оренди землі серія та номер № 6/4 від 22.09.2016 року укладений між Піщанською територіальною громади в особі Піщанської сільської ради (код ЄДРПОУ 21044102), правонаступником прав та обов`язків якої є Решетилівська міська рада Полтавської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Чернігівська індустріальна молочна компанія» (код згідно ЄДРПОУ 34832050) щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324283200:00:018:0012.

7. Скасувати державну реєстрацію іншого речового права права оренди земельної ділянки, номер запису про інше речове право: 17306779, та припинити право Товариства з обмеженою відповідальністю «Чернігівська індустріальна молочна компанія» (код згідно ЄДРПОУ 34832050) на оренду земельної ділянки під кадастровим номером 5324283200:00:018:0012, що виникло на підставі договору оренди землі № б/н від 22.09.2016 року, укладеного між Піщанською територіальною громади в особі Піщанської сільської ради (код ЄДРПОУ 21044102) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Чернігівська індустріальна молочна компанія».

8. Визнати недійсним договір суборенди землі серія та номер № б/н від 26.10.2016 року. укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Чернігівська індустріальна молочна компанія» (код згідно ЄДРПОУ 34832050) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» (код згідно ЄДРПОУ 30152327) щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324283200:00:018:0012.

9. Скасувати державну реєстрацію іншого речового права права оренди земельної ділянки, номер запису про інше речове право: 17498784, та припинити право Товариством з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» (код згідно ЄДРПОУ 30152327) на суборенду земельної ділянки під кадастровим номером 5324283200:00:018:0012, що виникло на підставі договору оренди землі № б/н від 26.10.2016 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Чернігівська індустріальна молочна компанія» (код згідно ЄДРПОУ 34832050) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» (код згідно ЄДРПОУ 30152327).

10. Стягнути із Решетилівської міської ради Полтавської області витрати зі сплати судового збору та витрати на правову допомогу.

11. Розгляд справи проводити за правила загального позовного провадження за нашої участі.

За результатами автоматизованого розподілу справ між суддями, 11.06.2026 справу передано на розгляд головуючому судді Романенко О.О.

Перевіривши матеріали позовної заяви, суддею встановлено, що позовна заява подана без додержання вимог, викладених у ст. 175 та ст. 177 ЦПК України.

Згідно до п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

У відповідності до вимог ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановленому порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Так, частиною 1 статті 4 ЗУ «Про судовий збір» передбачено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду у відповідному співвідношенні до ціни позову у фіксованому розмірі.

Представником позивача у позовній заяві зазначено, що позовна заява містить одну вимогу майнового характеру, та згідно квитанції № 7870-6211-5580-8330 від 17.05.2026 сплачено судовий збір у розмірі 1331,20 грн за одну вимогу майнового характеру.

Однак, зі змісту позовної заяви вбачається, що позивачем заявлено дві позовні вимоги майнового характеру та п`ять позовних вимог немайнового характеру:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку земельної ділянки під кадастровим номером 5324283200:00:018:0012, як на спадкове майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 ;

Витребувати із незаконного володіння Решетилівської міської ради Полтавської області на користь ОСОБА_1 1/2 частку земельної ділянки під кадастровим номером 5324283200:00:018:0012;

Скасувати державну реєстрацію речового права права власності на земельну ділянку під кадастровим номером 5324283200:00:018:0012, номер відомостей про речове право: 13086520, та припинити право власності Піщанської територіальної громади в особі Піщанської сільської ради (код ЄДРПОУ 21044102), правонаступником прав та обов`язків якої с Решетилівська міська рада Полтавської області на земельну ділянку під кадастровим номером 5324283200:00:018:0012.

Визнати недійсним договір оренди землі серія та номер № 6/4 від 22.09.2016 року укладений між Піщанською територіальною громади в особі Піщанської сільської ради (код ЄДРПОУ 21044102), правонаступником прав та обов`язків якої є Решетилівська міська рада Полтавської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Чернігівська індустріальна молочна компанія» (код згідно ЄДРПОУ 34832050) щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324283200:00:018:0012;

Скасувати державну реєстрацію іншого речового права права оренди земельної ділянки, номер запису про інше речове право: 17306779, та припинити право Товариства з обмеженою відповідальністю «Чернігівська індустріальна молочна компанія» (код згідно ЄДРПОУ 34832050) на оренду земельної ділянки під кадастровим номером 5324283200:00:018:0012, що виникло на підставі договору оренди землі № б/н від 22.09.2016 року, укладеного між Піщанською територіальною громади в особі Піщанської сільської ради (код ЄДРПОУ 21044102) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Чернігівська індустріальна молочна компанія»;

Визнати недійсним договір суборенди землі серія та номер № б/н від 26.10.2016 року. укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Чернігівська індустріальна молочна компанія» (код згідно ЄДРПОУ 34832050) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» (код згідно ЄДРПОУ 30152327) щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324283200:00:018:0012;

Скасувати державну реєстрацію іншого речового права права оренди земельної ділянки, номер запису про інше речове право: 17498784, та припинити право Товариством з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» (код згідно ЄДРПОУ 30152327) на суборенду земельної ділянки під кадастровим номером 5324283200:00:018:0012, що виникло на підставі договору оренди землі № б/н від 26.10.2016 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Чернігівська індустріальна молочна компанія» (код згідно ЄДРПОУ 34832050) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» (код згідно ЄДРПОУ 30152327).

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - визначається вартістю майна.

Отже, вимоги про визнання права власності на земельну ділянку та вимога про витребування земельної ділянки під кадастровим номером 5324283200:00:018:0012 є вимогами майнового характеру.

У той час як вимоги про визнання недійсними договорів оренди та суборенди земельної ділянки, а також, вимоги про скасування державної реєстрації речового права права власності , та інших речових прав прав оренди (за договорами оренди та суборенди) є окремими вимогами немайнового характеру.

Позивачем у позовній заяві зазначено, що ціна позову становить 108312,71 грн, відповідно вартість судового збору становить 1331,20 грн. На час подачі позовної заяви судові витрати позивача зі сплати судового збору складають 1331,20 грн.

Відповідно до ч.1 ст.4 Закону України «Про судовий збір», судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Статтею 7 Закону України «Про державний бюджет України на 2026 рік» розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб встановлено 3328,00 гривень.

Відповідно до п.п. 1 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», за подання до суду позовної заяви майнового характеру, фізичною особою або фізичною особою підприємцем сплачується 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, але не менше 1331,20 грн та не більше 16640,00 грн.

Відповідно до п.п. 2 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, фізичною особою сплачується 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Позивачу необхідно доплатити судовий збір за одну вимогу майнового характеру та за п`ять вимог немайнового характеру, за вказаними нижче реквізитами:

Рахунок отримувача: UA978999980313181206000016606, отримувач коштів: ГУК у Полт.обл/тг м.Решетилів/22030101, Код отримувача (код за ЄДРПОУ): 37959255, Банк отримувача: Казначейство України (ел. адм. подат.), Код банку отримувача (МФО): 899998, Код класифікації доходів бюджету: 22030101, Призначення платежу *;101;_____(код клієнта за ЄДРПОУ для юридичних осіб (доповнюється зліва нулями до восьми цифр, якщо значущих цифр менше 8), реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи (завжди має 10 цифр) або серія та номер паспорта громадянина України, в разі якщо платник через свої релігійні переконання відмовився від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків і має відповідну відмітку у паспорті);Судовий збір, за позовом ______ (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Решетилівський районний суд Полтавської області (назва суду, де розглядається справа).

(https://rsh.pl.court.gov.ua/sud1626/gromadyanam/tax/, https://rsh.pl.court.gov.ua/tax_info).

Оригінал квитанції про сплату судового збору необхідно надати на адресу суду у термін, наданий судом для усунення недоліків.

Відповідно до п. 2 ч. 3 ст. 175 ЦПК України (в редакції ЗУ 3200-ІХ від 29.06.2023, який набрав чинності 18.10.2023) позовна заява повинна містити повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету.

Представником позивача адвокатом Павлюком І.О., у позовній заяві зазначено, що у нього відсутній Електронний кабінет, у той час як відповідно до ч. 6 ст. 14 ЦПК він зобов`язаний зареєструватися у електронному кабінеті в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі).

Окрім цього, у позовній заяві зазначено, що позивачем не виживалися заходи забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, водночас, разом з позовною заявою подається заява про забезпечення позову.

Разом з цим, матеріали позовної заяви не містять відповідної заяви про забезпечення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Згідно ч. 3 ст. 185 ЦПК України, якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Враховуючи вищезазначені обставини, суддя позбавлений можливості вирішити питання відкриття провадження у справі, а тому позовну заяву слід залишити без руху та надати позивачу строк на усунення недоліків.

Таким чином, текст позовної заяви, по формі та змісту відповідно до ст. 175 ЦПК України з урахуванням змін, внесених ЗУ 3200-ІХ від 29.06.2023, який набрав чинності 18.10.2023, повинен бути наданий суду разом з копіями відповідно до кількості осіб, які беруть участь у справі з дотриманням вимог абз. 1 ч. 1 ст. 177 ЦПК України або з дотриманням вимог абз. 2 ч. 1 ст. 177 ЦПК України у разі подання до суду позовної заяви

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 175, 177, 185 ЦПК України, суддя,-

у х в а л и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Решетилівської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «ЧЕРНІГІВСЬКА ІНДУСТРІАЛЬНА МОЛОЧНА КОМПАНІЯ», Товариства з обмеженою відповідальністю «БУРАТ-АГРО», третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору: ОСОБА_2 , про визнання права власності на 1/2 частку земельної ділянки як на спадкове майно, витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації речового права права власності на земельну ділянку, визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації іншого речового права права оренди земельної ділянки, визнання недійсним договору суборенди землі та скасування державної реєстрації іншого речового права права оренди земельної ділянки залишити без руху.

Надати позивачу строк у три дні з дня вручення цієї ухвали для усунення недоліків.

Роз`яснити позивачу, що в разі якщо у вказаний строк недоліки позовної заяви, зазначені у даній ухвалі, не будуть усунені, позовна заява буде визнана неподаною та повернута позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Копію ухвали надіслати позивачеві та його представнику.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/.

Суддя О.О. Романенко