Court ruling № 137646318, 23.06.2026, Commercial Court of Zhytomyr Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

23 червня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/296/26

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

секретар судового засідання Шовтюк І.В., розглядаючи справу

за позовом ОСОБА_1

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку " Чуднівська 106"

про визнання недійсним рішення загальних зборів

за участю представників сторін:

- від позивача: ОСОБА_1

- від відповідача: Лужко О.В., ордер на надання правничої допомоги серії АМ №1199852 від 07.04.2026

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом (в редакції позовної заяви від 26.03.2026) до ОСББ "Чуднівська 106" щодо визнання недійсним рішення загальних зборів ОСББ "Чуднівська, 106", яке оформлено у вигляді протоколу від 18.01.2025 року в розділі III, пункт 5 "Про обрання членів правління ОСББ "Чуднівська ,106" у складі: ОСОБА_2 , кв. АДРЕСА_1 . ОСОБА_3 , кв. АДРЕСА_2 , ОСОБА_4 , АДРЕСА_8. ОСОБА_5 АДРЕСА_9. ОСОБА_6 , АДРЕСА_3 , ОСОБА_7 , кв. АДРЕСА_4 , ОСОБА_8 , кв. АДРЕСА_5 . ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , кв. АДРЕСА_6 .

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення положень Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" та статуту ОСББ "Чуднівська 106" під час скликання та проведення загальних зборів.

Ухвалою від 30.03.2026 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання на 27.04.2026 о 10:30 (а. с. 71).

13.04.2026 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив із підтриманням позовних вимог (а. с. 80 - 89).

14.04.2026 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву від 10.04.2026 з додатками із запереченнями проти позову з підстав, у ньому викладених, клопотанням про стягнення з позивача 10500,00 грн судових витрат (а. с. 90 - 117).

Ухвалою від 27.04.2026 господарський суд відклав підготовче засідання на 18.05.2026 о 14:30, витребував у відповідача додаткові документи згідно з переліком (а. с. 120),

01.05.2026 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив (а. с. 122 - 131).

08.05.2026 до суду від відповідача надійшло заперечення на відповідь на відзив з копіями витребуваних судом документів (а. с. 132 - 145).

14.05.2026 та 18.05.2026 до суду від позивача надійшли відповіді на відповідь на відзив з додатками (а. с. 146 - 159; 160 - 173).

18.05.2026 до суду від відповідача надійшла заява з додатками (а. с. 174 - 184).

Ухвалою від 18.05.2026 господарський суд закрив підготовче провадження та призначити судове засідання для розгляду по суті на 23.06.2026 о 10:00 (а. с. 186).

В судовому засіданні 23.06.2026 суд розпочав розгляд справи по суті, заслухав вступні слова представників сторін відповідно до поданих процесуальних документів та дослідив наявні у справі документи.

Для витребування від відповідача додаткових документів згідно із резолютивною частиною цієї ухвали та підготовки сторін до судових дебатів, розгляд справи по суті слід відкласти.

Керуючись ст. 195, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи по суті відкласти.

2. Призначити судове засідання на 21 липня 2026 р. о 14:30 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 108

3. Відповідачу надіслати господарському суду до дати судового засідання:

- список власників квартир (їх уповноважених осіб) та нежитлових приміщень по усіх під`їздах у будинку АДРЕСА_7 , присутніх на загальних зборах ОСББ "Чуднівська, 106" проведених 18.01.2025, а також листки опитування співвласників, які приймали участь в голосуванні на загальних зборах ОСББ "Чуднівська, 106" 18.01.2025.

- інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його архівної складової частини щодо об`єкта нерухомого майна стосовно власників квартир у багатоквартирному будинку АДРЕСА_7 станом на 18.01.2025;

- інформацію про загальну площу квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку АДРЕСА_7 згідно з відомостями до 18.01.2025 року включно.

4. Направити копії цієї ухвали сторонам через систему "Електронний суд".

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 24.06.2026

Суддя Лозинська І.В.

Друк. :

1 - в справу

2 - позивачу на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_1

3 - відповідачу: Електронний суд